売上高

有報情報

#1 その他、連結財務諸表等（連結）

当連結会計年度における四半期情報等

(累計期間)	第1四半期	第2四半期	第3四半期	当連結会計年度
売上高(千円)	22,993,453	47,875,346	70,565,576	99,359,979
税金等調整前四半期(当期)純利益金額(千円)	1,417,750	3,202,923	4,180,264	5,718,337

2017/06/22 9:35

#2 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

「分譲住宅事業」は、自由設計の新築戸建住宅及び分譲マンションの販売を行っております。「住宅流通事業」は、中古住宅、建売住宅及び土地の販売並びに不動産の仲介を行っております。「土地有効活用事業」は、土地所有者が保有する遊休地などに木造賃貸アパートやサービス付き高齢者向け住宅等を建築する提案受注による請負工事及び個人投資家向け一棟売賃貸アパートの販売を行っております。「賃貸及び管理事業」は、不動産の賃貸及び管理を行っております。「注文住宅事業」は、一戸建注文住宅の建築請負工事を行っております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と同一であります。

2017/06/22 9:35

#3 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法（連結）

告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。2017/06/22 9:35

#4 業績等の概要

不動産・住宅業界におきましては、景気が緩やかに回復する中、金融緩和の影響を受けて良質な分譲用地の取得競争の激化や地価の上昇、また、建築コストの高止まり等により、分譲事業は依然として厳しい事業環境が続いております。一方で、中古マンションは新築マンション価格の上昇の影響を受けて取引が活発化し、また、アパート建設も活況となり住宅着工数を押し上げました。
当社グループ(当社及び連結子会社)の当連結会計年度の業績は、売上高は過去最高額となり、利益においても史上最高益を更新いたしました。
セグメントの業績は、次のとおりであります。

2017/06/22 9:35

#5 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

当連結会計年度の連結損益計算書に重要な影響を与えた要因につき、以下にご説明いたします。
① 売上高
分譲住宅セグメントにおいては、自由設計住宅及び分譲マンションの受注が好調に推移し、受注契約高は39,470百万円(前期比22.1%増)となりました。売上高におきましては自由設計住宅の引渡し戸数は大幅に増加しましたが、分譲マンションの引渡し戸数が減少したことにより、前連結会計年度に比べ7.4%増加の33,182百万円となりました。住宅流通セグメントにおいては、中古住宅の引渡し戸数は前期並に留まりましたが、中古物件価格の上昇により、売上高は前連結会計年度に比べ11.0%増加し32,829百万円となりました。土地有効活用セグメントにおいては、工事進行基準対象の請負工事が堅調に推移し、売上高は前連結会計年度に比べ6.6%増加し18,971百万円となりました。賃貸及び管理セグメントにおいては、土地有効活用セグメントにおける賃貸マンションの請負工事の引渡しにリンクした増加及び中古住宅アセット事業が軌道に乗ったことにより、当連結会計年度の売上高は、前連結会計年度に比べ15.7%増加し13,872百万円を計上いたしました。注文住宅セグメントにおいては、売上高は、前連結会計年度に比べ7.1%増加し503百万円を計上いたしました。

2017/06/22 9:35

#6 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）

(賃貸等不動産関係)
主として大阪府下及び周辺地域において、当社では、中古住宅アセット事業に係る賃貸等不動産を有しており、当社の連結子会社であるフジ・アメニティサービス株式会社では、賃貸集合住宅等の賃貸等不動産を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は413,609千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)の利益であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は580,844千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)の利益であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

2017/06/22 9:35