有価証券報告書-第101期(平成24年4月1日-平成25年3月31日)
- 【提出】
- 2013年6月27日 16:31
- 【資料】
- 有価証券報告書-第101期(平成24年4月1日-平成25年3月31日)
- 【閲覧】
連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2012年3月31日 | 2013年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 62,274 | 102,234 |
| 受取手形及び売掛金 | 26,538 | 29,266 |
| 有価証券 | 14 | 24 |
| 販売用不動産 | 241,138 | 450,504 |
| 仕掛販売用不動産 | 241,580 | 239,300 |
| 開発用土地 | 150,333 | 214,206 |
| 未成工事支出金 | 9,235 | 11,601 |
| その他のたな卸資産 | 8,667 | 9,096 |
| 前渡金 | 9,756 | 11,211 |
| 短期貸付金 | 9,620 | 11,278 |
| 営業出資金 | 57,568 | 10,966 |
| 繰延税金資産 | 34,544 | 23,917 |
| その他 | 91,335 | 90,046 |
| 貸倒引当金 | -878 | -800 |
| 流動資産合計 | 941,729 | 1,202,853 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 1,098,664 | 1,171,257 |
| 減価償却累計額 | -514,848 | -537,412 |
| 建物及び構築物（純額） | 583,815 | 633,845 |
| 機械装置及び運搬具 | 27,885 | 30,828 |
| 減価償却累計額 | -19,217 | -20,759 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 8,667 | 10,069 |
| 土地 | 1,614,433 | 1,753,208 |
| リース資産 | | |
| 建設仮勘定 | 31,430 | 34,682 |
| その他 | 84,729 | 88,849 |
| 減価償却累計額 | -53,120 | -56,613 |
| その他（純額） | 31,609 | 32,236 |
| 有形固定資産合計 | 2,269,956 | 2,464,041 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 22,946 | 24,084 |
| その他 | 11,906 | 15,852 |
| 無形固定資産合計 | 34,852 | 39,936 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 397,647 | 465,879 |
| 長期貸付金 | 5,489 | 10,278 |
| 敷金及び保証金 | 160,846 | 148,736 |
| 繰延税金資産 | 9,760 | 11,936 |
| 再評価に係る繰延税金資産 | 1,233 | 1,233 |
| その他 | 53,424 | 51,390 |
| 貸倒引当金 | -6,529 | -6,211 |
| 投資その他の資産合計 | 621,872 | 683,243 |
| 固定資産合計 | 2,926,681 | 3,187,220 |
| 繰延資産 | | |
| 資産合計 | 3,868,411 | 4,390,074 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び買掛金 | 101,321 | 100,705 |
| 短期借入金 | 254,839 | 197,652 |
| ノンリコース短期借入金 | 82 | 1,646 |
| コマーシャル・ペーパー | 37,000 | 27,000 |
| 1年内償還予定の社債 | 5,000 | 40,000 |
| ノンリコース１年内償還予定の社債 | － | 133 |
| 未払法人税等 | 11,650 | 26,699 |
| 未成工事受入金 | 12,996 | 15,755 |
| 繰延税金負債 | 396 | 354 |
| 完成工事補償引当金 | 1,351 | 1,196 |
| 債務保証損失引当金 | 180 | 110 |
| 災害損失引当金 | 1,692 | 254 |
| その他 | 265,797 | 240,614 |
| 流動負債合計 | 692,309 | 652,122 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 300,000 | 290,000 |
| ノンリコース社債 | － | 50,095 |
| 長期借入金 | 1,137,558 | 1,329,435 |
| ノンリコース長期借入金 | 8,930 | 184,262 |
| 受入敷金保証金 | 353,837 | 344,923 |
| 繰延税金負債 | 32,470 | 67,683 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 168,130 | 166,957 |
| 退職給付引当金 | 33,001 | 34,323 |
| 役員退職慰労引当金 | 957 | 999 |
| その他 | 40,808 | 36,190 |
| 固定負債合計 | 2,075,694 | 2,504,871 |
| 特別法上の準備金 | | |
| 特別法上の引当金 | | |
| 負債合計 | 2,768,004 | 3,156,993 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 174,296 | 174,296 |
| 資本剰余金 | 248,296 | 248,299 |
| 利益剰余金 | 363,877 | 402,224 |
| 自己株式 | -5,385 | -5,533 |
| 株主資本合計 | 781,084 | 819,286 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 50,355 | 102,693 |
| 繰延ヘッジ損益 | -869 | -1,094 |
| 土地再評価差額金 | 294,109 | 292,384 |
| 為替換算調整勘定 | -46,496 | -32,096 |
| その他の包括利益累計額合計 | 297,098 | 361,888 |
| 新株予約権 | 587 | 728 |
| 少数株主持分 | 21,636 | 51,177 |
| 純資産合計 | 1,100,407 | 1,233,081 |
| 負債純資産合計 | 3,868,411 | 4,390,074 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2012年3月31日 | 2013年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 27,477 | 25,775 |
| 売掛金 | 5,514 | 5,875 |
