有価証券報告書-第30期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社は、本社に製品・サービス別の事業本部を置き、当事業本部は、取り扱う製品・サービスについて包括的な戦略を立案し、事業活動を展開しています。
したがって当社には事業本部を基礎とした製品・サービス別に「不動産賃貸管理事業」、「FC運営事業」、「ホテル・旅館・レジャー事業」、「介護・保育施設事業」の4つの事業セグメントがあり、このうち「不動産賃貸管理事業」は賃貸不動産所有者(オーナー)に対する総合的なサービスの提供を目的として、管理事業・工事事業・賃貸事業・ビル管理事業を集約したものであります。
ただし「不動産賃貸管理事業」以外のセグメントは全セグメントに占める割合が僅少であり、開示情報としての重要性が乏しいため、報告セグメントは「不動産賃貸管理事業」のみと致します。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理方法は「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であり、セグメント間の内部売上高又は振替高は、主に市場価格に基づいております。
3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度(自平成24年4月1日 至平成25年3月31日)
当社の事業セグメントは、不動産賃貸管理事業、FC運営事業等でありますが、FC運営事業等の全セグメントに占める割合が僅少であり、開示情報としての重要性が乏しいため、セグメント情報の記載を省略しております。
当連結会計年度(自平成25年4月1日 至平成26年3月31日)
当社の事業セグメントは、不動産賃貸管理事業、FC運営事業等でありますが、FC運営事業等の全セグメントに占める割合が僅少であり、開示情報としての重要性が乏しいため、セグメント情報の記載を省略しております。
【関連情報】
前連結会計年度(自平成24年4月1日 至平成25年3月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
(単位:千円)

	不動産賃貸管理事業	その他	合計
外部顧客への売上高	49,766,572	5,722,910	55,489,482

2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略してお
ります。
(2)有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90%をこえ
るため、記載を省略しております。
3.主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載はありません。
当連結会計年度(自平成25年4月1日 至平成26年3月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
(単位:千円)

	不動産賃貸管理事業	その他	合計
外部顧客への売上高	53,012,925	6,995,406	60,008,331

2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略してお
ります。
(2)有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90%をこえ
るため、記載を省略しております。
3.主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載はありません。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自平成24年4月1日 至平成25年3月31日)

		(単位:千円)
	不動産賃貸管理事業	その他	合計
減損損失	39,876	-	39,876

当連結会計年度(自平成25年4月1日 至平成26年3月31日)

		(単位:千円)
	不動産賃貸管理事業	その他	合計
減損損失	74,753	-	74,753

【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自平成24年4月1日 至平成25年3月31日)

			(単位:千円)
	不動産賃貸管理事業	その他(注)	全社・消去	合計
当期償却額	213,232	69,887	-	283,119
当期末残高	2,770,282	69,887	-	2,840,169

なお、平成22年4月1日以前に行われた企業結合により発生した負ののれんの償却額及び未償却残
高は以下のとおりであります。

			(単位:千円)
	不動産賃貸管理事業	その他(注)	全社・消去	合計
当期償却額	-	45,603	-	45,603
当期末残高	-	43,532	-	43,532

(注)「その他」の金額は、介護保育施設事業、ホテル・旅館・レジャー事業、FC運営事業、資産運用
事業に係る金額であります。
また、連結貸借対照表では上記のれんと負ののれんを相殺したうえで無形固定資産として表示して
おります。
当連結会計年度(自平成25年4月1日 至平成26年3月31日)

			(単位:千円)
	不動産賃貸管理事業	その他(注)	全社・消去	合計
当期償却額	205,206	69,887	-	275,093
当期末残高	2,565,076	-	-	2,565,076

なお、平成22年4月1日以前に行われた企業結合により発生した負ののれんの償却額及び未償却残
高は以下のとおりであります。

			(単位:千円)
	不動産賃貸管理事業	その他(注)	全社・消去	合計
当期償却額	-	43,532	-	43,532
当期末残高	-	-	-	-

(注)「その他」の金額は、介護保育施設事業、ホテル・旅館・レジャー事業、FC運営事業、資産運用
事業に係る金額であります。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前連結会計年度(自平成24年4月1日 至平成25年3月31日)
ホテル・旅館・レジャー業において、174,783千円の負ののれん発生益を計上しております。これは、「沖縄ナハナホテル&スパ」の運営会社である「スターツ・ナハ・オペレーションズ株式会社」の普通株式を取得したことによるものであります。
当連結会計年度(自平成25年4月1日 至平成26年3月31日)
該当事項はありません。