有価証券報告書-第51期(平成25年2月1日-平成26年1月31日)

当社事業の現況は、千葉市美浜区稲毛海岸所在の社有地における商業施設用土地建物施設(建築中)、中古車販売会社の展示場用土地建物施設、自動車販売会社の駐車場用地等の賃貸事業であります。
当事業年度は、長らく当社事業の中心であったショッピングセンター用建物の賃貸が終了し新たな収益源の確保が重要となったことから、老朽化した当該建物を取り壊しその敷地の多くを住宅用地として活用することとし、敷地の一部(敷地面積比で旧ショッピングセンターの2割程度)において生活利便に特化した商業施設に建て替えることといたしました。住宅用地の活用の詳細は現在検討中でありますが、新商業施設は平成26年5月竣工予定で、現在建築中であります。尚、中古車販売会社の展示場用土地建物施設及び自動車販売会社の駐車場用地は、当分の間、現状通りの利用を予定しております。
当事業年度は2期連続の赤字決算となりましたが、新商業施設が通期稼働し、住宅用地の活用が進捗することにより、業績の回復を見込んでおります。