有価証券報告書-第70期(平成21年4月1日-平成22年3月31日)
- 【提出】
- 2010年6月29日 10:47
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- 有価証券報告書-第70期(平成21年4月1日-平成22年3月31日)
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連結決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2009年3月31日 | 2010年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 15,101,643 | 22,461,961 |
| 営業未収入金 | 1,192,058 | 368,402 |
| 販売用不動産 | 37,911,999 | 20,561,878 |
| 仕掛販売用不動産 | 4,493,319 | 2,526,502 |
| 前払費用 | 208,579 | 274,891 |
| 繰延税金資産 | 483,645 | 426,780 |
| その他 | 576,746 | 585,394 |
| 貸倒引当金 | -5,057 | -4,180 |
| 流動資産合計 | 59,962,934 | 47,201,630 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 33,482,539 | 31,948,669 |
| 減価償却累計額 | -14,096,661 | -13,091,675 |
| 建物及び構築物（純額） | 19,385,877 | 18,856,993 |
| 機械装置及び運搬具 | 691,230 | 691,218 |
| 減価償却累計額 | -500,622 | -525,452 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 190,608 | 165,765 |
| 土地 | 38,325,487 | 43,389,410 |
| リース資産 | | |
| 建設仮勘定 | 35,741 | 1,415,824 |
| その他 | 618,695 | 729,655 |
| 減価償却累計額 | -319,008 | -345,595 |
| その他（純額） | 299,687 | 384,059 |
| 有形固定資産合計 | 58,237,402 | 64,212,053 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 1,676,749 | 1,676,749 |
| のれん | 59,062 | 43,312 |
| その他 | 24,161 | 29,150 |
| 無形固定資産合計 | 1,759,973 | 1,749,212 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 5,266,743 | 6,568,507 |
| 長期貸付金 | 408,631 | 605,825 |
| 長期預け金 | 250,438 | 659,655 |
| 敷金 | 711,612 | 673,176 |
| 繰延税金資産 | 267,969 | 827,839 |
| その他 | 234,078 | 377,174 |
| 貸倒引当金 | -145,480 | -145,480 |
| 投資その他の資産合計 | 6,993,993 | 9,566,700 |
| 固定資産合計 | 66,991,368 | 75,527,967 |
| 繰延資産 | | |
| 資産合計 | 126,954,303 | 122,729,598 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び買掛金 | 1,213,752 | 2,478,818 |
| 短期借入金 | 21,034,000 | 21,300,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 28,655,485 | 20,800,313 |
| 1年内償還予定の社債 | 4,860,000 | 1,700,000 |
| 1年内返還予定の預り敷金保証金 | 484,626 | 387,620 |
| 未払金 | 997,342 | 674,900 |
| 未払費用 | 232,096 | 136,143 |
| 未払法人税等 | 2,130 | 360,865 |
| 前受金 | 1,032,966 | 1,646,275 |
| 預り金 | 391,233 | 357,470 |
| 賞与引当金 | 207,220 | 195,715 |
| その他 | 255,488 | 30,986 |
| 流動負債合計 | 59,366,342 | 50,069,109 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 5,840,000 | 8,180,000 |
| 長期借入金 | 32,077,218 | 32,906,899 |
| 長期預り敷金保証金 | 7,835,129 | 7,372,605 |
| 繰延税金負債 | 171,824 | 415,617 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 4,832,098 | 4,811,136 |
| 退職給付引当金 | 356,361 | 340,927 |
| 役員退職慰労引当金 | 242,500 | 317,046 |
| その他 | 27,255 | 179,617 |
| 固定負債合計 | 51,382,388 | 54,523,849 |
| 特別法上の準備金 | | |
| 特別法上の引当金 | | |
| 負債合計 | 110,748,730 | 104,592,958 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 2,527,000 | 2,527,000 |
| 資本剰余金 | 1,109 | 1,109 |
| 利益剰余金 | 15,384,157 | 15,838,311 |
| 自己株式 | -347,047 | -347,047 |
| 株主資本合計 | 17,565,219 | 18,019,372 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | -228,940 | 529,081 |
| 土地再評価差額金 | -1,130,705 | -411,815 |
| 評価・換算差額等合計 | -1,359,646 | 117,266 |
| 純資産合計 | 16,205,573 | 18,136,639 |
| 負債純資産合計 | 126,954,303 | 122,729,598 |
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2009年3月31日 | 2010年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 9,546,250 | 21,991,383 |
| 営業未収入金 | 1,156,516 | 334,837 |
| 販売用不動産 | 39,524,876 | 21,256,355 |
| 商品 | 1,463 | 1,604 |
| 貯蔵品 | 10,240 | 9,843 |
| 仕掛販売用不動産 | 4,527,171 | 2,560,691 |
