純資産

有報情報

#1 事業の内容及び営業の概況、委託会社等の概況（連結）

2026年2月27日現在、委託会社が運用の指図を行っている証券投資信託(マザーファンドを除きます。)は次の通りです。

	本数(本)	純資産総額(百万円)
追加型株式投資信託	521	17,726,833
追加型公社債投資信託	0	0
単位型株式投資信託	34	97,626
単位型公社債投資信託	49	151,570
合計	604	17,976,029

2026/04/14 9:03

#2 信託報酬等（連結）

信託報酬等の額及び支弁の方法
①信託報酬の総額は、当ファンドの計算期間を通じて毎日、投資信託財産の純資産総額に年率 1.628%(税抜 1.48%)を乗じて得た額とします(信託報酬 = 運用期間中の基準価額×信託報酬率)。
その配分及び当該信託報酬を対価とする役務の内容は下記の通りです。

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#3 投資制限（連結）

(イ)委託会社は、投資信託財産の効率的な運用に資するため、投資信託財産において有しない公社債又は下記ヲ.の規定により借り入れた公社債を売り付けることの指図をすることができます。なお、当該売付の決済については、売り付けた公社債の引渡し又は買戻しにより行うことの指図をすることができるものとします。
(ロ)上記(イ)の売付の指図は、当該売付に係る公社債の時価総額が投資信託財産の純資産総額の範囲内とします。
(ハ)投資信託財産の一部解約等の事由により、上記(ロ)の売付に係る公社債の時価総額が投資信託財産の純資産総額を超えることとなった場合には、委託会社は速やかに、その超える額に相当する売付の一部を決済するための指図をするものとします。

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#4 投資対象（連結）

④外貨建資産については、原則として為替ヘッジを行いません。
⑤投資信託財産に属する資産の価格変動リスクを回避するため、並びに投資対象資産を保有した場合と同様の損益を実現するため、デリバティブ取引等(金融商品取引法第2条第20項に規定するものをいいます。)を活用することがあります。このため、有価証券の組入総額とデリバティブ取引等(金融商品取引法第2条第20項に規定するものをいいます。)の買建玉の時価総額の合計額が、投資信託財産の純資産総額を超えることがあります。
⑥ただし、資金動向、市況動向の急激な変化が生じたとき等並びに投資信託財産の規模によっては、上記の運用ができない場合があります。

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#5 投資有価証券の主要銘柄（連結）

比率
(%)日本親投資信託受益証券アジアREIT・リサーチ マザーファンド1,386,728,2553.29314,566,634,8173.40834,726,385,911100.02

(注1)国/地域は、発行体の所在地によって記載しております。

(注2)投資比率は、本ファンドの純資産総額に対する当該銘柄の時価の比率です。

e border="0">(注1)国/地域は、発行体の所在地によって記載しております。(注2)投資比率は、本ファンドの純資産総額に対する当該銘柄の時価の比率です。e border="0">ロ.種類別投資比率e border="0">種類投資比率(%)親投資信託受益証券100.02合計100.02e border="0">(注)投資比率は、本ファンドの純資産総額に対する当該有価証券の時価の比率です。

2026/04/14 9:03

#6 投資状況（連結）

(1)【投資状況】

資産の種類	国/地域	時価合計(円)	投資比率(%)
現金・預金・その他の資産(負債控除後)	―	△727,559	△0.02
合計(純資産総額)		4,725,658,352	100.00

e border="0">資産の種類国/地域時価合計(円)投資比率(%)親投資信託受益証券日本4,726,385,911100.02現金・預金・その他の資産(負債控除後)―△727,559△0.02合計(純資産総額)4,725,658,352100.00

(注1)国/地域は、発行体の所在地によって記載しております。

(注2)投資比率とは、本ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率をいいます。

e border="0">(注1)国/地域は、発行体の所在地によって記載しております。(注2)投資比率とは、本ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率をいいます。

2026/04/14 9:03

#7 株主資本等変動計算書、委託会社等の経理状況（連結）

	評価・換算差額等			純資産合計
	その他有価証券評価差額金	繰延ヘッジ損益	評価・換算差額等合計
当期首残高	49	△510	△460	66,134
当期変動額
剰余金の配当				△3,367
当期純利益				4,585
株主資本以外の項目の当期変動額(純額)	310	△560	△250	△250
当期変動額合計	310	△560	△250	968
当期末残高	360	△1,071	△710	67,103

当事業年度(自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)

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#8 注記事項、委託会社等の経理状況（連結）

	第40期中間会計期間末
	(2025年9月30日)

(単位:百万円)

	第40期中間会計期間末
	(2025年9月30日)
純資産の部
株主資本

中間損益計算書
(単位:百万円)

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#9 純資産の推移（連結）

①【純資産の推移】

		純資産総額(円)		1万口当たりの純資産額(円)
		(分配落)	(分配付)	(分配落)	(分配付)

