ランドビジネス（8944）の建設仮勘定の推移 - 通期

有報情報

#1 保有目的の変更による固定資産から販売用不動産への振替に関する注記（連結）

保有目的の変更により、2024年9月30日付けで固定資産の一部を販売用不動産へ振り替えております。その内容は次のとおりであります。

建物及び構築物(純額)	9,340,504千円
土地	15,131,394
建設仮勘定	226,866
借地権	571,890

2025/12/19 14:37

#2 固定資産除却損の注記（連結）

※6 固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2023年10月1日至 2024年9月30日)	当連結会計年度(自 2024年10月1日至 2025年9月30日)
工具、器具及び備品	167	135
建設仮勘定	34,838	32,987
除却費用他	12,691	7,107

2025/12/19 14:37

#3 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(2024年9月30日)	当連結会計年度(2025年9月30日)
土地	1,421,273	2,555,634
建設仮勘定	158,617	-
借地権	498,357	911,331

担保付債務は、次のとおりであります。

2025/12/19 14:37

#4 有形固定資産等明細表（連結）

期減少額のうち主なもの(建設仮勘定の振替を除く)は、固定資産減損の計上による建設仮勘定24,240千円の減少であります。2025/12/19 14:37

#5 減損損失に関する注記（連結）

当社グループは、のれんの減損損失1,791,456千円(外食事業95,214千円、服飾事業1,691,845千円(うち、株式会社フランドル1,409,583千円)、その他4,395千円)及び以下の資産グループについて減損損失を計上しております。

用途	場所	種類	減損損失(千円)
工具、器具及び備品	30,631
建設仮勘定	1,093
計	329,086
土地	51,330
建設仮勘定	106,240
リース資産	1,519

(1) グルーピングの方法
他の資産又は資産グループから概ね独立したキャッシュ・フローを生み出す最小の単位によって資産のグルーピングを行っております。

2025/12/19 14:37

#6 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

売上高は7,169百万円(前期比42.5%増)、セグメント損失917百万円(前期はセグメント損失1,058百万円)となりました。
総資産は前連結会計年度末より4,375百万円増加し、56,408百万円となりました。これは主に販売用不動産が3,211百万円、流動資産「その他」が293百万円減少した一方で、現金及び預金が1,477百万円、建物及び構築物が683百万円、土地が4,344百万円、建設仮勘定が352百万円、のれんが416百万円、投資その他の資産「その他」が255百万円増加したことによります。
総負債は、前連結会計年度末より4,803百万円増加し、40,336百万円となりました。これは主に、短期借入金が972百万円、長期借入金(1年内返済予定を含む)が2,834百万円、繰延税金負債が780百万円、固定負債「その他」が371百万円増加したしたことによります。

2025/12/19 14:37