訂正有価証券報告書-第61期(平成26年6月1日-平成27年5月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、北海道函館市その他の地域において、賃貸収入を得ることを目的として賃貸オフィスビルや賃貸商業施設を所有しております。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成25年6月1日 至 平成26年5月31日)	当連結会計年度 (自 平成26年6月1日 至 平成27年5月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	5,049,350	4,865,378
	期中増減額	△183,972	△232,180
	期末残高	4,865,378	4,633,197
期末時価		6,147,284	5,605,184

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少額は保有目的の変更に伴う販売用不動産への振替額であります。当連結会計年度の主な減少額は売却によるものであります。
3.期末の時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による「不動産鑑定評価基準」に基づく鑑定評価額であり、その他の物件については固定資産税評価額、路線価等の指標に基づく時価であります。
また、賃貸等不動産に関する損益は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成25年6月1日 至 平成26年5月31日)	当連結会計年度 (自 平成26年6月1日 至 平成27年5月31日)
賃貸等不動産
賃貸収入		523,691	559,611
賃貸費用		260,331	295,990
差額		263,359	263,620
売却益		4,993	119,607
売却損		912	-
減損損失		26,399	-

(注)賃貸等不動産に係る費用(減価償却費、修繕費、保険料、租税公課等)については、賃貸費用に含まれております。