e border="0">純資産総額(円)1万口当たりの純資産額(円)(分配落)(分配付)(分配落)(分配付)第7特定期間末(2016年 7月14日)7,166,402,4217,212,334,19610,14110,206第8特定期間末(2017年 1月16日)5,816,702,5255,854,274,41210,06310,128第9特定期間末(2017年 7月14日)4,763,870,4274,791,967,08111,02111,086第10特定期間末(2018年 1月15日)4,894,338,8644,920,585,26012,12112,186第11特定期間末(2018年 7月17日)5,376,342,0535,406,703,45611,51011,575第12特定期間末(2019年 1月15日)5,036,246,6965,065,269,01411,27911,344第13特定期間末(2019年 7月16日)6,661,500,1566,695,109,16312,88312,948第14特定期間末(2020年 1月14日)9,276,522,7579,323,248,10412,90512,970第15特定期間末(2020年 7月14日)7,814,776,3857,861,124,81710,96011,025第16特定期間末(2021年 1月14日)7,719,792,6777,763,528,26711,47311,538第17特定期間末(2021年 7月14日)7,613,973,8587,655,100,05712,03412,099第18特定期間末(2022年 1月14日)6,496,259,5836,533,507,81711,33611,401第19特定期間末(2022年 7月14日)7,013,475,5177,049,317,47812,71912,784第20特定期間末(2023年 1月16日)6,090,385,2586,125,713,36811,20611,271第21特定期間末(2023年 7月14日)5,959,810,5685,993,989,87311,33411,399第22特定期間末(2024年 1月15日)5,493,266,8425,525,101,48511,21611,281第23特定期間末(2024年 7月16日)4,879,402,5064,909,020,09710,70910,774第24特定期間末(2025年 1月14日)4,284,502,1264,312,552,2489,9289,993第25特定期間末(2025年 7月14日)4,400,343,3844,427,711,57310,45110,516第26特定期間末(2026年 1月14日)4,733,242,5734,759,840,63011,56711,6322025年 2月末日4,203,397,297―9,773―3月末日4,340,735,402―10,165―4月末日4,106,227,568―9,621―5月末日4,207,552,043―9,876―6月末日4,440,515,364―10,490―7月末日4,608,020,491―10,942―8月末日4,599,762,549―10,794―9月末日4,584,549,645―10,912―10月末日4,764,708,671―11,438―11月末日4,645,371,058―11,264―12月末日4,608,751,971―11,249―2026年 1月末日4,608,132,578―11,280―2月末日4,725,658,352―11,586―

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#10 純資産額計算書（連結）

【純資産額計算書】
e border="0">(2026年 2月27日現在)

Ⅰ 資産総額	4,731,984,132	円
Ⅱ 負債総額	6,325,780	円
Ⅲ 純資産総額(Ⅰ-Ⅱ)	4,725,658,352	円
Ⅳ 発行済口数	4,078,726,267	口
Ⅴ 1口当たり純資産額(Ⅲ/Ⅳ)	1.1586	円
(1万口当たり純資産額)	(11,586	円)

e border="0">Ⅰ 資産総額4,731,984,132円Ⅱ 負債総額6,325,780円Ⅲ 純資産総額(Ⅰ-Ⅱ)4,725,658,352円Ⅳ 発行済口数4,078,726,267口Ⅴ 1口当たり純資産額(Ⅲ/Ⅳ)1.1586円(1万口当たり純資産額)(11,586円)

2026/04/14 9:03

#11 資産の評価（連結）

資産の評価】
<基準価額の算出方法>基準価額とは、投資信託財産に属する資産(受入担保金代用有価証券及び借入公社債を除きます。)を法令及び一般社団法人資産運用業協会規則に従って時価評価して得た投資信託財産の資産総額から負債総額を控除した金額(以下「純資産総額」といいます。)を、計算日における受益権総口数で除した金額をいいます。ただし、便宜上1万口当たりに換算した価額で表示することがあります。
<基準価額の算出頻度>基準価額は、委託会社の営業日において日々算出されます。

2026/04/14 9:03

#12 運用体制（連結）

委託会社では社内規定を定めて運用に係る組織及びその権限と責任を明示するとともに、運用を行うに当たって遵守すべき基本的な事項を含め、運用とリスク管理を適正に行うことを目的とした運用等に係る業務規則を定めています。
委託会社は、受託会社又は再信託受託会社に対して、日々の純資産照合、月次の勘定残高照合などを行っています。また、外部監査法人による内部統制の整備及び運用状況の報告書を再信託受託会社より受け取っております。

2026/04/14 9:03

#13 （参考）マザーファンド、ファンドの現況

アジアREIT・リサーチ マザーファンド
純資産額計算書
e border="0">(2026年 2月27日現在)

Ⅰ 資産総額	5,164,050,318	円
Ⅱ 負債総額	1,558,148	円
Ⅲ 純資産総額(Ⅰ-Ⅱ)	5,162,492,170	円
Ⅳ 発行済口数	1,514,702,534	口
Ⅴ 1口当たり純資産額(Ⅲ/Ⅳ)	3.4083	円
(1万口当たり純資産額)	(34,083	円)

e border="0">Ⅰ 資産総額5,164,050,318円Ⅱ 負債総額1,558,148円Ⅲ 純資産総額(Ⅰ-Ⅱ)5,162,492,170円Ⅳ 発行済口数1,514,702,534口Ⅴ 1口当たり純資産額(Ⅲ/Ⅳ)3.4083円(1万口当たり純資産額)(34,083円)

2026/04/14 9:03

#14 （参考）マザーファンド、財務諸表

貸借対照表

	2026年 1月14日現在
負債合計	29,082,744
純資産の部
元本等

注記表

2026/04/14 9:03

#15 （参考）マザーファンド、運用状況（連結）

投資状況

資産の種類	国/地域	時価合計(円)	投資比率(%)
現金・預金・その他の資産(負債控除後)	―	166,392,587	3.22
合計(純資産総額)		5,162,492,170	100.00

e border="0">資産の種類国/地域時価合計(円)投資比率(%)投資証券シンガポール4,175,070,91380.87香港821,028,67015.90小計4,996,099,58396.78現金・預金・その他の資産(負債控除後)―166,392,5873.22合計(純資産総額)5,162,492,170100.00

(注1)国/地域は、発行体の所在地によって記載しております。

(注2)投資比率とは、マザーファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率をいいます。

e border="0">(注1)国/地域は、発行体の所在地によって記載しております。(注2)投資比率とは、マザーファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率をいいます。投資資産
投資有価証券の主要銘柄

2026/04/14 9:03