有価証券報告書-第199期(平成28年1月1日-平成28年12月31日)
- 【提出】
- 2017年3月29日 13:59
- 【資料】
- 有価証券報告書-第199期(平成28年1月1日-平成28年12月31日)
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- 平成28年12月期決算短信〔日本基準〕(連結)
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2015年12月31日 | 2016年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 47,247 | 46,251 |
| 受取手形及び営業未収入金 | 8,190 | 8,401 |
| 販売用不動産 | 53,349 | 37,085 |
| 仕掛販売用不動産 | 43,700 | 58,266 |
| 開発用不動産 | 56,736 | 51,817 |
| 繰延税金資産 | 8,527 | 2,098 |
| その他 | 20,670 | 25,040 |
| 貸倒引当金 | -206 | -197 |
| 流動資産計 | 238,215 | 228,762 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 350,513 | 357,028 |
| 減価償却累計額 | -115,191 | -119,183 |
| 建物及び構築物（純額） | 235,322 | 237,844 |
| 土地 | 506,947 | 519,251 |
| 建設仮勘定 | 4,928 | 3,463 |
| その他 | 23,499 | 24,368 |
| 減価償却累計額 | -12,679 | -14,167 |
| その他（純額） | 10,820 | 10,201 |
| 有形固定資産合計 | 758,018 | 770,761 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 106,251 | 106,181 |
| のれん | 5,410 | 5,257 |
| その他 | 897 | 988 |
| 無形固定資産合計 | 112,559 | 112,427 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 118,054 | 124,888 |
| 匿名組合出資金 | 10,818 | 6,327 |
| 長期貸付金 | 49 | 33 |
| 繰延税金資産 | 1,628 | 1,302 |
| 敷金及び保証金 | 20,514 | 20,941 |
| 退職給付に係る資産 | 1,417 | 1,743 |
| その他 | 35,887 | 47,458 |
| 貸倒引当金 | -51 | -86 |
| 投資その他の資産合計 | 188,318 | 202,608 |
| 固定資産計 | 1,058,897 | 1,085,796 |
| 資産の部合計 | 1,297,112 | 1,314,558 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 短期借入金 | 96,991 | 87,600 |
| 1年内償還予定の社債 | 21,710 | 20,761 |
| 未払金 | 7,942 | 8,390 |
| 未払法人税等 | 2,470 | 2,557 |
| 繰延税金負債 | － | 24 |
| 完成工事補償引当金 | 12 | 11 |
| 賞与引当金 | 674 | 623 |
| 役員賞与引当金 | 44 | 41 |
| 環境対策引当金 | － | 219 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 18,700 | 10,507 |
| その他 | 46,838 | 48,816 |
| 流動負債計 | 195,382 | 179,554 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 105,761 | 115,000 |
| 長期借入金 | 476,528 | 498,385 |
| 繰延税金負債 | 25,863 | 24,387 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 28,793 | 27,277 |
| 役員退職慰労引当金 | 248 | 273 |
| 環境対策引当金 | 271 | 54 |
| 受入敷金保証金 | 70,982 | 71,868 |
| 退職給付に係る負債 | 10,278 | 10,983 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 56,681 | 48,853 |
| その他 | 13,789 | 12,327 |
| 固定負債計 | 789,198 | 809,410 |
| 負債の部合計 | 984,581 | 988,965 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 92,451 | 92,451 |
| 資本剰余金 | 66,479 | 66,722 |
| 利益剰余金 | 56,172 | 70,629 |
| 自己株式 | -22 | -27 |
| 株主資本合計 | 215,080 | 229,775 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 51,631 | 52,934 |
| 繰延ヘッジ損益 | -249 | -152 |
| 土地再評価差額金 | 29,417 | 30,932 |
| 為替換算調整勘定 | 5,020 | 3,633 |
| 退職給付に係る調整累計額 | 670 | 764 |
| その他の包括利益累計額合計 | 86,490 | 88,112 |
| 非支配株主持分 | 10,959 | 7,705 |
| 純資産の部合計 | 312,530 | 325,593 |
