建物（純額）

有報情報

#1 会計上の見積りの変更、四半期財務諸表（連結）

(有形固定資産の耐用年数の変更)
当社が保有する賃貸事業の建物は、従来、耐用年数を6～50年として減価償却を行ってきましたが、当社の主たる事業が賃貸事業へ移行しており、また、賃貸不動産の大規模改修工事が一巡したことから、今後の使用可能予測年数を見直しいたしました。これに伴い、当第1四半期会計期間において、賃貸事業の建物の耐用年数を6年～70年に見直し、将来にわたり変更しております。
これにより、従来の方法に比べて、当第1四半期累計期間の営業利益、経常利益及び税引前四半期純利益はそれぞれ28,150千円増加しております。

2017/02/09 9:59

#2 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

(2)財政状態
当第1四半期会計期間末におきましては、総資産は、前事業年度末の52,286百万円から53,079百万円と792百万円増加しました。これは主に、建物が133百万円減少したものの、現金及び預金が659百万円、仕掛販売用不動産が198百万円増加したことによるものであります。
総負債は、前事業年度末の33,847百万円から34,609百万円と762百万円増加しました。これは主に、営業未払金が83百万円、短期借入金が500百万円、未払金などの流動負債「その他」が101百万円増加したことによるものであります。

2017/02/09 9:59