有価証券報告書-第2期(2024/04/01-2025/03/31)

(1) 連結子会社

会社名	住所	資本金 又は 出資金 (百万円)	主要な事業 の内容	議決権 の所有 (被所有) 割合 (%)	関係内容
					役員の兼務関係		資金援助関係	営業上の 取引関係	設備の 賃貸借関係
					当社 役員 (名)	当社 従業員 (名)
日本管財㈱ (注2、6)	兵庫県 西宮市	3,000	建物管理運営事業 及び住宅管理運営 事業	100.0	5	1	長期借入金 5,000百万円	経営指導料等の収受	事務所賃貸
㈱スリーエス	兵庫県 西宮市	50	建物管理運営事業	90.0	1	2	-	経営指導料等の収受	事務所賃貸
㈱日本環境 ソリューション	東京都 中央区	10	建物管理運営事業	100.0 [100.0]	-	1	-	経営指導料等の収受	-
㈱日本管財環境サービス (注2、6)	大阪市 中央区	300	環境施設管理事業	100.0	1	-	-	経営指導料等の収受	事務所賃貸
東京キャピタル マネジメント㈱	東京都 港区	100	不動産ファンド マネジメント事業	100.0	-	3	短期貸付金 2,600百万円	経営指導料等の収受	-
NSコーポレーション㈱	東京都 港区	50	建物管理運営事業 及びその他の事業	90.0	1	2	-	経営指導料等の収受	-
日本住宅管理㈱	大阪市 中央区	50	住宅管理運営事業	100.0	1	1	-	経営指導料等の収受	事務所賃貸
㈱エヌ・ジェイ・ケイ・スタッフサービス	大阪市 中央区	30	住宅管理運営事業	100.0 [100.0]	-	-	-	経営指導等	-
㈱沖縄日本管財	沖縄県 那覇市	50	建物管理運営事業	100.0	-	2	-	経営指導料等の収受	-
日本管財住宅管理㈱	大阪市 中央区	50	住宅管理運営事業	100.0	1	1	-	経営指導料等の収受	-
NIPPON KANZAI USA,Inc.	アメリカ合衆国	450千 米ドル	建物管理運営事業	100.0	1	5	-	経営指導等	-
合同会社Akaneを 営業者とする匿名組合 (注2)	東京都 千代田区	1,839	不動産ファンド マネジメント事業	100.0 [100.0]	-	-	-	-	-
合同会社Moegiを営業者とする匿名組合(注2、4)	熊本市 中央区	247	不動産ファンドマネジメント事業	50.0 [50.0]	-	-	-	-	-
㈱ネオトラスト	東京都 台東区	10	その他の事業	100.0	-	3	-	経営指導料等の収受	-
Nippon Kanzai Deutschland GmbH	ドイツ連邦共和国	25千 ユーロ	建物管理運営事業	100.0	1	3	-	経営指導等	-
Hawaiiana Holdings Incorporated 他2社 (注2)	アメリカ合衆国	3,660千 米ドル	住宅管理運営事業	100.0 [100.0]	-	2	-	経営指導等	-
Keystone Pacific Property Management, LLC (注2、4、5)	アメリカ合衆国	-	住宅管理運営事業	50.0 [50.0]	-	2	-	経営指導等	-

(注) 1 主要な事業の内容欄には、セグメントの名称を記載しております。
2 特定子会社であります。
3 議決権の所有割合の[ ]内は、間接所有割合で内数であります。
4 持分は、100分の50以下でありますが、実質的に支配しているため子会社としております。
5 米国法上のLimited Liability Companyであるため、資本金の概念と正確に一致するものがないことから記載しておりません。
6 日本管財㈱及び㈱日本管財環境サービスは、売上高(連結会社相互間の内部売上高を除く。)の連結売上高に占める割合が10%を超えております。

主要な損益情報等	日本管財㈱	(1) 売上高	79,880	百万円
		(2) 経常利益	4,989	百万円
		(3) 当期純利益	3,617	百万円
		(4) 純資産額	28,187	百万円
		(5) 総資産額	40,970	百万円
	㈱日本管財環境サービス	(1) 売上高	14,819	百万円
		(2) 経常利益	1,337	百万円
		(3) 当期純利益	972	百万円
		(4) 純資産額	3,223	百万円
		(5) 総資産額	5,441	百万円

