純資産

有報情報

#1 事業の内容及び営業の概況、委託会社等の概況（連結）

2025年5月末日現在、委託会社が運用を行なっている投資信託(親投資信託を除きます。)は次のとおりです。

基本的性格	本数(本)	純資産額の合計額(百万円)
単位型株式投資信託	86	410,178
追加型株式投資信託	791	30,524,568
株式投資信託 合計	877	30,934,746
単位型公社債投資信託	71	128,549
追加型公社債投資信託	14	1,343,467
公社債投資信託 合計	85	1,472,016
総合計	962	32,406,762

e border="0" style="margin-left:12.25pt;border-collapse:collapse">基本的性格本数(本)純資産額の合計額(百万円)単位型株式投資信託86410,178追加型株式投資信託79130,524,568株式投資信託 合計87730,934,746単位型公社債投資信託71128,549追加型公社債投資信託141,343,467公社債投資信託 合計851,472,016総合計96232,406,762

2025/08/05 9:10

#2 信託報酬等（連結）

(3)【信託報酬等】
① 信託報酬の総額は、計算期間を通じて毎日、信託財産の純資産総額に年率0.825%(税抜0.75%)を乗じて得た額とします。信託報酬は、毎日計上され日々の基準価額に反映されます。信託報酬は、毎計算期末または信託終了のときに信託財産中から支弁します。
② 信託報酬にかかる消費税等に相当する金額を、信託報酬支弁のときに信託財産中から支弁します。

2025/08/05 9:10

#3 受益者の権利等（連結）

収益分配金は、原則として毎計算期間終了日の翌営業日に再投資されます。再投資により増加した受益権は、振替口座簿に記載または記録されます。
<償還金にかかる請求権>受益者は、償還金(信託終了時における信託財産の純資産総額を受益権口数で除した額をいいます。以下同じ。)を持分に応じて請求する権利を有します。
償還金は、信託終了日において振替機関等の振替口座簿に記載または記録されている受益者(信託終了日以前において一部解約が行なわれた受益権にかかる受益者を除きます。また、当該信託終了日以前に設定された受益権で取得申込代金支払前のため販売会社の名義で記載または記録されている受益権については原則として取得申込者とします。)に、原則として信託終了日から起算して5営業日までに支払います。

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#4 投資制限（連結）

④ 同一銘柄の投資信託証券(信託約款)
イ.委託会社は、マザーファンドの信託財産に属する同一銘柄の不動産投資信託の受益証券または同一銘柄の不動産投資法人の投資証券(以下総称して「不動産投資信託証券」といいます。)の時価総額のうち信託財産に属するとみなした額が、信託財産の純資産総額の100分の30を超えることとなる投資の指図をしません。
ロ.前イ.において信託財産に属するとみなした額とは、信託財産に属するマザーファンドの受益証券の時価総額に、マザーファンドの信託財産の純資産総額に占める当該不動産投資信託証券の時価総額の割合を乗じて得た額をいいます。

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#5 投資方針（連結）

(b) 個別銘柄の組入不動産の種類等を考慮します。
ハ.マザーファンドの受益証券の組入比率は、通常の状態で高位(信託財産の純資産総額の90%程度以上)に維持することを基本とします。
ニ.当初設定日直後、大量の追加設定または解約が発生したとき、市況の急激な変化が予想されるとき、償還の準備に入ったとき等ならびに信託財産の規模によっては、上記の運用が行なわれないことがあります。

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#6 投資有価証券の主要銘柄（連結）

708,477,1833.5873
706,143,27099.90e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(注)投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該銘柄の時価の比率です。e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">ロ.投資有価証券の種類別投資比率e border="0" style="width:273.0pt;border-collapse:collapse">投資有価証券の種類投資比率親投資信託受益証券99.90%合計99.90%e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(注)投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該有価証券の時価の比率です。e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">ハ.投資株式の業種別投資比率e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">該当事項はありません。

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#7 投資状況（連結）

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(1) 【投資状況】 (2025年5月30日現在)投資状況

投資資産の種類		時価(円)	投資比率(%)
コール・ローン、その他の資産(負債控除後)		709,966	0.10
純資産総額		706,853,236	100.00

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">投資資産の種類時価(円)投資比率(%)親投資信託受益証券706,143,27099.90内 日本706,143,27099.90コール・ローン、その他の資産(負債控除後)709,9660.10純資産総額706,853,236100.00

(注1)	投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率です。
(注2)	投資資産の内書きの時価および投資比率は、当該資産の地域別の内訳です。

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(注1)投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率です。(注2)投資資産の内書きの時価および投資比率は、当該資産の地域別の内訳です。

2025/08/05 9:10

#8 注記事項、委託会社等の経理状況（連結）

市場価格のない株式等以外のもの
決算日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)を採用しております。
市場価格のない株式等

2025/08/05 9:10

#9 注記表（連結）

e border="0" style="border-collapse:collapse">第37期 自2024年11月12日 至2025年5月12日市場価格その他当該取引に係る価格を勘案して、一般の取引条件と異なる関連当事者との取引は行なわれていないため、該当事項はありません。(1口当たり情報)

