- #1 主要な設備の状況
(注)1.「帳簿価額」の「その他」の内訳は、「構築物」、「機械及び装置」、「車両運搬具」、「工具、器具及び備品」、「リース資産」、「建設仮勘定」、「ソフトウエア」及び無形固定資産「その他」であります。
2.建物の面積は延床面積であり、借地権の面積は賃借土地の面積であります。
3.従業員数は就業人員であり、臨時雇用者数(人材会社からの派遣社員を含む)は、年間の平均人員を( )外数で記載しております。
2022/12/20 14:27- #2 事業の内容
投資期間は、概ね1～5年を目途とし、リニューアル後、保有期間の賃料収入を享受すると同時に適切なタイミングで売却を図る事業であります。
既存のオフィスビル・レジデンス・商業施設を取得して、適切なコストで美しい建物にリニューアルし、経済的価値の増大と耐用年数の長期化を図ることは、社会的にも意義ある事業と考えております。
② 外食事業
2022/12/20 14:27- #3 会計方針に関する事項（連結）
① 有形固定資産(リース資産を除く)
・建物及び構築物 主に定額法
・その他 主に定率法
2022/12/20 14:27- #4 固定資産除却損の注記（連結）
※5 固定資産除却損の内容は次のとおりであります。
| 当連結会計年度(自 2021年10月1日至 2022年9月30日) |
| 建物及び構築物 | 13,316千円 |
| 工具、器具及び備品 | 81 |
- #5 担保に供している資産の注記（連結）
担保に供している資産は、次のとおりであります。
| 当連結会計年度(2022年9月30日) |
| 現金及び預金 | 82,000千円 |
| 建物及び構築物 | 13,889,829 |
| 機械及び装置 | 2,408 |
担保付債務は、次のとおりであります。
- #6 有形固定資産の圧縮記帳額の注記（連結）
固定資産のうち国庫補助金等による圧縮記帳額は次のとおりであり、連結貸借対照表計上額は下記の圧縮記帳額を控除しております。
| 当連結会計年度(2022年9月30日) |
| 建物 | 99,334千円 |
| 車両運搬具 | 1,100 |
- #7 有形固定資産等明細表（連結）
期増加額のうち主なものは、改修工事による建物960,917千円の増加であります。
2022/12/20 14:27- #8 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等（連結）
熟社会に向かう我が国に、美しい街・美しい建物、そして安心の生活を提供する。
②良い商品・良いサービスをつくり続けることにより顧客との信頼関係の継続と増幅を獲得する。
2022/12/20 14:27- #9 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）
売上高は82百万円、セグメント損失243百万円となりました。
当連結会計年度末におきましては、総資産は54,212百万円となりました。主な内訳は、現金及び預金10,866百万円、建物及び構築物(純額)15,253百万円、土地24,948百万円であります。
総負債は35,749百万円となりました。主な内訳は、1年内返済予定の長期借入金1,071百万円、社債4,618百万円、長期借入金24,500百万円であります。
2022/12/20 14:27- #10 重要な会計方針、財務諸表（連結）
(1)有形固定資産(リース資産を除く)
建物 主に定額法
その他 主に定率法
2022/12/20 14:27
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
