有価証券報告書-第69期(平成20年4月1日-平成21年3月31日)
- 【提出】
- 2009年6月26日 10:43
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- 有価証券報告書-第69期(平成20年4月1日-平成21年3月31日)
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連結決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2008年3月31日 | 2009年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 9,134,924 | 15,101,643 |
| 営業未収入金 | 6,342,371 | 1,192,058 |
| たな卸資産 | 27,704,295 | － |
| 販売用不動産 | － | 37,911,999 |
| 仕掛販売用不動産 | 5,904,570 | 4,493,319 |
| 前払費用 | 515,026 | 208,579 |
| 繰延税金資産 | 423,888 | 483,645 |
| 1年内回収予定の長期貸付金 | 2,138,722 | － |
| その他 | 205,123 | 576,746 |
| 貸倒引当金 | -49,755 | -5,057 |
| 流動資産合計 | 52,319,166 | 59,962,934 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 35,009,659 | 33,482,539 |
| 減価償却累計額 | -13,530,329 | -14,096,661 |
| 建物及び構築物（純額） | 21,479,330 | 19,385,877 |
| 機械装置及び運搬具 | 692,279 | 691,230 |
| 減価償却累計額 | -476,539 | -500,622 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 215,739 | 190,608 |
| 土地 | 40,902,472 | 38,325,487 |
| リース資産 | | |
| 建設仮勘定 | 4,410 | 35,741 |
| その他 | 671,673 | 618,695 |
| 減価償却累計額 | -382,958 | -319,008 |
| その他（純額） | 288,714 | 299,687 |
| 有形固定資産合計 | 62,890,667 | 58,237,402 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 1,676,749 | 1,676,749 |
| のれん | 82,591 | 59,062 |
| その他 | 21,173 | 24,161 |
| 無形固定資産合計 | 1,780,514 | 1,759,973 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 8,723,165 | 5,266,743 |
| 長期貸付金 | 419,470 | 408,631 |
| 長期預け金 | 225,060 | 250,438 |
| 敷金 | 830,453 | 711,612 |
| 繰延税金資産 | － | 267,969 |
| その他 | 300,819 | 234,078 |
| 貸倒引当金 | -30,880 | -145,480 |
| 投資その他の資産合計 | 10,468,088 | 6,993,993 |
| 固定資産合計 | 75,139,270 | 66,991,368 |
| 繰延資産 | | |
| 開業費 | 38,621 | － |
| 繰延資産合計 | 38,621 | － |
| 資産合計 | 127,497,059 | 126,954,303 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び買掛金 | 997,290 | 1,213,752 |
| 短期借入金 | 12,021,000 | 21,034,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 15,947,552 | 28,655,485 |
| 1年内償還予定の社債 | 960,000 | 4,860,000 |
| 1年内返還予定の預り敷金保証金 | 1,063,643 | 484,626 |
| 未払金 | 2,287,706 | 997,342 |
| 未払費用 | 227,423 | 232,096 |
| 未払法人税等 | 277,819 | 2,130 |
| 前受金 | 1,438,192 | 1,032,966 |
| 預り金 | 149,361 | 391,233 |
| 賞与引当金 | 197,012 | 207,220 |
| その他 | 19,941 | 255,488 |
| 流動負債合計 | 35,586,945 | 59,366,342 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 15,140,000 | 5,840,000 |
| 長期借入金 | 45,384,150 | 32,077,218 |
| 長期預り敷金保証金 | 8,354,127 | 7,835,129 |
| 繰延税金負債 | 601,962 | 171,824 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 4,832,098 | 4,832,098 |
| 退職給付引当金 | 188,421 | 356,361 |
| 役員退職慰労引当金 | 199,600 | 242,500 |
| 投資損失引当金 | 282,000 | － |
| その他 | 32,808 | 27,255 |
| 固定負債合計 | 75,015,168 | 51,382,388 |
| 特別法上の準備金 | | |
| 特別法上の引当金 | | |
| 負債合計 | 110,602,113 | 110,748,730 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 2,527,000 | 2,527,000 |
| 資本剰余金 | 1,109 | 1,109 |
| 利益剰余金 | 14,682,334 | 15,384,157 |
| 自己株式 | -347,047 | -347,047 |
| 株主資本合計 | 16,863,395 | 17,565,219 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 1,162,255 | -228,940 |
| 土地再評価差額金 | -1,130,705 | -1,130,705 |
| 評価・換算差額等合計 | 31,549 | -1,359,646 |
| 純資産合計 | 16,894,945 | 16,205,573 |
| 負債純資産合計 | 127,497,059 | 126,954,303 |
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2008年3月31日 | 2009年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 4,452,206 | 9,546,250 |
| 営業未収入金 | 7,343,463 | 1,156,516 |
| 販売用不動産 | 27,710,029 | 39,524,876 |
