建物（純額）

有報情報

#1 主な資産及び負債の内容（連結）

イ. 長期預り保証金

区分	金額(千円)
土地建物賃貸借契約預り保証金	466,488
合計	466,488

ロ. 繰延税金負債
繰延税金負債は、468,814千円であり、その内容については「1財務諸表等 (1)財務諸表 注記事項(税効果会計関係)」に記載しております。

2015/09/28 9:55

#2 固定資産の減価償却の方法

形固定資産
定率法によっております。ただし、平成10年4月1日以降取得の建物(建物附属設備を除く)については定額法によっております。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物 15年～47年
構築物 10年～30年
(2) 無形固定資産
定額法によっております。
なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間(5年)に基づく定額法によっております。
(3)長期前払費用
定額法によっております。2015/09/28 9:55

#3 固定資産除却損の注記

※6 固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

	前事業年度(自 平成25年7月1日至 平成26年6月30日)	当事業年度(自 平成26年7月1日至 平成27年6月30日)
建物附属設備	-千円	36千円
電話加入権	-	299

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#4 有形固定資産等明細表（連結）

(注)当期増減の主な理由は次のとおりであります。
建物の増加 マンションの増改築工事 39,453千円

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#5 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

売上高は、前事業年度比24百万円増加して467百万円となりました。売上総利益は、前事業年度比18百万円増加して329百万円となりました。部門別の状況は以下の通りです。
賃貸不動産部門では、当社の商業用地再開発事業(小牧市堀の内、大垣市寺内町)においては、賃料収入が引き続き安定的に推移し、名古屋市中区丸の内の土地においても建物による賃料増加が、12ヶ月分に及びました。賃貸マンション事業においては、一時持ち家購入のための退去が増加してしまいましたが、自社集客力を強化することにより、高い入居率(94%)を回復しました。
結果として、売上高は450百万円(前期比4.3%増)、売上総利益は327百万円(前期比6.1%増)となりました。

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