有価証券報告書-第149期(平成31年4月1日-令和2年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社は、愛知県一宮市その他の地域において、量販店等に対し、土地・建物等を賃貸しております。
前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は393,829千円(営業利益)、違約金収入は
31,682千円(特別利益)、固定資産処分損は29,756千円(特別損失)であります。
当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は400,286千円(営業利益)、固定資産処分損は395千円(特別損失)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 2018年4月1日 至 2019年3月31日)	当連結会計年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	466,109	411,461
	期中増減額	△54,647	△147,768
	期末残高	411,461	263,693
期末時価		5,449,847	5,312,804

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は、賃貸用商業施設のリニューアル11,462千円であり、主な減少は減価償却費36,353千円及び固定資産処分損29,756千円であります。
当連結会計年度の主な減少は減価償却費40,074千円、賃貸使用から自社使用への用途変更による振替107,693千円であります。
3 時価の算定方法
主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。