iFree J-REITインデックスの（分配準備積立金）の推移 - 第一四半期

【期間】

個別

2019年3月18日: 664万
2020年3月17日 +58.38%: 1052万
2021年3月15日 -65.41%: 364万
2022年3月15日 +999.99%: 1億1332万
2023年3月15日 -60.04%: 4528万
2024年3月15日 -43.34%: 2565万
2025年3月17日 -51.08%: 1255万

有報情報

#1 その他、委託会社等の概況（連結）

(3) 【その他】
a. 定款の変更、事業譲渡または事業譲受、出資の状況その他の重要事項

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#2 ファンドの経理状況（連結）

3 【ファンドの経理状況】
e border="0" style="border-collapse:collapse">(1) 当ファンドの中間財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和38年大蔵省令第59号)並びに同規則第284条及び第307条の規定により、「投資信託財産の計算に関する規則」(平成12年総理府令第133号)に基づいて作成しております。

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#3 中間損益及び剰余金計算書（連結）

(2)【中間損益及び剰余金計算書】

		前中間計算期間自2024年9月18日至2025年3月17日	当中間計算期間自2025年9月17日至2026年3月16日
営業収益
	受取利息	8,905	19,167
	有価証券売買等損益	△43,144,848	60,790,029
	営業収益合計	△43,135,943	60,809,196
営業費用
	受託者報酬	207,589	212,370
	委託者報酬	2,803,048	2,867,525
	その他費用	51,822	53,013
	営業費用合計	3,062,459	3,132,908
営業利益又は営業損失(△)		△46,198,402	57,676,288
経常利益又は経常損失(△)		△46,198,402	57,676,288
中間純利益又は中間純損失(△)		△46,198,402	57,676,288
一部解約に伴う中間純利益金額の分配額又は一部解約に伴う中間純損失金額の分配額(△)		△21,239,155	8,183,440
期首剰余金又は期首欠損金(△)		455,138,640	629,340,648
剰余金増加額又は欠損金減少額		64,919,402	110,441,471
	中間追加信託に伴う剰余金増加額又は欠損金減少額	64,919,402	110,441,471
剰余金減少額又は欠損金増加額		134,921,977	99,099,727
	中間一部解約に伴う剰余金減少額又は欠損金増加額	134,921,977	99,099,727
中間剰余金又は中間欠損金(△)		360,176,818	690,175,240

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#4 中間注記表（連結）

(3)【中間注記表】
(重要な会計方針に係る事項に関する注記)

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#5 事業の内容及び営業の状況、委託会社等の概況（連結）

(2) 【事業の内容及び営業の状況】
委託会社は、「投資信託及び投資法人に関する法律」に定める投資信託委託会社として、証券投資信託の設定を行なうとともに「金融商品取引法」に定める金融商品取引業者としてその運用(投資運用業)を行なっています。また「金融商品取引法」に定める投資助言業務等の関連する業務を行なっています。

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#6 分配の推移（連結）

② 【分配の推移】

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">② 【分配の推移】

	1口当たり分配金(円)
第1計算期間	0.0000
第2計算期間	0.0000
第3計算期間	0.0000
第4計算期間	0.0000
第5計算期間	0.0000
第6計算期間	0.0000
第7計算期間	0.0000
第8計算期間	0.0000
第9計算期間	0.0000
2025年9月17日～ 2026年3月16日	-

e border="0" style="width:240.0pt;border-collapse:collapse">1口当たり分配金(円)第1計算期間0.0000第2計算期間0.0000第3計算期間0.0000第4計算期間0.0000第5計算期間0.0000第6計算期間0.0000第7計算期間0.0000第8計算期間0.0000第9計算期間0.00002025年9月17日～ 2026年3月16日-

