有価証券報告書-第109期(平成24年4月1日-平成25年3月31日)
- 【提出】
- 2013年6月27日 15:20
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- 有価証券報告書-第109期(平成24年4月1日-平成25年3月31日)
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連結決算
貸借対照表(百万円)勘定科目 | 2012年3月31日 | 2013年3月31日 |
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資産の部 | | |
流動資産 | | |
現金及び預金 | 215,741 | 192,076 |
受取手形及び営業未収入金 | 41,927 | 29,925 |
有価証券 | 866 | 612 |
販売用不動産 | 120,573 | 152,354 |
仕掛販売用不動産 | 328,127 | 343,621 |
開発用不動産 | 8,632 | 8,615 |
未成工事支出金 | 7,208 | 5,509 |
その他のたな卸資産 | 859 | 935 |
エクイティ出資 | 288,548 | 208,523 |
繰延税金資産 | 15,148 | 21,064 |
その他 | 58,199 | 63,736 |
貸倒引当金 | -2,130 | -201 |
流動資産合計 | 1,083,704 | 1,026,773 |
固定資産 | | |
有形固定資産 | | |
建物及び構築物 | 1,969,910 | 2,063,217 |
減価償却累計額及び減損損失累計額 | -1,144,307 | -1,177,223 |
建物及び構築物(純額) | 825,602 | 885,994 |
機械装置及び運搬具 | 82,046 | 89,095 |
減価償却累計額及び減損損失累計額 | -61,400 | -64,361 |
機械装置及び運搬具(純額) | 20,646 | 24,733 |
土地 | 1,672,379 | 1,883,246 |
信託土地 | 308,932 | 377,854 |
リース資産 | | |
建設仮勘定 | 41,037 | 33,909 |
その他 | 41,254 | 46,542 |
減価償却累計額及び減損損失累計額 | -27,617 | -28,444 |
その他(純額) | 13,637 | 18,098 |
有形固定資産合計 | 2,882,235 | 3,223,836 |
無形固定資産 | | |
借地権 | 88,889 | 86,947 |
その他 | 7,454 | 7,485 |
無形固定資産合計 | 96,344 | 94,432 |
投資その他の資産 | | |
投資有価証券 | 173,991 | 201,005 |
長期貸付金 | 1,672 | 1,601 |
敷金及び保証金 | 101,833 | 110,689 |
繰延税金資産 | 7,803 | 16,798 |
その他 | 41,407 | 38,309 |
貸倒引当金 | -1,978 | -1,924 |
投資その他の資産合計 | 324,730 | 366,479 |
固定資産合計 | 3,303,310 | 3,684,748 |
繰延資産 | | |
資産合計 | 4,387,015 | 4,711,521 |
負債の部 | | |
流動負債 | | |
支払手形及び営業未払金 | 77,860 | 53,044 |
短期借入金 | 79,002 | 68,291 |
1年内返済予定の長期借入金 | 147,695 | 166,445 |
コマーシャル・ペーパー | - | 35,000 |
1年内償還予定の社債 | 76,235 | 57,567 |
未払法人税等 | 15,455 | 8,935 |
債務保証損失引当金 | - | 7,030 |
繰延税金負債 | - | 879 |
その他 | 162,804 | 142,249 |
流動負債合計 | 559,053 | 539,444 |
固定負債 | | |
社債 | 560,000 | 689,664 |
長期借入金 | 845,635 | 1,058,240 |
受入敷金保証金 | 373,189 | 378,876 |
繰延税金負債 | 181,398 | 194,827 |
再評価に係る繰延税金負債 | 321,230 | 321,972 |
退職給付引当金 | 15,420 | 16,671 |
役員退職慰労引当金 | 712 | 743 |
負ののれん | 82,995 | 88,143 |
その他 | 73,463 | 56,925 |
固定負債合計 | 2,454,046 | 2,806,065 |
特別法上の準備金 | | |
特別法上の引当金 | | |
負債合計 | 3,013,100 | 3,345,509 |
純資産の部 | | |
株主資本 | | |
資本金 | 141,373 | 141,373 |
資本剰余金 | 170,485 | 170,485 |
利益剰余金 | 471,087 | 413,392 |
自己株式 | -4,366 | -4,585 |
株主資本合計 | 778,580 | 720,666 |
評価・換算差額等 | | |
その他有価証券評価差額金 | 47,251 | 70,608 |
繰延ヘッジ損益 | -238 | -221 |
土地再評価差額金 | 500,647 | 498,103 |
為替換算調整勘定 | -69,449 | -49,608 |
その他の包括利益累計額合計 | 478,211 | 518,881 |
新株予約権 | 451 | 500 |
少数株主持分 | 116,672 | 125,963 |
純資産合計 | 1,373,915 | 1,366,011 |
負債純資産合計 | 4,387,015 | 4,711,521 |
個別決算
貸借対照表(百万円)勘定科目 | 2012年3月31日 | 2013年3月31日 |
---|
資産の部 | | |
流動資産 | | |
現金及び預金 | 160,679 | 86,867 |
営業未収入金 | 30,897 | 15,270 |
