有価証券報告書(内国投資信託受益証券)-第2期(2024/08/27-2025/02/25)

(1)【投資方針】
<基本方針>この投資信託は、信託財産の成長を図ることを目的として、積極的な運用を行います。
<投資対象>グローバル・セレクト・不動産戦略マザーファンド受益証券を主要投資対象とします。
<投資態度>①主として、マザーファンド受益証券への投資を通じて、日本を含む世界各国の不動産投資信託証券に実質的に投資し、中長期的にベンチマークを上回る投資成果をめざします。
「為替ヘッジあり(年4回)」
ベンチマークは「FTSE EPRA/NAREIT Developed Index(配当込み、円ヘッジベース)」です。
「為替ヘッジなし(年4回)」
ベンチマークは「FTSE EPRA/NAREIT Developed Index(配当込み、円換算ベース)」です。
②マザーファンド受益証券の組入比率は、原則として高位を維持します。
③不動産投資信託証券の実質組入比率は、原則として高位を維持します。
④実質組入外貨建資産に対する為替取引は、ファンドによって以下のとおりとします。
「為替ヘッジあり(年4回)」
実質組入外貨建資産については、原則として対円での為替ヘッジを行い、為替変動リスクの低減をめざします。
「為替ヘッジなし(年4回)」
実質組入外貨建資産については、原則として為替ヘッジは行いません。
⑤ファンドの資金動向、市況動向等によっては、上記のような運用ができない場合があります。