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#7 収益率の推移（連結）

③ 【収益率の推移】

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">③ 【収益率の推移】

	収益率(%)
第1計算期間	△6.0
第2計算期間	9.2
第3計算期間	24.5
第4計算期間	△15.6
第5計算期間	27.5
第6計算期間	△1.6
第7計算期間	△3.2
第8計算期間	△2.3
第9計算期間	16.3
2025年9月17日～ 2026年3月16日	3.0

e border="0" style="width:240.0pt;border-collapse:collapse">収益率(%)第1計算期間△6.0第2計算期間9.2第3計算期間24.5第4計算期間△15.6第5計算期間27.5第6計算期間△1.6第7計算期間△3.2第8計算期間△2.3第9計算期間16.32025年9月17日～ 2026年3月16日3.0e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(参考)マザーファンドダイワJ-REITマザーファンド


(1) 投資状況 (2026年3月31日現在)
投資状況

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(1) 投資状況 (2026年3月31日現在)投資状況

投資資産の種類		時価(円)	投資比率(%)
投資証券		221,865,945,200	96.44
	内日本	221,865,945,200	96.44
コール・ローン、その他の資産(負債控除後)		8,181,669,897	3.56
純資産総額		230,047,615,097	100.00

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">投資資産の種類時価(円)投資比率(%)投資証券221,865,945,20096.44内日本221,865,945,20096.44コール・ローン、その他の資産(負債控除後)8,181,669,8973.56純資産総額230,047,615,097100.00


その他の資産の投資状況

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">その他の資産の投資状況

投資資産の種類		時価(円)	投資比率(%)
不動産投信指数先物取引(買建)		8,192,065,500	3.56
	内日本	8,192,065,500	3.56

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">投資資産の種類時価(円)投資比率(%)不動産投信指数先物取引(買建)8,192,065,5003.56内日本8,192,065,5003.56

(注1)	投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率です。
(注2)	投資資産の内書きの時価および投資比率は、当該資産の地域別の内訳です。
(注3)	不動産投信指数先物取引の時価については、原則として当該日に知りうる直近の日の主たる取引所の発表する清算値段または最終相場で評価しています。このような時価が発表されていない場合には、当該日に最も近い最終相場や気配値等、原則に準ずる方法で評価しています。

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(注1)投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率です。(注2)投資資産の内書きの時価および投資比率は、当該資産の地域別の内訳です。(注3)不動産投信指数先物取引の時価については、原則として当該日に知りうる直近の日の主たる取引所の発表する清算値段または最終相場で評価しています。このような時価が発表されていない場合には、当該日に最も近い最終相場や気配値等、原則に準ずる方法で評価しています。(参考情報)運用実績

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#8 委託会社等の概況（連結）

【委託会社等の概況】2026/06/09 10:08

#9 委託会社等の経理状況（連結）

当社の財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和38年大蔵省令第59号。以下「財務諸表等規則」という。)並びに同規則第2条の規定に基づき、「金融商品取引業等に関する内閣府令」(平成19年8月6日内閣府令第52号)に基づいて作成しております。
また、当社の中間財務諸表は、「財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(昭和38年大蔵省令第59号。以下「財務諸表等規則」という。)並びに同規則第282条及び第306条の規定に基づき、「金融商品取引業等に関する内閣府令」(平成19年8月6日内閣府令第52号)に基づいて作成しております。2026/06/09 10:08

#10 投資状況（連結）


(1) 【投資状況】 (2026年3月31日現在)
投資状況

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(1) 【投資状況】 (2026年3月31日現在)投資状況

投資資産の種類		時価(円)	投資比率(%)
親投資信託受益証券		1,871,087,661	99.95
	内日本	1,871,087,661	99.95
コール・ローン、その他の資産(負債控除後)		938,166	0.05
純資産総額		1,872,025,827	100.00

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">投資資産の種類時価(円)投資比率(%)親投資信託受益証券1,871,087,66199.95内日本1,871,087,66199.95コール・ローン、その他の資産(負債控除後)938,1660.05純資産総額1,872,025,827100.00

(注1)	投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率です。
(注2)	投資資産の内書きの時価および投資比率は、当該資産の地域別の内訳です。

e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(注1)投資比率は、ファンドの純資産総額に対する当該資産の時価の比率です。(注2)投資資産の内書きの時価および投資比率は、当該資産の地域別の内訳です。