販売用不動産 | 81,945 | 98,168 |
仕掛販売用不動産 | 18,662 | 6,633 |
開発用不動産 | 8,513 | 8,496 |
未成工事支出金 | 2,326 | 28 |
エクイティ出資 | 270,409 | 240,348 |
前払費用 | 10,720 | 9,544 |
関係会社短期貸付金 | 146,082 | 157,530 |
繰延税金資産 | 9,611 | 19,733 |
その他 | 15,961 | 15,051 |
貸倒引当金 | -3,138 | -1,988 |
流動資産合計 | 752,671 | 655,685 |
固定資産 | | |
有形固定資産 | | |
建物 | 1,336,264 | 1,381,810 |
減価償却累計額及び減損損失累計額 | -817,281 | -835,015 |
建物(純額) | 518,983 | 546,794 |
構築物 | 26,797 | 27,714 |
減価償却累計額及び減損損失累計額 | -19,650 | -20,471 |
構築物(純額) | 7,147 | 7,242 |
機械及び装置 | 9,597 | 9,569 |
減価償却累計額及び減損損失累計額 | -7,352 | -7,341 |
機械及び装置(純額) | 2,244 | 2,228 |
船舶 | | |
車両運搬具 | 15 | 21 |
減価償却累計額及び減損損失累計額 | -8 | -14 |
車両運搬具(純額) | 7 | 7 |
工具 | 12,358 | 11,346 |
減価償却累計額及び減損損失累計額 | -8,882 | -7,435 |
工具 | 3,476 | 3,910 |
土地 | 1,359,206 | 1,416,656 |
信託土地 | 65,196 | 378,145 |
リース資産 | | |
建設仮勘定 | 21,379 | 20,832 |
その他 | 8,432 | 8,536 |
減価償却累計額及び減損損失累計額 | -2,608 | -3,535 |
その他(純額) | 5,823 | 5,001 |
有形固定資産合計 | 1,983,465 | 2,380,818 |
無形固定資産 | | |
のれん | 113 | - |
借地権 | 7,199 | 7,507 |
ソフトウエア | 1,307 | 1,843 |
その他 | 711 | 732 |
無形固定資産合計 | 9,332 | 10,082 |
投資その他の資産 | | |
投資有価証券 | 156,270 | 184,064 |
関係会社株式 | 566,637 | 579,155 |
関係会社社債 | 1,740 | 1,940 |
長期貸付金 | 1,266 | 1,254 |
関係会社長期貸付金 | 1,016 | 646 |
敷金及び保証金 | 83,604 | 98,169 |
破産更生債権等 | 709 | 9 |
長期前払費用 | 9,744 | 8,860 |
その他 | 1,693 | 1,635 |
貸倒引当金 | -424 | -399 |
投資その他の資産合計 | 822,257 | 875,334 |
固定資産合計 | 2,815,055 | 3,266,236 |
繰延資産 | | |
資産合計 | 3,567,727 | 3,921,922 |
負債の部 | | |
流動負債 | | |
営業未払金 | 15,054 | 16,382 |
短期借入金 | 46,250 | 44,250 |
1年内返済予定の長期借入金 | 112,520 | 133,952 |
コマーシャル・ペーパー | - | 35,000 |
1年内償還予定の社債 | 60,000 | 30,000 |
未払金 | 19,473 | 20,489 |
未払費用 | 6,546 | 6,407 |
未払法人税等 | 7,303 | 176 |
前受金 | 9,291 | 4,704 |
預り金 | 212,070 | 149,398 |
債務保証損失引当金 | - | 7,030 |
その他 | 1,289 | 3,560 |
流動負債合計 | 489,801 | 451,352 |
固定負債 | | |
社債 | 560,000 | 685,000 |
長期借入金 | 601,814 | 782,361 |
受入敷金保証金 | 303,212 | 307,758 |
繰延税金負債 | 30,934 | 83,312 |
再評価に係る繰延税金負債 | 321,189 | 321,931 |
退職給付引当金 | 1,938 | 2,082 |
債務履行引受引当金 | 4,392 | 4,299 |
負ののれん | - | 68,669 |
その他 | 51,019 | 36,514 |
固定負債合計 | 1,874,501 | 2,291,928 |
特別法上の準備金 | | |
特別法上の引当金 | | |
負債合計 | 2,364,303 | 2,743,281 |
純資産の部 | | |
株主資本 | | |
資本金 | 141,373 | 141,373 |
資本剰余金 | | |
資本準備金 | 170,485 | 170,485 |
資本剰余金合計 | 170,485 | 170,485 |
利益剰余金 | | |
利益準備金 | 21,663 | 21,663 |
その他利益剰余金 | | |
特別償却準備金 | 742 | 1,849 |
固定資産圧縮積立金 | 131,004 | 133,587 |
別途積立金 | 108,254 | 108,254 |
繰越利益剰余金 | 82,557 | 33,456 |
利益剰余金合計 | 344,222 | 298,811 |
自己株式 | -4,366 | -4,585 |
株主資本合計 | 651,714 | 606,084 |
評価・換算差額等 | | |
その他有価証券評価差額金 | 47,262 | 70,603 |
土地再評価差額金 | 503,995 | 501,451 |
その他の包括利益累計額合計 | 551,258 | 572,055 |
新株予約権 | 451 | 500 |
純資産合計 | 1,203,423 | 1,178,640 |
負債純資産合計 | 3,567,727 | 3,921,922 |