当社は、平成30年3月19日開催の取締役会において、固定資産の譲渡について決議いたしました。これに伴い、当社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に著しい影響を与える事象が発生いたしましたので、金融商品取引法第24条の5第4項並びに企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第2項第12号の規定に基づき、本臨時報告書を提出するものであります。

(1)当該事象の発生年月日
平成30年3月19日(取締役会決議日)
(2)当該事象の内容
① 譲渡の理由
当社は、下記の譲渡対象不動産を社宅として活用してきましたが、老朽化に伴い譲渡することを決定いたしました。但し、本件契約は、売却後の跡地に建設される分譲マンションを優先的に購入する権利を有しており、当社はそのうち17戸を取得する契約を締結しました。
② 譲渡資産の内容

資産の内容及び所在地	帳簿価額	譲渡価額	譲渡益	現況
① 東京都中央区築地7丁目14番1 土地(宅地):地積316.11㎡	29百万円	700百万円	670百万円	社宅
② 東京都中央区築地7丁目14番1 建物:床面積1351.54㎡

③ 譲渡先の概要

名称	株式会社コスモスイニシア
所在地	東京都港区芝五丁目34番6号
代表者の役職・氏名	代表取締役社長 高木 嘉幸
事業内容	不動産販売事業、不動産賃貸事業、不動産流通事業
資本金	5,000百万円
設立年月日	昭和44年6月20日
純資産	24,180百万円
総資産	101,176百万円
大株主及び持株比率	大和ハウス工業株式会社(63.19%) GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL(1.14%) UBS AG LONDON A/C IPB SEGREGATED CLIENT ACCOUNT(1.03%) 山路 孟(0.84%) 株式会社SBI証券(0.69%)
上場会社と当該会社の関係	資本関係	特にありません。
	人的関係	特にありません。
	取引関係	特にありません。
	関連当事者への該当状況	該当しません。

④ 譲渡の日程
平成31年3月29日 建築確認認可
平成31年3月29日 取締役会決議
平成31年3月29日 譲渡資産の所有権移転登記申請・新規物件購入契約の締結
令和3年3月下旬 新規物件引渡し(予定)
(3)当該事象の損益に与える影響
本件の譲渡に伴い、平成31年3月期第4四半期に670百万円の特別利益を計上する予定です。
以上