2026/06/09 10:08

#11 損益計算書、委託会社等の経理状況（連結）

(2) 【損益計算書】

						(単位:百万円)
			前事業年度(自 2023年4月1日至 2024年3月31日)		当事業年度(自 2024年4月1日至 2025年3月31日)
営業収益
	委託者報酬			76,221			91,634
	その他営業収益			717			1,233
	営業収益計			76,939			92,868
営業費用
	支払手数料			31,497			37,180
	広告宣伝費			947			1,124
	調査費			10,709			13,135
		調査費		1,700			1,954
		委託調査費		9,009			11,180
	委託計算費			1,783			1,957
	営業雑経費			2,285			3,114
		通信費		163			167
		印刷費		514			483
		協会費		51			57
		諸会費		18			18
		その他営業雑経費		1,538			2,388
	営業費用計			47,224			56,512
一般管理費
	給料			6,601			7,599
		役員報酬		483			453
		給料・手当		4,543			5,116
		賞与		527			572
		賞与引当金繰入額		1,048			1,456
	福利厚生費			969			1,070
	交際費			96			108
	旅費交通費			192			247
	租税公課			508			1,004
	不動産賃借料			1,269			1,298
	退職給付費用			334			349
	役員退職慰労引当金繰入額			6			6
	固定資産減価償却費			478			444
	諸経費			1,888			2,164
	一般管理費計			12,346			14,293
営業利益				17,368			22,061

e border="0" style="border-collapse:collapse">(単位:百万円)前事業年度

2026/06/09 10:08

#12 株主資本等変動計算書、委託会社等の経理状況（連結）

【株主資本等変動計算書】
前事業年度(自 2023年4月1日至 2024年3月31日)

当事業年度(自 2024年4月1日至 2025年3月31日)

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#13 純資産の推移（連結）

(2) 【運用実績】

① 【純資産の推移】

e border="0" style="width:495.0pt;margin-left:.25pt;border-collapse:collapse">(2) 【運用実績】① 【純資産の推移】

	純資産総額 (分配落) (円)	純資産総額 (分配付) (円)	1口当たりの純資産額 (分配落)(円)	1口当たりの純資産額 (分配付)(円)
第1計算期間末 (2017年9月15日)	168,247,882	168,247,882	0.9401	0.9401
第2計算期間末 (2018年9月18日)	349,484,110	349,484,110	1.0269	1.0269
第3計算期間末 (2019年9月17日)	352,264,017	352,264,017	1.2782	1.2782
第4計算期間末 (2020年9月15日)	381,197,021	381,197,021	1.0786	1.0786
第5計算期間末 (2021年9月15日)	1,717,497,249	1,717,497,249	1.3747	1.3747
第6計算期間末 (2022年9月15日)	2,135,461,286	2,135,461,286	1.3532	1.3532
第7計算期間末 (2023年9月15日)	2,101,092,066	2,101,092,066	1.3105	1.3105
第8計算期間末 (2024年9月17日)	2,080,411,947	2,080,411,947	1.2800	1.2800
2025年3月末日	1,715,097,172	-	1.2645	-
4月末日	1,725,126,474	-	1.2837	-
5月末日	1,726,603,511	-	1.3057	-
6月末日	1,778,846,894	-	1.3425	-
7月末日	1,819,413,043	-	1.4087	-
8月末日	1,878,766,296	-	1.4637	-
第9計算期間末 (2025年9月16日)	1,917,359,787	1,917,359,787	1.4886	1.4886
9月末日	1,912,273,976	-	1.4682	-
10月末日	1,946,959,269	-	1.5034	-
11月末日	1,985,849,690	-	1.5544	-
12月末日	1,953,552,404	-	1.5541	-
2026年1月末日	1,913,898,344	-	1.5329	-
2月末日	1,974,802,987	-	1.5597	-
3月末日	1,872,025,827	-	1.4442	-