| 負債・純資産合計 | 1,297,112 | 1,314,558 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2015年12月31日 | 2016年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 20,876 | 12,494 |
| 営業未収入金 | 5,855 | 6,747 |
| 関係会社匿名組合出資金 | 557 | 557 |
| 販売用不動産 | 15,826 | 8,893 |
| 仕掛販売用不動産 | 43,716 | 58,547 |
| 開発用不動産 | 57,014 | 51,818 |
| 前渡金 | 81 | 3,794 |
| 前払費用 | 1,252 | 1,368 |
| 繰延税金資産 | 3,597 | 835 |
| 短期貸付金 | 19,485 | 15,881 |
| その他 | 12,388 | 13,325 |
| 貸倒引当金 | -187 | -629 |
| 流動資産計 | 180,463 | 173,634 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 128,565 | 137,852 |
| 構築物 | 1,857 | 1,871 |
| 機械及び装置 | 822 | 656 |
| 車両及び運搬具（純額） | 0 | 0 |
| 工具器具・備品（純額） | 682 | 576 |
| 土地 | 417,555 | 462,258 |
| リース資産 | 7 | 0 |
| 建設仮勘定 | 4,556 | 3,086 |
| 有形固定資産合計 | 554,047 | 606,302 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 14,793 | 14,827 |
| その他 | 155 | 134 |
| 無形固定資産合計 | 14,948 | 14,962 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 95,731 | 96,038 |
| 関係会社株式及び出資金 | 50,284 | 65,108 |
| その他の関係会社有価証券 | 38,059 | 23,991 |
| 匿名組合出資金 | 2,029 | 1,980 |
| 関係会社匿名組合出資金 | 39,376 | 30,888 |
| 関係会社長期貸付金 | 16,727 | 23,159 |
| 敷金及び保証金 | 12,078 | 12,452 |
| その他 | 7,532 | 16,374 |
| 貸倒引当金 | -65 | -73 |
| 投資損失引当金 | -10,624 | -3,244 |
| 投資その他の資産合計 | 251,128 | 266,676 |
| 固定資産計 | 820,125 | 887,941 |
| 資産の部合計 | 1,000,588 | 1,061,575 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 短期借入金 | 67,113 | 88,933 |
| 1年内償還予定の社債 | 20,000 | 19,000 |
| 未払金 | 4,938 | 6,005 |
| 未払費用 | 6,395 | 6,821 |
| 未払法人税等 | 13 | 956 |
| 前受金 | 18,395 | 20,612 |
| 預り金 | 9,132 | 10,677 |
| 賞与引当金 | 281 | 190 |
| 環境対策引当金 | － | 219 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 19,000 | 10,507 |
| その他 | 87 | 433 |
| 流動負債計 | 145,357 | 164,356 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 104,000 | 115,000 |
| 長期借入金 | 255,031 | 286,252 |
| 繰延税金負債 | 18,403 | 20,239 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 28,793 | 27,277 |
| 退職給付引当金 | 6,310 | 6,414 |
| 環境対策引当金 | 270 | 31 |
| 関係会社事業損失引当金 | － | 326 |
| 受入敷金保証金 | 64,804 | 67,059 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 60,930 | 48,853 |
| 資産除去債務 | － | 194 |
| その他 | 6,731 | 5,277 |
| 固定負債計 | 545,275 | 576,926 |
| 負債の部合計 | 690,632 | 741,283 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 92,451 | 92,451 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 63,729 | 63,729 |
| その他資本剰余金 | 0 | 0 |
| 資本剰余金合計 | 63,729 | 63,729 |
| 利益剰余金 | | |
| その他利益剰余金 | | |
| 買換資産圧縮積立金 | 5,191 | 5,328 |
| 繰越利益剰余金 | 71,202 | 78,617 |
| 利益剰余金合計 | 76,393 | 83,946 |
| 自己株式 | -27 | -32 |
| 株主資本合計 | 232,547 | 240,095 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 48,239 | 49,417 |
| 繰延ヘッジ損益 | -249 | -152 |
| 土地再評価差額金 | 29,417 | 30,932 |
| その他の包括利益累計額合計 | 77,407 | 80,197 |
| 純資産の部合計 | 309,955 | 320,292 |
| 負債・純資産合計 | 1,000,588 | 1,061,575 |
