有価証券届出書(新規公開時)
経営上の重要な契約等
(1)当社・他社間の業務提携契約
(2)当社・他社間の共同開発契約
(3)特許の共同保有に関する契約
(4)当社が商号・商標、特許、ソフトウエアライセンスの使用許諾を受けている契約
(5)当社が出資する契約
相手方の名称 | 国名 | 内容 | 契約締結日 | 契約期間 |
ヤフー株式会社 | 日本 | 当社とヤフー株式会社がインターネット上での顧客送客や「おうちダイレクト」の運営等に関して業務提携する(「業務提携契約書」) | 2015年7月2日 | 2015年7月2日から終期の定めなし。ただし、2022年4月1日以降はそれぞれ契約の終了を提案できる(2018年11月27日付覚書で変更)。 |
ヤフー株式会社 | 日本 | 上記業務提携契約の修正(主な修正内容:KPIの変更、「おうちダイレクト事業」の事業計画の変更、ヤフー株式会社が負担するプロモーション事業費の変更等) | 2017年6月16日 | 上記業務提携契約に準ずる。 |
ヤフー株式会社 | 日本 | 上記業務提携契約の修正(主な修正点:共同事業・協業対象事業の整理、収益分配に係る事業の整理等) | 2017年11月30日 | 上記業務提携契約に準ずる。 |
ヤフー株式会社 | 日本 | 上記業務提携契約の修正(主な修正点:ステアリングコミッティの開催頻度の変更、「おうちダイレクト経営会議」の設置、契約期間の延長) | 2018年11月27日 | 上記業務提携契約に準ずる。 |
(2)当社・他社間の共同開発契約
相手方の名称 | 国名 | 内容 | 契約締結日 | 契約期間 |
ヤフー株式会社 | 日本 | 不動産データベース及び「おうちダイレクト」サービスに利用するためのシステム共同開発 | 2015年7月2日 | 2015年7月2日から開発期間終了日まで |
(3)特許の共同保有に関する契約
相手方の名称 | 国名 | 内容 | 契約締結日 | 契約期間 |
ヤフー株式会社 | 日本 | 共同開発に基づく発明に関する特許を共有する | 2016年4月19日 | 2015年11月4日から特許権の存続期間満了日まで |
ヤフー株式会社 | 日本 | 共同開発に基づく発明に関する特許を共有する | 2017年3月17日 | 特許出願日から特許権の存続期間満了日まで |
(4)当社が商号・商標、特許、ソフトウエアライセンスの使用許諾を受けている契約
相手方の名称 | 国名 | 内容 | 契約締結日 | 契約期間 |
ソニー株式会社 | 日本 | 「ソニー不動産」としての商号・商標及びソニー株式会社が有する特許の使用許諾(①「商号・商標使用および特許実施許諾契約書」) | 2015年6月23日 | 2015年4月1日から終期の定めなし |
ソニー株式会社 | 日本 | ソニー株式会社が開発したソフトウエア(機械学習ライブラリ)の使用許諾(②「ソフトウエアライセンス契約書」) | 2015年7月3日 | 2015年4月1日からソニー株式会社が有する当社の議決権割合が50%を割る日まで |
ソニー株式会社 | 日本 | ソニー株式会社が開発した技術(テレプレゼンスソリューション技術)の実証実験に関する使用許諾(③「使用許諾契約書」) | 2018年5月1日 | 2018年5月1日から2018年11月30日まで |
ソニー株式会社 | 日本 | ソニー株式会社が開発したソフトウエア(予測分析に関するソフトウエア)の使用許諾(④「使用許諾契約書」) | 2018年10月15日 | 2018年10月25日から2019年3月31日まで |
ソニー株式会社 | 日本 | 上記①、②、④の変更(主な変更点:SRE AI Partners株式会社に、①と②の契約に基づく特許・ソフトウエアを使用許諾する) | 2018年11月15日 | 2018年10月11日からそれぞれ①、②、④の契約が終了する日まで |
ソニー株式会社 | 日本 | 上記③の契約延長(⑤「使用許諾契約書の契約期間延長に関する覚書」) | 2018年11月29日 | 2018年12月1日から2019年3月31日まで |
ソニー株式会社 | 日本 | ④の契約延長(⑥「契約期間の延長にかかる覚書」) | 2019年3月29日 | 2019年4月1日から2019年9月30日まで |
ソニー株式会社 | 日本 | ソニー株式会社が開発した技術(テレプレゼンスソリューション技術)の商用使用許諾(「使用許諾契約書」) | 2019年3月29日 | 2019年4月1日から2019年9月30日まで |
ソニー株式会社 | 日本 | 当社の商号変更に伴い、上記①、②、④、⑥を解約し、ソニー株式会社が有する特許と機械学習ライブラリの許諾条件を変更する(「特許・ソフトウエアライセンス契約書」) | 2019年4月26日 | 2019年6月1日から2024年5月31日まで |
ソニー株式会社 | 日本 | 当社の商号変更に伴い、当社の商号・商標・社標に併記するソニーブランド表記の使用許諾(「エンドースメント使用許諾契約書」) | 2019年4月26日 | 2019年6月1日から2022年5月31日まで |
(5)当社が出資する契約
相手方の名称 | 国名 | 内容 | 契約締結日 | 契約期間 |
合同会社Crown | 日本 | 当社が匿名組合に出資し、当該匿名組合が不動産を購入後、当該不動産の賃貸・売却等により得た利益を組合員である当社に分配する。 | 2019年8月14日 | 2019年8月14日から2024年8月31日まで |