	第36期 2024年11月11日現在	第37期 2025年5月12日現在
1口当たり純資産額	2.1919円	2.3352円
(1万口当たり純資産額)	(21,919円)	(23,352円)

e border="0" style="border-collapse:collapse">第36期 2024年11月11日現在第37期 2025年5月12日現在1口当たり純資産額2.1919円2.3352円(1万口当たり純資産額)(21,919円)(23,352円)

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#10 純資産の推移（連結）

(3) 【運用実績】

① 【純資産の推移】

e border="0" style="width:495.0pt;margin-left:.25pt;border-collapse:collapse">(3) 【運用実績】① 【純資産の推移】e border="0" style="width:406.0pt;border-collapse:collapse">純資産総額 (分配落) (円)純資産総額 (分配付) (円)1口当たりの 純資産額 (分配落)(円)1口当たりの 純資産額 (分配付)(円)第18計算期間末 (2015年11月10日)808,551,340808,551,3401.51821.5182第19計算期間末 (2016年5月10日)1,115,112,3831,115,112,3831.75541.7554第20計算期間末 (2016年11月10日)1,107,721,2311,107,721,2311.60821.6082第21計算期間末 (2017年5月10日)1,101,665,8531,101,665,8531.65921.6592第22計算期間末 (2017年11月10日)862,100,186862,100,1861.53261.5326第23計算期間末 (2018年5月10日)879,820,679879,820,6791.68531.6853第24計算期間末 (2018年11月12日)920,299,656920,299,6561.76301.7630第25計算期間末 (2019年5月10日)965,851,563965,851,5631.89641.8964第26計算期間末 (2019年11月11日)1,217,280,4831,217,280,4832.22402.2240第27計算期間末 (2020年5月11日)931,352,228931,352,2281.78181.7818第28計算期間末 (2020年11月10日)915,328,579915,328,5791.87411.8741第29計算期間末 (2021年5月10日)1,140,632,0951,140,632,0952.30272.3027第30計算期間末 (2021年11月10日)1,083,696,3661,083,696,3662.35442.3544第31計算期間末 (2022年5月10日)911,004,304911,004,3042.29082.2908第32計算期間末 (2022年11月10日)879,288,872879,288,8722.30552.3055第33計算期間末 (2023年5月10日)846,123,832846,123,8322.25872.2587第34計算期間末 (2023年11月10日)795,466,295795,466,2952.24782.2478第35計算期間末 (2024年5月10日)748,144,401748,144,4012.30052.30052024年5月末日708,628,444-2.2236-6月末日703,084,721-2.2110-7月末日704,073,328-2.2172-8月末日719,217,845-2.2761-9月末日705,537,131-2.2457-10月末日690,274,343-2.2005-第36計算期間末 (2024年11月11日)685,209,493685,209,4932.19192.191911月末日685,380,786-2.1806-12月末日672,245,954-2.1770-2025年1月末日698,657,701-2.2559-2月末日701,082,045-2.2694-3月末日700,380,495-2.2496-4月末日703,748,200-2.2846-第37計算期間末 (2025年5月12日)718,013,248718,013,2482.33522.33525月末日706,853,236-2.3264-

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#11 純資産額計算書（連結）

【純資産額計算書】
	2025年5月30日

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">【純資産額計算書】2025年5月30日

Ⅰ 資産総額	710,023,423円
Ⅱ 負債総額	3,170,187円
Ⅲ 純資産総額(Ⅰ-Ⅱ)	706,853,236円
Ⅳ 発行済数量	303,845,866口
Ⅴ 1単位当たり純資産額(Ⅲ/Ⅳ)	2.3264円

e border="0" style="width:338.0pt;border-collapse:collapse">Ⅰ 資産総額710,023,423円Ⅱ 負債総額3,170,187円Ⅲ 純資産総額(Ⅰ-Ⅱ)706,853,236円Ⅳ 発行済数量303,845,866口Ⅴ 1単位当たり純資産額(Ⅲ/Ⅳ)2.3264円e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(参考) ダイワJ-REITアクティブ・マザーファンド

純資産額計算書
	2025年5月30日

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">純資産額計算書2025年5月30日

Ⅰ 資産総額	188,457,129,907円
Ⅱ 負債総額	833,948,320円
Ⅲ 純資産総額(Ⅰ-Ⅱ)	187,623,181,587円
Ⅳ 発行済数量	52,302,196,072口
Ⅴ 1単位当たり純資産額(Ⅲ/Ⅳ)	3.5873円

e border="0" style="width:338.0pt;border-collapse:collapse">Ⅰ 資産総額188,457,129,907円Ⅱ 負債総額833,948,320円Ⅲ 純資産総額(Ⅰ-Ⅱ)187,623,181,587円Ⅳ 発行済数量52,302,196,072口Ⅴ 1単位当たり純資産額(Ⅲ/Ⅳ)3.5873円

