有価証券報告書-第68期(平成27年3月1日-平成28年2月29日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1 報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社は、建物賃貸及び管理に関する事業により構成される「建物賃貸管理」、不動産の売買等に関する事業により構成される「販売用不動産」、不動産の仲介に関する事業により構成される「仲介受託」を報告セグメントとしております。
2 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「重要な会計方針」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントの利益は、売上総利益ベースの数値であります。
3 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前事業年度(自 平成26年3月1日 至 平成27年2月28日)

			(単位:千円)
	報告セグメント
	建物賃貸管理	販売用不動産	仲介受託	計
売上高
外部顧客への売上高	303,346	―	62,063	365,410
セグメント間の内部 売上高又は振替高	―	―	―	―
計	303,346	―	62,063	365,410
セグメント利益又は損失(△)	46,654	△541	45,095	91,207
セグメント資産	866,562	540,911	32,324	1,439,798
その他の項目
減価償却費	10,224	―	―	10,224

当事業年度(自 平成27年3月1日 至 平成28年2月29日)

			(単位:千円)
	報告セグメント
	建物賃貸管理	販売用不動産	仲介受託	計
売上高
外部顧客への売上高	279,356	666,058	10,560	955,975
セグメント間の内部 売上高又は振替高	―	―	―	―
計	279,356	666,058	10,560	955,975
セグメント利益	42,023	100,446	7,321	149,791
セグメント資産	787,319	96,991	7	884,318
その他の項目
減価償却費	10,033	―	―	10,033

4 報告セグメント合計額と財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)

		(単位:千円)
売上高	前事業年度	当事業年度
報告セグメント計	365,410	955,975
「その他」の区分の売上高	―	―
セグメント間取引消去	―	―
財務諸表の売上高	365,410	955,975

		(単位:千円)
利益	前事業年度	当事業年度
報告セグメント計	91,207	149,791
「その他」の区分の利益	―	―
セグメント間取引消去	―	―
財務諸表の売上総利益	91,207	149,791

		(単位:千円)
資産	前事業年度	当事業年度
報告セグメント計	1,439,798	884,318
「その他」の区分の資産	―	―
全社資産(注)	139,555	111,090
その他の調整額	―	―
財務諸表の資産合計	1,579,354	995,408

(注) 全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない現金預金、投資有価証券、長期貸付金等であります。

					(単位:千円)
その他の項目	報告セグメント計		調整額		財務諸表計上額
	前事業年度	当事業年度	前事業年度	当事業年度	前事業年度	当事業年度
減価償却費	10,224	10,033	―	―	10,224	10,033

【関連情報】
前事業年度(自 平成26年3月1日 至 平成27年2月28日)
1 製品及びサービスごとの情報
セグメント情報「3 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報」をご参照ください。
2 地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2) 有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
3 主要な顧客ごとの情報

		(単位:千円)
顧客の名称又は氏名	売上高	関連するセグメント名
徳倉建設株式会社	79,020	建物賃貸管理、仲介受託

当事業年度(自 平成27年3月1日 至 平成28年2月29日)
1 製品及びサービスごとの情報
セグメント情報「3 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報」をご参照ください。
2 地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2) 有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
3 主要な顧客ごとの情報

		(単位:千円)
顧客の名称又は氏名	売上高	関連するセグメント名
徳倉建設株式会社	75,713	建物賃貸管理、仲介受託

【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前事業年度(自 平成26年3月1日 至 平成27年2月28日)
該当事項はありません。
当事業年度(自 平成27年3月1日 至 平成28年2月29日)
(単位:千円)

		報告セグメント			その他	全社・消去	合計
	建物賃貸管理	販売用不動産	仲介受託	計
減損損失	34,696	―	―	34,696	―	―	34,696

【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
該当事項はありません。