有価証券報告書-第99期(平成30年1月1日-平成30年12月31日)

※4 減損損失
前連結会計年度(自 2017年1月1日 至 2017年12月31日)
当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上しました。

場所	用途	種類
千葉県市川市	遊休資産	土地及び建物
茨城県ひたちなか市	事業資産	土地

当社グループの資産グルーピングは、賃貸用不動産及び遊休資産については個別物件単位、事業資産については管理会計上の区分、連結子会社については規模等を鑑み会社単位としております。
当社及び一部の連結子会社において、遊休化、老朽化等により回収可能価額が帳簿価額を下回る資産について減損処理を行い、減損損失40百万円を特別損失に計上しました。その内訳は、土地38百万円及び建物1百万円であります。
なお、回収可能価額について、遊休資産は正味売却価額、事業資産は使用価値を使用しております。正味売却価額については処分価格等により算定しております。使用価値については使用見込期間が短く、金額的影響が僅少なため割引計算は行っておりません。
当連結会計年度(自 2018年1月1日 至 2018年12月31日)
当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上しました。

場所	用途	種類
和歌山県和歌山市	遊休資産	土地

当社グループの資産グルーピングは、賃貸用不動産及び遊休資産については個別物件単位、事業資産については管理会計上の区分、連結子会社については規模等を鑑み会社単位としております。
一部の連結子会社において、遊休化により回収可能価額が帳簿価額を下回る資産について減損処理を行い、減損損失13百万円を特別損失に計上しました。
なお、回収可能価額について、遊休資産は正味売却価額を使用しております。正味売却価額については処分価格等により算定しております。