| 前払費用 | 203,515 | 276,403 |
| 繰延税金資産 | 476,976 | 351,196 |
| その他 | 513,528 | 570,111 |
| 貸倒引当金 | -4,381 | -4,079 |
| 流動資産合計 | 55,956,158 | 47,348,347 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 31,228,820 | 29,603,154 |
| 減価償却累計額 | -12,719,737 | -11,682,471 |
| 建物（純額） | 18,509,083 | 17,920,683 |
| 構築物 | 891,300 | 899,025 |
| 減価償却累計額 | -237,072 | -289,185 |
| 構築物（純額） | 654,227 | 609,839 |
| 機械及び装置 | 618,251 | 618,251 |
| 減価償却累計額 | -439,495 | -470,922 |
| 機械及び装置（純額） | 178,756 | 147,329 |
| 船舶 | | |
| 車両運搬具 | 10,263 | 10,251 |
| 減価償却累計額 | -1,077 | -922 |
| 車両運搬具（純額） | 9,186 | 9,329 |
| 工具 | 587,336 | 626,295 |
| 減価償却累計額 | -290,843 | -309,696 |
| 工具 | 296,492 | 316,599 |
| 土地 | 40,709,894 | 44,562,325 |
| リース資産 | － | 72,000 |
| 減価償却累計額 | － | -7,200 |
| リース資産（純額） | － | 64,800 |
| 建設仮勘定 | 36,497 | 1,449,675 |
| その他 | | |
| 有形固定資産合計 | 60,394,137 | 65,080,582 |
| 無形固定資産 | | |
| のれん | 189,000 | 147,000 |
| 借地権 | 1,676,749 | 1,676,749 |
| リース資産 | 4,261 | 3,238 |
| その他 | 19,197 | 25,209 |
| 無形固定資産合計 | 1,889,207 | 1,852,197 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 6,043,414 | 6,533,145 |
| 関係会社株式 | 631,293 | 634,693 |
| 出資金 | 31,470 | 31,470 |
| 長期貸付金 | 392,800 | 392,800 |
| 従業員に対する長期貸付金 | 15,831 | 13,025 |
| 関係会社長期貸付金 | － | 200,000 |
| 長期前払費用 | 4,443 | 26,204 |
| 長期預け金 | 250,438 | 659,655 |
| 敷金 | 742,788 | 704,583 |
| 繰延税金資産 | 275,898 | － |
| その他 | 193,554 | 314,900 |
| 貸倒引当金 | -141,480 | -141,480 |
| 投資その他の資産合計 | 8,440,452 | 9,368,998 |
| 固定資産合計 | 70,723,797 | 76,301,778 |
| 繰延資産 | | |
| 資産合計 | 126,679,956 | 123,650,126 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形 | 1,213,752 | 2,478,818 |
| 短期借入金 | 21,034,000 | 21,300,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 28,649,472 | 20,774,195 |
| 1年内償還予定の社債 | 4,860,000 | 1,700,000 |
| 1年内返還予定の預り敷金保証金 | 484,626 | 387,620 |
| リース債務 | 1,049 | 16,192 |
| 未払金 | 907,943 | 672,893 |
| 未払費用 | 116,610 | 131,505 |
| 未払法人税等 | － | 349,069 |
| 前受金 | 1,033,254 | 1,646,832 |
| 預り金 | 314,670 | 353,230 |
| 賞与引当金 | 178,362 | 169,577 |
| その他 | 3,445 | 14,779 |
| 流動負債合計 | 58,797,187 | 49,994,714 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 5,840,000 | 8,180,000 |
| 長期借入金 | 31,989,465 | 32,345,264 |
| リース債務 | 3,477 | 55,325 |
| 長期預り敷金保証金 | 7,840,488 | 7,324,125 |
| 繰延税金負債 | － | 190,700 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 4,832,098 | 4,811,136 |
| 退職給付引当金 | 342,560 | 322,833 |
| 役員退職慰労引当金 | 221,700 | 290,306 |
| その他 | 23,777 | 124,291 |
| 固定負債合計 | 51,093,568 | 53,643,982 |
| 特別法上の準備金 | | |
| 特別法上の引当金 | | |
| 負債合計 | 109,890,755 | 103,638,696 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 2,527,000 | 2,527,000 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 604 | 604 |
| その他資本剰余金 | 504 | 504 |
| 資本剰余金合計 | 1,109 | 1,109 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 203,852 | 222,630 |
| その他利益剰余金 | | |
| 別途積立金 | 12,713,077 | 13,713,077 |
| 配当準備積立金 | 190,000 | 190,000 |
| 退職手当積立金 | 100,000 | 100,000 |
| 固定資産圧縮積立金 | 335,129 | 323,323 |
| 繰越利益剰余金 | 2,422,215 | 3,164,689 |
| 利益剰余金合計 | 15,964,275 | 17,713,721 |
| 自己株式 | -347,047 | -347,047 |
| 株主資本合計 | 18,145,337 | 19,894,783 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | -225,430 | 528,461 |
| 土地再評価差額金 | -1,130,705 | -411,815 |
| 評価・換算差額等合計 | -1,356,136 | 116,646 |
| 純資産合計 | 16,789,200 | 20,011,429 |
| 負債純資産合計 | 126,679,956 | 123,650,126 |
