仕掛販売用不動産

有報情報

#1 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

(1)当事業年度の財務諸表に計上した金額

(単位:百万円)
販売用不動産(ビルディング事業及びアセットマネジメント事業セグメントに属しております。)	30,261
仕掛販売用不動産(アセットマネジメント事業セグメントに属しております。)	834
たな卸資産評価損(売上原価)	48

(2)識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
(1)の金額の算出方法は、「第5 経理の状況 1連結財務諸表等 (1)連結財務諸表 注記事項 (重要な会計上の見積り)(販売用不動産の評価)」の内容と同一であります。

2021/06/23 11:21

#2 重要な会計上の見積り、連結財務諸表（連結）

(2)識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
販売用不動産及び仕掛販売用不動産は、販売見込額から、造成・建築工事原価の今後発生見込額及び販売経費等見込額を控除した正味売却価額が帳簿価額を下回る場合に、差額をたな卸資産評価損として売上原価に計上します。
当社グループは、外部評価額等、或いは、当社グループで賃料及び期待利回り等を想定し、将来の需要の悪化等の影響を考慮した上で販売見込額を見積っております。

2021/06/23 11:21