有価証券報告書-第78期(平成30年11月1日-平成31年3月31日)
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- 2019年6月27日 9:02
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- 有価証券報告書-第78期(平成30年11月1日-平成31年3月31日)
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2018年10月31日 | 2019年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 22,783 | 29,568 |
| 営業未収入金 | 2,475 | 1,975 |
| 完成工事未収入金 | 118 | 268 |
| 商品 | 50 | 50 |
| 販売用不動産 | 30,978 | 41,087 |
| 仕掛販売用不動産 | 4,755 | 5,228 |
| 販売用不動産信託受益権 | 6,170 | 6,170 |
| 前払費用 | 591 | 475 |
| 未収消費税等 | 1,117 | 1,076 |
| その他 | 539 | 1,987 |
| 貸倒引当金 | － | |
| 流動資産計 | 69,581 | 87,887 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 254,060 | 233,321 |
| 減価償却累計額 | -111,159 | -102,176 |
| 建物（純額） | 142,901 | 131,145 |
| 構築物 | 5,688 | 4,825 |
| 減価償却累計額 | -3,774 | -2,987 |
| 構築物（純額） | 1,913 | 1,838 |
| 機械装置及び運搬具 | 3,137 | 3,050 |
| 減価償却累計額 | -2,363 | -2,321 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 774 | 728 |
| 工具 | 3,672 | 3,472 |
| 減価償却累計額 | -3,018 | -2,847 |
| 工具 | 653 | 624 |
| 土地 | 311,138 | 299,541 |
| リース資産 | 935 | 980 |
| 減価償却累計額 | -560 | -600 |
| リース資産（純額） | 375 | 379 |
| 建設仮勘定 | 1,925 | 2,278 |
| 有形固定資産合計 | 459,681 | 436,537 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 2,962 | 3,012 |
| その他 | 513 | 483 |
| 無形固定資産合計 | 3,476 | 3,496 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 175,820 | 159,754 |
| 出資金 | 22,585 | 23,144 |
| 長期貸付金 | 187 | 187 |
| 長期前払費用 | 1,057 | 1,067 |
| 敷金及び保証金 | 5,652 | 5,896 |
| 繰延税金資産 | 715 | 739 |
| その他 | 1,065 | 1,086 |
| 貸倒引当金 | -131 | -130 |
| 投資その他の資産合計 | 206,951 | 191,746 |
| 固定資産計 | 670,110 | 631,780 |
| 資産の部合計 | 739,691 | 719,668 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 3,665 | 2,871 |
| 短期借入金 | 42,546 | 58,829 |
| コマーシャル・ペーパー | － | 8,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 92,062 | 51,892 |
| 未払費用 | 451 | 341 |
| 未払法人税等 | 637 | 1,948 |
| 未払消費税等 | 1,216 | 932 |
| 前受金 | 2,946 | 2,759 |
| 預り金 | 497 | 523 |
| 賞与引当金 | 709 | 710 |
| その他 | 689 | 779 |
| 流動負債計 | 145,423 | 129,589 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 20,000 | 20,000 |
| 長期借入金 | 279,060 | 281,346 |
| 長期預り敷金保証金 | 33,028 | 33,738 |
| 繰延税金負債 | 39,640 | 35,103 |
| 退職給付に係る負債 | 2,718 | 2,704 |
| 役員退職慰労引当金 | 709 | 687 |
| その他 | 442 | 619 |
| 固定負債計 | 375,599 | 374,199 |
| 負債の部合計 | 521,023 | 503,789 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 17,000 | 17,000 |
| 資本剰余金 | 16,785 | 16,785 |
| 利益剰余金 | 111,952 | 122,270 |
| 自己株式 | -3,809 | -3,809 |
| 株主資本合計 | 141,927 | 152,245 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 73,988 | 60,815 |
| 繰延ヘッジ損益 | -81 | -228 |