e border="0" style="width:406.0pt;border-collapse:collapse">純資産総額 (分配落) (円)純資産総額 (分配付) (円)1口当たりの純資産額 (分配落)(円)1口当たりの純資産額 (分配付)(円)第1計算期間末 (2017年9月15日)168,247,882168,247,8820.94010.9401第2計算期間末 (2018年9月18日)349,484,110349,484,1101.02691.0269第3計算期間末 (2019年9月17日)352,264,017352,264,0171.27821.2782第4計算期間末 (2020年9月15日)381,197,021381,197,0211.07861.0786第5計算期間末 (2021年9月15日)1,717,497,2491,717,497,2491.37471.3747第6計算期間末 (2022年9月15日)2,135,461,2862,135,461,2861.35321.3532第7計算期間末 (2023年9月15日)2,101,092,0662,101,092,0661.31051.3105第8計算期間末 (2024年9月17日)2,080,411,9472,080,411,9471.28001.28002025年3月末日1,715,097,172-1.2645-4月末日1,725,126,474-1.2837-5月末日1,726,603,511-1.3057-6月末日1,778,846,894-1.3425-7月末日1,819,413,043-1.4087-8月末日1,878,766,296-1.4637-第9計算期間末 (2025年9月16日)1,917,359,7871,917,359,7871.48861.48869月末日1,912,273,976-1.4682-10月末日1,946,959,269-1.5034-11月末日1,985,849,690-1.5544-12月末日1,953,552,404-1.5541-2026年1月末日1,913,898,344-1.5329-2月末日1,974,802,987-1.5597-3月末日1,872,025,827-1.4442-

2026/06/09 10:08

#14 設定及び解約の実績（連結）

2 【設定及び解約の実績】

	設定数量(口)	解約数量(口)
第1計算期間	411,311,244	233,347,082
第2計算期間	375,161,294	213,796,845
第3計算期間	614,276,023	679,007,216
第4計算期間	635,435,672	557,603,571
第5計算期間	1,644,605,611	748,663,023
第6計算期間	1,085,001,497	756,301,591
第7計算期間	2,827,356,066	2,802,118,266
第8計算期間	1,880,157,880	1,858,194,386
第9計算期間	434,501,689	771,755,857
2025年9月17日～ 2026年3月16日	207,902,234	202,278,242

e border="0" style="width:496.0pt;border-collapse:collapse">設定数量(口)解約数量(口)第1計算期間411,311,244233,347,082第2計算期間375,161,294213,796,845第3計算期間614,276,023679,007,216第4計算期間635,435,672557,603,571第5計算期間1,644,605,611748,663,023第6計算期間1,085,001,497756,301,591第7計算期間2,827,356,0662,802,118,266第8計算期間1,880,157,8801,858,194,386第9計算期間434,501,689771,755,8572025年9月17日～ 2026年3月16日207,902,234202,278,242e border="0" style="width:495.0pt;border-collapse:collapse">(注)当初設定数量は1,000,000口です。

2026/06/09 10:08

#15 貸借対照表、委託会社等の経理状況（連結）

(1) 【貸借対照表】

								(単位:百万円)
				前事業年度(2024年3月31日)			当事業年度(2025年3月31日)
資産の部
	流動資産
		現金・預金				4,813			13,153
		有価証券				503			1,194
		前払費用				481			513
		未収委託者報酬				16,513			19,097
		未収収益				78			110
		関係会社短期貸付金				23,400			70,000
		その他				88			94
		流動資産計				45,878			104,164
	固定資産
		有形固定資産			※1	176		※1	61
			建物			2			0
			器具備品			174			59
			建設仮勘定			0			0
		無形固定資産				1,342			1,160
			ソフトウェア			1,063			1,062
			ソフトウェア仮勘定			279			97
			その他			-			0
		投資その他の資産				13,660			14,856
			投資有価証券			8,448			9,348
			関係会社株式			3,475			3,414
			出資金			177			34
			長期差入保証金			1,021			1,049
			繰延税金資産			524			995
			その他			12			13
		固定資産計				15,180			16,077
	資産合計					61,058			120,241

e border="0" style="border-collapse:collapse">(単位:百万円)前事業年度

2026/06/09 10:08

#16 資本金の額、委託会社等の概況（連結）

【資本金の額】
2026年3月末日現在
資本金の額 414億2,454万1,896円
発行可能株式総数 799万9,980株
発行済株式総数 326万657株
過去5年間における資本金の額の増減:2024年10月1日262億5,026万9,396円増加しました。2026/06/09 10:08