有価証券報告書-第27期(2024/10/01-2025/09/30)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の子会社では、東京都その他の地域において、賃貸収益を得ることを目的として居住用物件や賃貸商業施設を保有しております。
前連結会計年度における当該賃貸不動産に関する賃貸損益は6,687千円(賃貸収益は売上高に計上、賃貸費用は売上原価に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸不動産に関する賃貸損益は15,706千円(賃貸収益は売上高に計上、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 令和5年10月1日 至 令和6年9月30日)	当連結会計年度 (自 令和6年10月1日 至 令和7年9月30日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	457,840	598,981
	期中増減額	141,140	△908
	期末残高	598,981	598,072
期末時価		719,000	798,640

(注)1. 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は、建替工事による増加(143,778千円)であります。主な減少は減価償却費(2,998千円)であります。当連結会計年度の主な増加額は、賃貸用設備の取得による増加(7,434千円)であります。主な減少は、減価償却費(8,342千円)であります。
3.当連結会計年度末の時価は、不動産鑑定評価額及び路線価等に基づいて自社で算定した価額を時価としております。