(2) 持分法適用関連会社

会社名	住所	資本金 又は 出資金 (百万円)	主要な事業 の内容	議決権 の所有 (被所有) 割合 (%)	関係内容
					役員の兼務関係		資金援助関係	営業上の 取引関係	設備の 賃貸借関係
					当社 役員 (名)	当社 従業員 (名)
㈱上越シビックサービス	新潟県 上越市	100	建物管理運営事業	40.0 [40.0]	1	-	-	-	-
㈱ちばシティ消費生活 ピーエフアイ・サービス	千葉市 中央区	15	建物管理運営事業	33.3 [33.3]	-	-	-	-	-
マーケットピア神戸㈱	神戸市 中央区	10	建物管理運営事業	30.0 [30.0]	-	-	-	-	-
㈲北海ゴルフパートナーズを営業者とする匿名組合(注2)	東京都 千代田区	62	不動産ファンド マネジメント事業	34.8 [34.8]	-	-	-	-	-
㈱がまだすコミュニティサービス	熊本市 中央区	10	建物管理運営事業	25.0 [25.0]	-	-	-	-	-
アイラック愛知㈱	名古屋市 中区	20	建物管理運営事業	33.0 [33.0]	-	-	-	-	-
㈱いきいきライフ豊橋	愛知県 豊橋市	10	建物管理運営事業	31.0 [31.0]	-	-	-	-	-
㈱資源循環サービス	鹿児島県 薩摩川内市	100	環境施設管理事業	25.0 [25.0]	-	-	-	-	-
㈱大分駅南コミュニティサービス	大分県 大分市	20	建物管理運営事業	27.0 [27.0]	-	-	-	-	-
㈱FCHパートナーズ	福岡市 博多区	80	建物管理運営事業	39.0 [39.0]	-	-	-	-	-
徳島県営住宅PFI㈱	徳島県 徳島市	10	住宅管理運営事業	30.0 [30.0]	-	-	-	-	-
Prudential Investment Company of Australia Pty Ltd	オーストラリア	28,069千 豪ドル	住宅管理運営事業	50.0	-	3	-	ノウハウの 提供	-
㈱長与時津環境サービス	長崎県 西彼杵郡 長与町	100	環境施設管理事業	30.0 [30.0]	-	-	-	-	-
医薬系総合研究棟施設 サービス㈱	大阪市 中央区	30	建物管理運営事業	20.0 [20.0]	-	-	-	-	-
㈱YOKOHAMA文体(注3)	横浜市 中区	100	建物管理運営事業	15.0 [15.0]	-	-	-	-	-
㈱那覇港総合物流 センター	沖縄県 那覇市	100	建物管理運営事業	21.0 [21.0]	-	-	-	-	-
㈱ながさきMICE (注3)	長崎県 長崎市	70	建物管理運営事業	18.0 [18.0]	-	-	-	-	-
㈱早良グリーンテラス	福岡市 博多区	30	建物管理運営事業	49.0 [49.0]	-	-	-	-	-

会社名	住所	資本金 又は 出資金 (百万円)	主要な事業 の内容	議決権 の所有 (被所有) 割合 (%)	関係内容
					役員の兼務関係		資金援助関係	営業上の 取引関係	設備の 賃貸借関係
					当社 役員 (名)	当社 従業員 (名)
㈱名古屋モノづくり メッセ	名古屋市 中区	50	建物管理運営事業	30.0 [30.0]	-	-	-	-	-
㈱東京有明アリーナ (注3)	東京都 江東区	1,500	建物管理運営事業	18.0 [18.0]	-	-	-	-	-
天保山ターミナル サービス㈱	大阪市 北区	30	建物管理運営事業	34.0 [34.0]	-	-	-	-	-
㈱福岡カルチャーベース	福岡市 博多区	40	建物管理運営事業	39.0 [39.0]	-	-	-	-	-
さっぽろシビック パートナーズ㈱	札幌市 中央区	30	建物管理運営事業	20.0 [20.0]	-	-	-	-	-
草津シティプール PFIサービス㈱	滋賀県 草津市	90	建物管理運営事業	20.0 [20.0]	-	-	-	-	-
㈱瑞穂LOOP-PFI	名古屋市 中区	70	建物管理運営事業	20.0 [20.0]	-	-	-	-	-
大分荷揚 リンクスクエア㈱	大分県 大分市	301	建物管理運営事業	25.2 [25.2]	-	-	-	-	-
㈱JTBアセット マネジメント	東京都 台東区	100	建物管理運営事業	40.0	-	-	-	内装工事等の発注	-
合同会社日神10を営業者とする匿名組合(注2)	東京都 千代田区	0	不動産ファンド マネジメント事業	37.7 [37.7]	-	-	-	-	-

(注) 1 主要な事業の内容欄には、セグメントの名称を記載しております。
2 匿名組合とは、事業を行う営業者と出資を行う匿名組合員との間の組合関係であります。事業を行うのはあくまでも営業者であり、匿名組合員は経営に参加せず、単なる出資者となります。また、特約がない限り、当初の出資額以上の負担を負うことはありません。
3 議決権の所有割合は100分の20未満でありますが、実質的な影響力を持っているため関連会社としております。
4 議決権の所有割合の[ ]内は、間接所有割合で内数であります。
(3) その他の関係会社

会社名	住所	資本金 又は 出資金 (百万円)	主要な事業 の内容	議決権 の所有 (被所有) 割合 (%)	関係内容
					役員の兼務関係		資金援助関係	営業上の 取引関係	設備の 賃貸借関係
					当社 役員 (名)	当社 従業員 (名)
日本サービスマスター㈲	兵庫県 西宮市	10	株式の保有 その他投資事業	(被所有)直接 34.6	1	-	-	損害保険料の支払	事務所賃貸