| 商品 | － | 1,463 |
| 貯蔵品 | 3,095 | 10,240 |
| 仕掛販売用不動産 | 5,911,443 | 4,527,171 |
| 前払費用 | 493,140 | 203,515 |
| 繰延税金資産 | 411,744 | 476,976 |
| 1年内回収予定の関係会社長期貸付金 | 2,250,000 | － |
| その他 | 201,385 | 513,528 |
| 貸倒引当金 | -60,038 | -4,381 |
| 流動資産合計 | 48,716,471 | 55,956,158 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 27,822,634 | 31,228,820 |
| 減価償却累計額 | -11,947,229 | -12,719,737 |
| 建物（純額） | 15,875,405 | 18,509,083 |
| 構築物 | 871,087 | 891,300 |
| 減価償却累計額 | -183,220 | -237,072 |
| 構築物（純額） | 687,867 | 654,227 |
| 機械及び装置 | 556,246 | 618,251 |
| 減価償却累計額 | -418,392 | -439,495 |
| 機械及び装置（純額） | 137,853 | 178,756 |
| 船舶 | | |
| 車両運搬具 | 9,651 | 10,263 |
| 減価償却累計額 | -885 | -1,077 |
| 車両運搬具（純額） | 8,765 | 9,186 |
| 工具 | 619,415 | 587,336 |
| 減価償却累計額 | -356,510 | -290,843 |
| 工具 | 262,905 | 296,492 |
| 土地 | 30,589,371 | 40,709,894 |
| リース資産 | | |
| 建設仮勘定 | 4,410 | 36,497 |
| その他 | | |
| 有形固定資産合計 | 47,566,578 | 60,394,137 |
| 無形固定資産 | | |
| のれん | － | 189,000 |
| 借地権 | 1,676,749 | 1,676,749 |
| リース資産 | － | 4,261 |
| その他 | 19,901 | 19,197 |
| 無形固定資産合計 | 1,696,651 | 1,889,207 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 9,521,255 | 6,043,414 |
| 関係会社株式 | 948,660 | 631,293 |
| 出資金 | 31,470 | 31,470 |
| 長期貸付金 | 400,000 | 392,800 |
| 従業員に対する長期貸付金 | 19,430 | 15,831 |
| 長期前払費用 | 9,687 | 4,443 |
| 長期預け金 | 2,711,498 | 250,438 |
| 敷金 | 861,584 | 742,788 |
| 繰延税金資産 | － | 275,898 |
| その他 | 255,544 | 193,554 |
| 貸倒引当金 | -28,680 | -141,480 |
| 投資その他の資産合計 | 14,730,449 | 8,440,452 |
| 固定資産合計 | 63,993,679 | 70,723,797 |
| 繰延資産 | | |
| 資産合計 | 112,710,150 | 126,679,956 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形 | 997,290 | 1,213,752 |
| 短期借入金 | 12,021,000 | 21,034,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 15,941,820 | 28,649,472 |
| 1年内償還予定の社債 | 560,000 | 4,860,000 |
| 1年内返還予定の預り敷金保証金 | 1,063,643 | 484,626 |
| リース債務 | － | 1,049 |
| 未払金 | 2,166,087 | 907,943 |
| 未払費用 | 107,622 | 116,610 |
| 未払法人税等 | 206,196 | － |
| 前受金 | 1,125,337 | 1,033,254 |
| 預り金 | 141,839 | 314,670 |
| 賞与引当金 | 167,352 | 178,362 |
| その他 | 19,941 | 3,445 |
| 流動負債合計 | 34,518,131 | 58,797,187 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 4,740,000 | 5,840,000 |
| 長期借入金 | 41,690,355 | 31,989,465 |
| リース債務 | － | 3,477 |
| 長期預り敷金保証金 | 8,359,426 | 7,840,488 |
| 繰延税金負債 | 434,256 | － |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 4,832,098 | 4,832,098 |
| 退職給付引当金 | 178,281 | 342,560 |
| 役員退職慰労引当金 | 184,100 | 221,700 |
| 投資損失引当金 | 720,590 | － |
| その他 | 32,808 | 23,777 |
| 固定負債合計 | 61,171,915 | 51,093,568 |
| 特別法上の準備金 | | |
| 特別法上の引当金 | | |
| 負債合計 | 95,690,046 | 109,890,755 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 2,527,000 | 2,527,000 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 604 | 604 |
| その他資本剰余金 | 504 | 504 |
| 資本剰余金合計 | 1,109 | 1,109 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 185,074 | 203,852 |
| その他利益剰余金 | | |
| 別途積立金 | 11,713,077 | 12,713,077 |
| 配当準備積立金 | 130,000 | 190,000 |
| 退職手当積立金 | 100,000 | 100,000 |
| 固定資産圧縮積立金 | 346,935 | 335,129 |
| 繰越利益剰余金 | 2,330,314 | 2,422,215 |
| 利益剰余金合計 | 14,805,401 | 15,964,275 |
| 自己株式 | -347,047 | -347,047 |
| 株主資本合計 | 16,986,463 | 18,145,337 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 1,164,345 | -225,430 |
| 土地再評価差額金 | -1,130,705 | -1,130,705 |
| 評価・換算差額等合計 | 33,639 | -1,356,136 |
| 純資産合計 | 17,020,103 | 16,789,200 |
| 負債純資産合計 | 112,710,150 | 126,679,956 |