| 販売用不動産 | 141,295 | 173,474 |
| 仕掛販売用不動産 | 34,851 | 25,668 |
| 開発用土地 | 31,164 | 66,562 |
| 前渡金 | 3,704 | 3,409 |
| 前払費用 | 4,357 | 3,875 |
| 繰延税金資産 | 18,158 | 8,351 |
| 短期貸付金 | 213,651 | 234,172 |
| 未収入金 | 27,184 | 24,324 |
| 営業出資金 | 57,568 | 10,966 |
| その他 | 13,064 | 11,387 |
| 貸倒引当金 | -28 | -47 |
| 流動資産合計 | 577,964 | 593,795 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 852,548 | 824,856 |
| 減価償却累計額 | -396,502 | -398,149 |
| 建物（純額） | 456,046 | 426,707 |
| 構築物 | 29,903 | 30,230 |
| 減価償却累計額 | -17,329 | -18,499 |
| 構築物（純額） | 12,573 | 11,731 |
| 機械及び装置 | 9,991 | 10,076 |
| 減価償却累計額 | -6,176 | -6,410 |
| 機械及び装置（純額） | 3,814 | 3,666 |
| 船舶 | | |
| 車両運搬具 | 148 | 163 |
| 減価償却累計額 | -142 | -136 |
| 車両運搬具（純額） | 5 | 26 |
| 工具 | 33,283 | 35,655 |
| 減価償却累計額 | -24,353 | -26,878 |
| 工具 | 8,929 | 8,777 |
| 土地 | 1,523,167 | 1,491,109 |
| リース資産 | | |
| 建設仮勘定 | 26,032 | 31,566 |
| その他（純額） | 3,244 | 2,936 |
| 有形固定資産合計 | 2,033,813 | 1,976,520 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 14,171 | 15,120 |
| ソフトウエア | 1,713 | 1,793 |
| その他 | 515 | 714 |
| 無形固定資産合計 | 16,400 | 17,629 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 272,079 | 322,883 |
| 関係会社株式 | 235,387 | 233,945 |
| 関係会社社債 | － | 127,700 |
| 関係会社出資金 | 1,455 | 122,810 |
| 長期貸付金 | 1,462 | 1,179 |
| 関係会社長期貸付金 | 183,115 | 170,202 |
| 破産更生債権等 | 33 | 28 |
| 長期前払費用 | 17,619 | 18,771 |
| 敷金及び保証金 | 147,599 | 134,282 |
| その他 | 7,513 | 5,529 |
| 貸倒引当金 | -35,925 | -44,113 |
| 投資その他の資産合計 | 830,340 | 1,093,221 |
| 固定資産合計 | 2,880,555 | 3,087,370 |
| 繰延資産 | | |
| 資産合計 | 3,458,519 | 3,681,166 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 買掛金 | 17,576 | 22,455 |
| 短期借入金 | 24,003 | 6 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 221,227 | 144,863 |
| コマーシャル・ペーパー | 37,000 | 27,000 |
| 1年内償還予定の社債 | 5,000 | 40,000 |
| リース債務 | 332 | 311 |
| 未払金 | 56,670 | 51,036 |
| 未払費用 | 9,223 | 10,677 |
| 未払法人税等 | － | 13,211 |
| 前受金 | 32,912 | 23,028 |
| 預り金 | 164,545 | 174,352 |
| 災害損失引当金 | 11 | － |
| その他 | 7,470 | 6,414 |
| 流動負債合計 | 575,974 | 513,355 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 300,000 | 290,000 |
| 長期借入金 | 1,082,895 | 1,295,061 |
| 受入敷金保証金 | 342,350 | 328,989 |
| リース債務 | 1,709 | 1,405 |
| 繰延税金負債 | 23,549 | 53,109 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 166,264 | 165,670 |
| 退職給付引当金 | 13,362 | 13,186 |
| 役員退職慰労引当金 | 341 | 341 |
| その他 | 13,267 | 11,696 |
| 固定負債合計 | 1,943,739 | 2,159,461 |
| 特別法上の準備金 | | |
| 特別法上の引当金 | | |
| 負債合計 | 2,519,714 | 2,672,817 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 174,296 | 174,296 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 248,272 | 248,272 |
| その他資本剰余金 | 16 | 19 |
| 資本剰余金合計 | 248,289 | 248,291 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 13,688 | 13,688 |
| その他利益剰余金 | | |
| 代替資産積立金 | 28,818 | 30,726 |
| 特別償却準備金 | 2,271 | 2,541 |
| 別途積立金 | 16,790 | 16,790 |
| 繰越利益剰余金 | 108,121 | 124,309 |
| 利益剰余金合計 | 169,690 | 188,056 |
| 自己株式 | -5,343 | -5,490 |
| 株主資本合計 | 586,932 | 605,153 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 50,205 | 102,169 |
| 繰延ヘッジ損益 | 4 | 2 |
| 土地再評価差額金 | 301,074 | 300,295 |
| その他の包括利益累計額合計 | 351,284 | 402,467 |
| 新株予約権 | 587 | 728 |
| 純資産合計 | 938,805 | 1,008,349 |
| 負債純資産合計 | 3,458,519 | 3,681,166 |