| 退職給付に係る調整累計額 | 157 | 183 |
| その他の包括利益累計額合計 | 74,064 | 60,769 |
| 非支配株主持分 | 2,676 | 2,863 |
| 純資産の部合計 | 218,668 | 215,878 |
| 負債・純資産合計 | 739,691 | 719,668 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2018年10月31日 | 2019年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 10,570 | 8,137 |
| 営業未収入金 | 2,949 | 2,848 |
| 販売用不動産 | 28,490 | 38,446 |
| 仕掛販売用不動産 | 4,755 | 5,250 |
| 販売用不動産信託受益権 | 6,170 | 6,170 |
| 前払費用 | 473 | 388 |
| 関係会社短期貸付金 | 2,257 | 2,483 |
| その他 | 825 | 723 |
| 貸倒引当金 | － | |
| 流動資産計 | 56,492 | 64,448 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 115,566 | 112,892 |
| 構築物 | 1,094 | 1,071 |
| 機械及び装置 | 709 | 642 |
| 工具 | 541 | 519 |
| 土地 | 265,418 | 274,293 |
| リース資産 | 78 | 73 |
| 建設仮勘定 | 1,904 | 2,627 |
| 有形固定資産合計 | 385,314 | 392,120 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 1,665 | 1,715 |
| その他 | 453 | 460 |
| 無形固定資産合計 | 2,119 | 2,176 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 158,904 | 142,020 |
| 関係会社株式 | 15,303 | 18,742 |
| 出資金 | 10,326 | 10,888 |
| 関係会社出資金 | 22,510 | 22,510 |
| 長期貸付金 | 187 | 187 |
| 長期前払費用 | 791 | 912 |
| 敷金及び保証金 | 3,716 | 3,708 |
| その他 | 1,735 | 578 |
| 貸倒引当金 | -130 | -128 |
| 投資その他の資産合計 | 213,346 | 199,419 |
| 固定資産計 | 600,780 | 593,717 |
| 資産の部合計 | 657,273 | 658,166 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 2,443 | 1,554 |
| 短期借入金 | 41,046 | 56,829 |
| コマーシャル・ペーパー | － | 8,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 66,423 | 50,794 |
| 未払費用 | 255 | 308 |
| 未払法人税等 | 77 | 874 |
| 未払消費税等 | 1,120 | 210 |
| 前受金 | 2,807 | 2,612 |
| 預り金 | 189 | 240 |
| 賞与引当金 | 323 | 323 |
| その他 | 103 | 165 |
| 流動負債計 | 114,791 | 121,915 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 20,000 | 20,000 |
| 長期借入金 | 256,889 | 259,839 |
| 長期預り敷金保証金 | 24,698 | 25,158 |
| 繰延税金負債 | 38,543 | 34,192 |
| 退職給付引当金 | 2,598 | 2,611 |
| 役員退職慰労引当金 | 480 | 456 |
| その他 | 184 | 391 |
| 固定負債計 | 343,396 | 342,649 |
| 負債の部合計 | 458,187 | 464,565 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 17,000 | 17,000 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 3,600 | 3,600 |
| その他資本剰余金 | 13,104 | 13,104 |
| 資本剰余金合計 | 16,704 | 16,704 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 650 | 650 |
| その他利益剰余金 | | |
| 固定資産圧縮積立金 | 5,612 | 5,612 |
| 別途積立金 | 22,082 | 22,082 |
| 繰越利益剰余金 | 68,750 | 76,132 |
| 利益剰余金合計 | 97,095 | 104,477 |
| 自己株式 | -3,239 | -3,239 |
| 株主資本合計 | 127,559 | 134,942 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 71,607 | 58,887 |
| 繰延ヘッジ損益 | -81 | -228 |
| その他の包括利益累計額合計 | 71,525 | 58,658 |
| 純資産の部合計 | 199,085 | 193,600 |
| 負債・純資産合計 | 657,273 | 658,166 |
