当社グループは、当社及び子会社11社並びに関連会社4社により構成されており、事業はレジデンシャル事業、ソリューション事業、宿泊事業、工事事業及びこれらに附帯する事業を行っております。
当社グループが営む主な事業内容、各関係会社等の当該事業における位置付け及び報告セグメントとの関係は以下のとおりであります。
なお、次の4事業は「第5 経理の状況 1連結財務諸表等 (1)連結財務諸表 注記事項」に掲げる報告セグメントの区分と同一であります。
(1)レジデンシャル事業(当社及び子会社9社:会社総数10社)
・新築マンション販売
当社は、「イニシア」シリーズ等の新築マンション販売、「イニシアテラス」シリーズの新築タウンハウス販売の他、「イニシアグラン」シリーズのアクティブシニア向け分譲マンション販売を行っております。
・新築一戸建販売
当社は、「イニシアフォーラム」シリーズの新築一戸建販売を行っております。
・リノベーションマンション販売
当社は、「イニシア&リノベーション」シリーズのリノベーションマンション販売を行っております。
・不動産仲介
当社は、買い替え等の中古物件需要に対するマンションの仲介を行っております。
・その他
連結子会社の株式会社コスモスライフサポートは、不動産の管理業務等を行っております。
連結子会社のCosmos Australia Pty Ltd及びその子会社2社並びにCosmos Australia Holdings Pty Ltd及びその子会社4社は、オーストラリア国内における分譲住宅開発などの不動産関連事業等を行っております。
(2)ソリューション事業(当社)
・投資用不動産販売
当社は、「コスモグラシア(マンション)」、「クロスシー(ビル)」シリーズの投資用不動産の開発・販売、「コスモリード(マンション)」、「リードシー(ビル)」シリーズの投資用不動産の中古再生・販売、「セレサージュ」シリーズの共同出資型不動産の販売を行っております。
・不動産賃貸管理
当社は、マンション及びオフィスビル等の転貸(サブリース)、シェアオフィス「MID POINT」の運営・管理等を行っております。
・不動産仲介その他
当社は、投資用不動産や事業用地等の仲介、並びに不動産に関するコンサルティング等を行っております。
(3)宿泊事業(当社及び子会社1社:会社総数2社)
当社は、ホテルの開発及び販売を行っております。また、アウトドアリゾート「ETOWA」の企画・運営を行っております。
連結子会社の株式会社コスモスホテルマネジメントは、アパートメントホテル「MIMARU」のホテル運営を行っております。
(4)工事事業(株式会社コスモスモア)
連結子会社の株式会社コスモスモアは、オフィス移転・内装工事、建築・リノベーション工事、マンションギャラリー設営工事等を行っております。
(事業系統図)
主な関係会社の事業の内容を図示すると次のとおりであります。