日本ハウス HD（1873）のリース資産の推移 - 全期間

【期間】

1Q
通期
全期間

連結

2009年10月31日: 3億5800万
2010年10月31日 +70.95%: 6億1200万
2011年1月31日 +73.04%: 10億5900万
2011年4月30日 +0.57%: 10億6500万
2011年7月31日 +11.46%: 11億8700万
2011年10月31日 +13.9%: 13億5200万
2012年1月31日 ±0%: 13億5200万
2012年4月30日 +9.47%: 14億8000万
2012年7月31日 +11.89%: 16億5600万
2012年10月31日 +5.86%: 17億5300万
2013年1月31日 +5.25%: 18億4500万
2013年4月30日 +3.58%: 19億1100万
2013年7月31日 +9.52%: 20億9300万
2013年10月31日 +4.2%: 21億8100万
2014年1月31日 -2.25%: 21億3200万
2014年4月30日 +4.03%: 22億1800万
2014年7月31日 +22.86%: 27億2500万
2014年10月31日 +21.21%: 33億300万
2015年1月31日 +0.97%: 33億3500万
2015年4月30日 +6.06%: 35億3700万
2015年7月31日 +0.03%: 35億3800万
2015年10月31日 +3.31%: 36億5500万
2016年1月31日 +0.96%: 36億9000万
2016年4月30日 -0.05%: 36億8800万
2016年7月31日 +8.76%: 40億1100万
2016年10月31日 +1.45%: 40億6900万
2017年1月31日 +0.2%: 40億7700万
2017年4月30日 +4.88%: 42億7600万
2017年7月31日 +0.47%: 42億9600万
2017年10月31日 -3.4%: 41億5000万
2018年1月31日 +0.12%: 41億5500万
2018年4月30日 +0.05%: 41億5700万
2018年7月31日 +2.19%: 42億4800万
2018年10月31日 +10.26%: 46億8400万
2019年1月31日 +2.75%: 48億1300万
2019年4月30日 +0.15%: 48億2000万
2019年7月31日 -6.35%: 45億1400万
2019年10月31日 -3.5%: 43億5600万
2020年1月31日 +3.86%: 45億2400万
2020年4月30日 -1.5%: 44億5600万
2020年7月31日 -3.25%: 43億1100万
2020年10月31日 +0.51%: 43億3300万
2021年1月31日 +0.05%: 43億3500万
2021年4月30日 -0.85%: 42億9800万
2021年7月31日 +1.84%: 43億7700万
2021年10月31日 +0.3%: 43億9000万
2022年1月31日 -0.41%: 43億7200万
2022年4月30日 +1.83%: 44億5200万
2022年7月31日 -0.09%: 44億4800万
2022年10月31日 -12.03%: 39億1300万
2023年1月31日 -1.43%: 38億5700万
2023年4月30日 +4.61%: 40億3500万
2023年7月31日 -11.9%: 35億5500万
2023年10月31日 +7.54%: 38億2300万
2024年1月31日 -0.65%: 37億9800万
2024年4月30日 +1.03%: 38億3700万
2024年7月31日 +0.63%: 38億6100万
2024年10月31日 -0.67%: 38億3500万
2025年1月31日 +0.42%: 38億5100万
2025年4月30日 +2.34%: 39億4100万
2025年7月31日 -0.84%: 39億800万
2025年10月31日 -0.82%: 38億7600万
2026年1月31日 ±0%: 38億7600万

個別

2009年10月31日: 4億3100万
2010年10月31日 +100%: 8億6200万
2011年10月31日 +54.64%: 13億3300万
2012年10月31日 +28.13%: 17億800万
2013年10月31日 +22.89%: 20億9900万
2014年10月31日 +51.93%: 31億8900万
2015年10月31日 +11.01%: 35億4000万
2016年10月31日 +7.85%: 38億1800万
2017年10月31日 +5.71%: 40億3600万
2018年10月31日 +13.35%: 45億7500万
2019年10月31日 -6.99%: 42億5500万
2020年10月31日 -0.33%: 42億4100万
2021年10月31日 +1.34%: 42億9800万
2022年10月31日 -11.24%: 38億1500万
2023年10月31日 -2.49%: 37億2000万
2024年4月30日 +0.35%: 37億3300万
2025年4月30日 +2.79%: 38億3700万

有報情報

#1 リース取引関係、連結財務諸表（連結）

所有権移転外ファイナンス・リース取引
(1) リース資産の内容
①有形固定資産

2025/07/24 15:44

#2 会計方針に関する事項（連結）

リース資産
所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産については、原則としてリース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しておりますが、リース資産の一部(モデルハウス)については、使用実態を勘案し、平均再リース期間(2年)を含めた期間を耐用年数としております。
(3) 重要な引当金の計上基準
①貸倒引当金
売上債権、貸付金等の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。
②完成工事補償引当金
完成工事に関する瑕疵担保に備えるため、期末前1年間の完成工事高及び販売用建物売上高に対し過去の補修実績に基づく将来の見積補償額を計上しております。2025/07/24 15:44

#3 有形固定資産等明細表（連結）

有形固定資産内訳

建物	モデルハウスの3棟の建設	84	百万円
土地	ハッピーストレージ事業に伴う販売用不動産からの振替	71
リース資産	モデルハウスの4棟のセールアンドリースバック	238
	モデルハウスの資産除去債務の見直し	142

無形固定資産内訳

ソフトウェア	システム改修ソフト他の取得	138
リース資産	システム改修ソフト他の取得(ソフトウェアからの振替他)	82

2 当期減少額のうち主なものは次のとおりであります。

2025/07/24 15:44

#4 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）

(2) 重要な減価償却資産の減価償却の方法
①有形固定資産(リース資産を除く)
住宅事業…主として定率法

2025/07/24 15:44

#5 重要な会計方針、財務諸表（連結）

3 固定資産の減価償却の方法
(1) 有形固定資産(リース資産を除く)
重要な賃貸用資産及び1998年4月1日以降に取得した建物(附属設備を除く)及び2016年4月1日以降に取得した建物附属設備並びに構築物については定額法、その他の資産については定率法を採用しております。

2025/07/24 15:44