有価証券報告書-第59期(2022/04/01-2023/03/31)

(賃貸等不動産関係)
前事業年度(自 令和3年4月1日 至 令和4年3月31日)
1 賃貸等不動産の概要
当社は、仙台市において、賃貸用のオフィスビルを(土地を含む。)を有しております。
2 賃貸等不動産の貸借対照表計上額及び当会計年度における主な変動並びに決算日における時価及び当該時価の算定方法

貸借対照表計上額			決算日における時価
当事業年度期首残高	当事業年度増減額	当事業年度末残高
1,152,503千円	△14,806千円	1,137,697千円	800,444千円

(注)1.貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.主な変動
3.時価の算定方法
主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。
3 賃貸等不動産に関する損益

賃貸収益	賃貸費用	差額	その他 (売却損益等)
93,459千円	58,754千円	34,704千円	―千円

当事業年度(自 令和4年4月1日 至 令和5年3月31日)
1 賃貸等不動産の概要
当社は、仙台市において、賃貸用のオフィスビルを(土地を含む。)を有しております。
2 賃貸等不動産の貸借対照表計上額及び当会計年度における主な変動並びに決算日における時価及び当該時価の算定方法

貸借対照表計上額			決算日における時価
当事業年度期首残高	当事業年度増減額	当事業年度末残高
1,137,697千円	32,527千円	1,170,224千円	808,880千円

(注)1.貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.主な変動
宮城建設会館改修工事に伴う、建物付属設備への工事費44,384千円、機械装置への支出5,780千円であります。
3.時価の算定方法
主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。
3 賃貸等不動産に関する損益

賃貸収益	賃貸費用	差額	その他 (売却損益等)
95,942千円	76,009千円	19,932千円	―千円