有価証券報告書-第49期(平成30年4月1日-平成31年3月31日)

(金融商品関係)
1.金融商品の状況に関する事項
(1)金融商品に対する取組方針
当社グループは、資金運用については短期的な預金等に限定し、銀行等金融機関からの借入により資金を調達しております。
(2)金融商品の内容及びそのリスク並びにリスク管理体制
営業債権である完成工事未収入金・分譲事業未収入金及び売掛金は、主として個人の顧客に対する建築請負工事等に基づく債権でありますが、当社グループは契約時に顧客の信用情報を十分に把握することで、信用リスクの管理を行っております。
また、投資有価証券は主として株式及び国債・地方債等であり、時価のあるものについては四半期ごとに時価の把握を行っております。
営業債務である買掛金・工事未払金及び分譲事業未払金は、そのほとんどが3ヶ月以内の支払期日であります。
借入金の使途は、短期・長期ともに主として運転資金であり、一部の長期借入金は変動金利を適用しておりますが、毎月金融機関ごとの金利を一覧表にして把握し、借入金利の変動状況をモニタリングしております。
(3)金融商品の時価等に関する事項についての補足説明
金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がない場合には合理的に算定された価額が含まれております。当該価額の算定においては変動要因を織り込んでいるため、異なる前提条件等を採用することにより、当該価額が変動することがあります。
2.金融商品の時価等に関する事項
連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。なお、時価を把握することが極めて困難と認められるものは含まれておりません((注)2.参照)。
前連結会計年度(2018年3月31日)

	連結貸借対照表計上額 (千円)	時価(千円)	差額(千円)
(1)現金及び預金	3,866,503	3,866,503	-
(2)完成工事未収入金・分譲事業未収入金及び売掛金	223,557	223,557	-
(3)投資有価証券	643,730	643,730	-
資産計	4,733,790	4,733,790	-
(1)買掛金・工事未払金及び分譲事業未払金	1,805,288	1,805,288	-
(2)短期借入金	3,615,000	3,615,000	-
(3)長期借入金	2,397,830	2,383,429	△14,400
負債計	7,818,118	7,803,718	△14,400

当連結会計年度(2019年3月31日)

	連結貸借対照表計上額 (千円)	時価(千円)	差額(千円)
(1)現金及び預金	5,404,181	5,404,181	-
(2)完成工事未収入金・分譲事業未収入金及び売掛金	177,072	177,072	-
(3)投資有価証券	590,785	590,785	-
資産計	6,172,040	6,172,040	-
(1)買掛金・工事未払金及び分譲事業未払金	2,018,686	2,018,686	-
(2)短期借入金	3,655,000	3,655,000	-
(3)長期借入金	2,913,190	2,903,915	△9,274
負債計	8,586,876	8,577,601	△9,274

(注)1.金融商品の時価の算定方法並びに有価証券に関する事項
資 産
(1)現金及び預金、(2)完成工事未収入金・分譲事業未収入金及び売掛金
これらは短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっております。
(3)投資有価証券
これらの時価について、株式等は取引所の価格によっており、債券は取引所の価格又は取引金融機関等から提示された価格によっております。また、保有目的ごとの有価証券に関する事項については、注記事項「有価証券関係」をご参照下さい。
負 債
(1)買掛金・工事未払金及び分譲事業未払金、(2)短期借入金
これらは短期間で決済されるものであるため、時価は帳簿価額と近似していることから、当該帳簿価額によっております。
(3)長期借入金
これらの時価は、元利金の合計額を、同様の新規借入を行った場合に想定される利率で割り引いた現在価値により算定しております。なお、1年内返済予定の長期借入金(連結貸借対照表計上額835,732千円)は上記「負債(3)長期借入金」に含めて記載しております。
2.時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品
(単位:千円)

区分	前連結会計年度 (2018年3月31日)	当連結会計年度 (2019年3月31日)
非上場株式	17,738	17,738

これらについては、市場価格がなく、時価を把握することが極めて困難と認められることから、「資産(3)投資有価証券」には含めておりません。
3.金銭債権及び満期のある有価証券の連結決算日後の償還予定額
前連結会計年度(2018年3月31日)

	1年以内 (千円)	1年超 5年以内 (千円)	5年超 10年以内 (千円)	10年超 (千円)
現金及び預金	3,866,503	-	-	-
完成工事未収入金・分譲事業未収入金及び売掛金	223,557	-	-	-
投資有価証券
その他有価証券のうち満期があるもの
国債・地方債等	-	280,000	130,000	-
合計	4,090,060	280,000	130,000	-

当連結会計年度(2019年3月31日)

	1年以内 (千円)	1年超 5年以内 (千円)	5年超 10年以内 (千円)	10年超 (千円)
現金及び預金	5,404,181	-	-	-
完成工事未収入金・分譲事業未収入金及び売掛金	177,072	-	-	-
投資有価証券
その他有価証券のうち満期があるもの
国債・地方債等	150,000	170,000	90,000	-
合計	5,731,254	170,000	90,000	-

4.長期借入金の連結決算日後の返済予定額
前連結会計年度(2018年3月31日)

	1年以内 (千円)	1年超 2年以内 (千円)	2年超 3年以内 (千円)	3年超 4年以内 (千円)	4年超 5年以内 (千円)	5年超 (千円)
短期借入金	3,615,000	-	-	-	-	-
長期借入金	898,634	955,396	228,000	183,000	132,800	-
合計	4,513,634	955,396	228,000	183,000	132,800	-

当連結会計年度(2019年3月31日)

	1年以内 (千円)	1年超 2年以内 (千円)	2年超 3年以内 (千円)	3年超 4年以内 (千円)	4年超 5年以内 (千円)	5年超 (千円)
短期借入金	3,655,000	-	-	-	-	-
長期借入金	835,732	586,088	502,212	487,212	337,146	164,800
合計	4,490,732	586,088	502,212	487,212	337,146	164,800