有価証券報告書-第48期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が経営資源の配分の決定及び業績の評価をするために、定期的に検討を行う対象となっているものでありま
す。
当社の事業は建物設備の賃貸を行う貸室事業、商品等の販売を行う業務事業及び駐車場設備の賃貸を行うその他の事業からなっておりますが、駐車場設備の賃貸を行うその他事業は規模が小さく、貸室事業と集約して一つのセグメントとすることが過去の業績を理解し、将来のキャッシュフローの予測を適切に評価し、事業活動の内容及び経営環境に関して適切な情報を提供するものとなるため、二つの事業を一つのセグメントとしております。
したがって、当社は、「貸室事業」「業務事業」の二つを報告セグメントとしております。
「貸室事業」は芝SIAビルの貸室契約の締結、賃貸借料の徴収及びテナント管理を行っております。「業務事業」はたばこ包装用品等の販売、たばこ自動販売機による販売等のほか、たばこ販売店総合保険の業務を行っております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「重要な会計方針」における記載と概ね同一であります。報告セグメントの利益は営業利益ベースの数値であります。
セグメント間の内部収益及び振替高はありません。
3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前事業年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)

			(単位:千円)
	報告セグメント		合計
	貸室	業務
外部顧客への売上高	250,727	56,545	307,272
セグメント利益	97,443	1,845	99,288
セグメント資産	4,474,924	71,075	4,545,999
その他の項目
減価償却費	30,106	-	30,106
有形固定資産の増加額	3,584,399	-	3,584,399
特別利益	74,988	-	74,988
(受取補償金)	(74,988)	-	(74,988)
特別損失	113,793	-	113,793
(不動産取得税等)	(66,756)	-	(66,756)
(解体撤去費用)	(47,000)	-	(47,000)

(注)報告セグメントの売上高の合計額、利益と損失の合計額、資産の合計額及びその他の項目の合計額と、損益計算書の売上高計上額、営業利益計上額又は営業損失計上額、貸借対照表の資産計上額及びその他の項目に該当する科目の財務諸表計上額との間に差異はありません。
当事業年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)

			(単位:千円)
	報告セグメント		合計
	貸室	業務
外部顧客への売上高	230,605	56,513	287,118
セグメント利益	80,041	1,356	81,397
セグメント資産	3,942,822	43,846	3,986,668
その他の項目
減価償却費	31,945	-	31,945
有形固定資産の増加額	12,200	-	12,200

(注)報告セグメントの売上高の合計額、利益と損失の合計額、資産の合計額及びその他の項目の合計額と、損益計算書の売上高計上額、営業利益計上額又は営業損失計上額、貸借対照表の資産計上額及びその他の項目に該当する科目の財務諸表計上額との間に差異はありません。
【関連情報】
前事業年度(自平成24年4月1日 至平成25年3月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
(単位:千円)

	貸室	業務	合計
外部顧客への売上高	250,727	56,545	307,272

2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦の外部顧客への売上高が損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略しております。
(2)有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が貸借対照表の有形固定資産の金額の90%を超えるため、記載を省略しております。
3.主要な顧客ごとの情報
(単位:千円)

顧客の名称又は氏名	売上高	関連するセグメント名
ダイヤニトリックス㈱	58,587	貸室業務
西芝電機㈱	51,459	貸室業務
㈱ワキタ	41,136	貸室業務
㈱エス・ジー	38,381	貸室業務

当事業年度(自平成25年4月1日 至平成26年3月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
(単位:千円)

	貸室	業務	合計
外部顧客への売上高	230,605	56,513	287,118

2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦の外部顧客への売上高が損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略しております。
(2)有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が貸借対照表の有形固定資産の金額の90%を超えるため、記載を省略しております。
3.主要な顧客ごとの情報
(単位:千円)

顧客の名称又は氏名	売上高	関連するセグメント名
㈱ワキタ	40,484	貸室業務
三菱レイヨン㈱	40,329	貸室業務
㈱エス・ジー	36,598	貸室業務
西芝電機㈱	33,607	貸室業務

【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
該当事項はありません。