8053 住友商事

8053
2024/03/28
時価
4兆4397億円
PER 予
8.87倍
2010年以降
赤字-25.33倍
(2010-2023年)
PBR
1.04倍
2010年以降
0.51-1.03倍
(2010-2023年)
配当 予
3.44%
ROE 予
11.76%
ROA 予
4.66%
資料
Link
CSV,JSON

土地

【期間】
  • 通期

連結

2018年3月31日
-10億8500万
2019年3月31日
-7億7000万
2020年3月31日 -999.99%
-122億6500万
2021年3月31日 -12.6%
-138億1000万
2022年3月31日 -11.3%
-153億7100万
2023年3月31日
-148億600万

有報情報

#1 主要な設備の状況
(注)1 ( )は賃借分の土地の面積を示しております。
2 土地の帳簿価額は借地権を含めた金額で記載しております。
2023/06/23 13:51
#2 事業等のリスク
当社は、日本及び海外において、オフィスビルや商業用施設、居住用不動産の開発、賃貸、保守・管理事業等の不動産事業を行っており、不動産市況が悪化した場合には、業績及び財政状態が悪影響を受ける可能性があります。
また、地価及び賃貸価格の下落が生じた場合には、当社が保有する賃貸用の土地及び建物、並びに開発用の土地及びその他の不動産の評価額について、減損処理を行う必要が生ずる可能性があります。
不動産の他、当社が所有する他の固定資産についても減損のリスクに晒されており、当社の業績及び財政状態に悪影響を及ぼす可能性があります。
2023/06/23 13:51
#3 担保に供している資産の注記
※(1) 担保差入資産
前期(2022年3月31日)(百万円)当期(2023年3月31日)(百万円)
建物2,7992,563
土地354354
無形固定資産767767
(注) 主にデリバティブ取引に係る差入保証金及び賃貸物件に係る敷金であります。
同上見合債務
2023/06/23 13:51
#4 有形固定資産等明細表(連結)
(注) 土地の当期増加額は、主にオフィスビル用地の取得であります。
2023/06/23 13:51
#5 注記事項-リース、連結財務諸表(IFRS)(連結)
使用権資産の帳簿価額は次のとおりであります。
前期(2022年3月31日)(百万円)当期(2023年3月31日)(百万円)
土地19,13621,044
建物及び附属設備317,681314,610
使用権資産の減価償却費は次のとおりであります。
前期(自2021年4月1日至2022年3月31日)(百万円)当期(自2022年4月1日至2023年3月31日)(百万円)
土地2,4642,677
建物及び附属設備46,24049,576
前期及び当期における使用権資産の取得は、それぞれ62,922百万円及び83,377百万円、また、企業結合による取得は、それぞれ3百万円及び3,369百万円であります。
2023/06/23 13:51
#6 注記事項-重要な会計方針、連結財務諸表(IFRS)(連結)
有形固定資産については、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した額で測定しております。
取得原価には資産の取得に直接関連する費用、解体・除去及び土地の原状回復費用、及び資産計上すべき借入費用が含まれております。
有形固定資産の構成要素の耐用年数が構成要素ごとに異なる場合は、それぞれ別個の有形固定資産項目として計上しております。
2023/06/23 13:51