2025/08/05 9:10

#12 貸借対照表、委託会社等の経理状況（連結）

(2024年3月31日)当事業年度
(2025年3月31日)資産の部流動資産現金・預金4,81313,153有価証券5031,194前払費用481513未収委託者報酬16,51319,097未収収益78110関係会社短期貸付金23,40070,000その他8894流動資産計45,878104,164固定資産有形固定資産※1176※161建物20器具備品17459建設仮勘定00無形固定資産1,3421,160ソフトウェア1,0631,062ソフトウェア仮勘定27997その他-0投資その他の資産13,66014,856投資有価証券8,4489,348関係会社株式3,4753,414出資金17734長期差入保証金1,0211,049繰延税金資産524995その他1213固定資産計15,18016,077資産合計61,058120,241

(単位:百万円)

負債合計

19,435

21,592

純資産の部

株主資本

e border="0" style="border-collapse:collapse">(単位:百万円)前事業年度
(2024年3月31日)当事業年度

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#13 資産の評価（連結）

資産の評価】
基準価額とは、信託財産の純資産総額を計算日における受益権口数で除した1万口当たりの価額をいいます。
純資産総額とは、信託財産に属する資産を法令および一般社団法人投資信託協会規則にしたがって時価(注1、注2)により評価して得た信託財産の資産総額から負債総額を控除した金額をいいます。

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#14 運用体制（連結）

⑤ 受託会社に対する管理体制
受託会社に対しては、日々の純資産照合、月次の勘定残高照合などを行なっています。また、受託会社より内部統制の整備および運用状況の報告書を受け取っています。
※ 上記の運用体制は2025年5月末日現在のものであり、変更となる場合があります。

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#15 附属明細表（連結）

貸借対照表

		2024年11月11日現在 金 額 (円)	2025年5月12日現在 金 額 (円)
負債合計		899,577,531	578,191,415
純資産の部
元本等

e border="0" style="border-collapse:collapse">2024年11月11日現在 金 額 (円)2025年5月12日現在 金 額 (円)資産の部流動資産コール・ローン2,193,137,1252,354,871,013投資証券※2164,414,394,996183,228,034,300派生商品評価勘定-162,303,810未収入金579,112,167583,536,484未収配当金2,003,317,3592,523,117,178前払金86,646,000-流動資産合計169,276,607,647188,851,862,785資産合計169,276,607,647188,851,862,785負債の部流動負債派生商品評価勘定83,300,000-前受金-138,048,000未払金813,263,531422,174,415未払解約金3,014,00017,969,000流動負債合計899,577,531578,191,415負債合計899,577,531578,191,415純資産の部元本等元本※150,047,420,68552,306,690,821剰余金期末剰余金又は期末欠損金(△)118,329,609,431135,966,980,549元本等合計168,377,030,116188,273,671,370純資産合計168,377,030,116188,273,671,370負債純資産合計169,276,607,647188,851,862,785注記表
(重要な会計方針に係る事項に関する注記)

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#16 （参考）マザーファンド、運用状況（連結）

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(参考)マザーファンド ダイワJ-REITアクティブ・マザーファンドe border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(1) 投資状況 (2025年5月30日現在)投資状況

投資資産の種類		時価(円)	投資比率(%)
コール・ローン、その他の資産(負債控除後)		4,869,489,787	2.60
純資産総額		187,623,181,587	100.00

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">投資資産の種類時価(円)投資比率(%)投資証券182,753,691,80097.40内 日本182,753,691,80097.40コール・ローン、その他の資産(負債控除後)4,869,489,7872.60純資産総額187,623,181,587100.00e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">その他の資産の投資状況e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">投資資産の種類時価(円)投資比率(%)不動産投信指数先物取引(買建)2,829,573,0001.51内 日本2,829,573,0001.51

(注1)	投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率です。
(注2)	投資資産の内書きの時価および投資比率は、当該資産の地域別の内訳です。
(注3)	不動産投信指数先物取引の時価については、原則として当該日に知りうる直近の日の主たる取引所の発表する清算値段または最終相場で評価しています。このような時価が発表されていない場合には、当該日に最も近い最終相場や気配値等、原則に準ずる方法で評価しています。

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(注1)投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率です。(注2)投資資産の内書きの時価および投資比率は、当該資産の地域別の内訳です。(注3)不動産投信指数先物取引の時価については、原則として当該日に知りうる直近の日の主たる取引所の発表する清算値段または最終相場で評価しています。このような時価が発表されていない場合には、当該日に最も近い最終相場や気配値等、原則に準ずる方法で評価しています。e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(2) 投資資産 (2025年5月30日現在)① 投資有価証券の主要銘柄イ.主要銘柄の明細e border="0" style="width:496.0pt;border-collapse:collapse">銘柄名地域種類株数、口数 または 額面金額簿価単価 簿価 (円)評価単価 時価 (円)投資 比率 (%)1日本ビルファンド日本投資証券98,936134,944.94
13,350,912,888131,600.00

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