有価証券報告書-第34期(平成30年4月1日-平成31年3月31日)
設備の状況(設備投資・新設等)
当社グループ(当社および連結子会社)は、オフィス・商業事業を中心として収益の拡大に寄与できるビルへの新設工事等への投資と、事業拡大のため、事業用地の取得を中心として設備投資を実施しております。
当連結会計年度における設備投資の内訳は、次のとおりであります。
(注)投資額には、投資不動産等の金額を含んでおります。
オフィス・商業事業における主な設備投資は、121 Marcus Clarke Street(豪州キャンベラ市)8,330百万円、アーバンネット内幸町ビル(東京都港区)6,410百万円、大手町プレイス ウエストタワー(東京都千代田区)2,710百万円、リニューアル投資7,178百万円であります。
当連結会計年度に、以下の設備が竣工いたしました。
(注)共有または区分所有物件であり、面積・帳簿価額とも所有持分の数値を記載しております。なお、区分所有建物の共用部分は面積に含めておりません。
当連結会計年度に、以下の設備を売却いたしました。
(注)1.連結子会社UD EUROPE LIMITEDの設備であり、帳簿価額はUD EUROPE LIMITEDの期末日レートでの円換算額を表示しております。
2.2018年4月に売却を実施し、帳簿価額は2018年3月末日時点の数値を記載しております。
3.2019年1月に売却を実施し、帳簿価額は2018年12月末日時点の数値を記載しております。
当連結会計年度における設備投資の内訳は、次のとおりであります。
セグメントの名称 | 当連結会計年度 | 前期比 |
オフィス・商業事業 | 39,882百万円 | 69.2% |
住宅事業 | 3,874百万円 | 99.1% |
その他 | 67百万円 | 38.1% |
計 | 43,825百万円 | 71.0% |
消去又は全社 | 153百万円 | 87.6% |
合計 | 43,978百万円 | 71.1% |
(注)投資額には、投資不動産等の金額を含んでおります。
オフィス・商業事業における主な設備投資は、121 Marcus Clarke Street(豪州キャンベラ市)8,330百万円、アーバンネット内幸町ビル(東京都港区)6,410百万円、大手町プレイス ウエストタワー(東京都千代田区)2,710百万円、リニューアル投資7,178百万円であります。
当連結会計年度に、以下の設備が竣工いたしました。
名称 (所在地) | セグメントの名称 | 主な 用途 | 構造 | 面積(㎡) | 帳簿価額(百万円) | 竣工年月 | |||||
建物 | 土地 | 建物等 | 土地 | リース資産 | その他 | 合計 | |||||
大手町プレイス ウエストタワー (東京都千代田区) | オフィス・商業事業 | オフィス | 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地上35階、地下3階 | 18,522 | 1,993 | 11,351 | 41,462 | ― | 195 | 53,009 | 2018年 8月 |
(注)共有または区分所有物件であり、面積・帳簿価額とも所有持分の数値を記載しております。なお、区分所有建物の共用部分は面積に含めておりません。
当連結会計年度に、以下の設備を売却いたしました。
名称 (所在地) | セグメントの名称 | 主な 用途 | 構造 | 面積(㎡) | 帳簿価額(百万円) | 竣工年月 | |||||
建物 | 土地 | 建物等 | 土地 | リース資産 | その他 | 合計 | |||||
265 Strand (注)1、2 (英国ロンドン市) | オフィス・商業事業 | オフィス | 鉄筋コンクリート造、 地上8階、地下1階 | 約8,100 | 約1,500 | 3,958 | 7,761 | ― | ― | 11,720 | 1988年 |
アーバンエース 木津川台パル (注)3 (京都府木津川市) | 住宅事業 | 住宅 | 壁式鉄筋コンクリート造、 (1棟)地上5階、 (2棟)地上4階、 (3棟)地上5階、地下1階 | 5,213 | 5,703 | 91 | 256 | ― | ― | 348 | 1998年 3月 |
(注)1.連結子会社UD EUROPE LIMITEDの設備であり、帳簿価額はUD EUROPE LIMITEDの期末日レートでの円換算額を表示しております。
2.2018年4月に売却を実施し、帳簿価額は2018年3月末日時点の数値を記載しております。
3.2019年1月に売却を実施し、帳簿価額は2018年12月末日時点の数値を記載しております。