四半期報告書-第37期第3四半期(令和3年10月1日-令和3年12月31日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第3四半期連結累計期間(自 2020年4月1日 至 2020年12月31日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益の金額に関する情報

	(単位:千円)
	報告セグメント						調整額(注)1	合計
	分譲マンション事業	注文建築事業	戸建分譲 事業	不動産管理事業	賃貸事業	計
売上高
外部顧客への売上高	1,271,267	1,597,959	1,334,261	360,289	42,126	4,605,905	―	4,605,905
セグメント間の内部売上高又は振替高	―	19,250	461,588	520	2,070	483,429	△483,429	―
計	1,271,267	1,617,209	1,795,849	360,809	44,197	5,089,334	△483,429	4,605,905
セグメント利益又は損失(△)	△57,425	90,727	114,012	66,659	19,582	233,556	△320,690	△87,134

(注) 1.セグメント利益の調整額△320,690千円には、各報告セグメントに配分していない全社費用240,369千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
2.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
2.報告セグメントごとの資産に関する情報
2020年7月27日付で株式会社TAKIHOUSE(以下TH社という。)の株式を取得したため、第2四半期連結会計期間より、同社を連結の範囲に含めております。これに伴い、第2四半期連結会計期間より報告セグメントに「戸建分譲事業」を追加しております。
この影響により前連結会計年度末に比べて、第2四半期連結会計期間末の「注文建築事業」のセグメント資産の金額は45,314千円、「戸建分譲事業」のセグメント資産の金額は4,917,232千円、「賃貸事業」セグメント資産の金額は944,054千円、前連結会計年度に比べて増加しております。
3.報告セグメントごとののれん等に関する情報
「戸建分譲事業」および「注文建築事業」並びに「賃貸事業」セグメントにおいて、TH社を連結子会社としたことに伴い、第2四半期連結会計期間において負ののれん発生益1,176百万円を特別利益に計上しております。
Ⅱ 当第3四半期連結累計期間(自 2021年4月1日 至 2021年12月31日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益の金額に関する情報並びに収益の分解情報

	(単位:千円)
	報告セグメント						調整額(注)1	合計
	分譲マンション事業	注文建築事業	戸建分譲 事業	不動産管理事業	賃貸事業	計
売上高
外部顧客への売上高	2,658,092	2,368,630	3,989,120	374,779	83,148	9,473,770	―	9,473,770
セグメント間の内部売上高又は振替高	―	14,328	47,748	520	6,892	69,489	△69,489	―
計	2,658,092	2,382,958	4,036,869	375,299	90,041	9,543,260	△69,489	9,473,770
一時点で移転される財又はサービス	2,658,092	452,124	3,989,120	374,779	83,148	7,557,265	―	7,557,265
一定の期間にわたり移転される財又はサービス	―	1,916,505	―	―	―	1,916,505	―	1,916,505
計	2,658,092	2,368,630	3,989,120	374,779	83,148	9,473,770	―	9,473,770
セグメント利益	201,444	211,166	378,614	69,484	60,679	921,390	△331,875	589,514

(注) 1.セグメント利益の調整額△331,875千円には、各報告セグメントに配分していない全社費用326,568千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
2.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
2.報告セグメントの変更等に関する事項
会計方針の変更に記載のとおり、第1四半期連結会計期間の期首から収益認識会計基準等を適用し、収益認識に関する会計処理方法を変更したため、事業セグメントの利益又は損失の算定方法を同様に変更しております。
当該変更により、従来の方法に比べて、当第3四半期連結累計期間の「注文建築事業」の売上高(セグメント間の内部売上高又は振替高)は127,859千円増加しております。
3.報告セグメントごとの資産に関する情報
2021年11月30日付で髙垣組の株式を取得したため、当第3四半期連結会計期間より、同社を連結の範囲に含めております。
この影響により前連結会計年度末に比べて、当第3四半期連結会計期間末の「注文建築事業」のセグメント資産の金額は2,734,514千円、「賃貸事業」セグメント資産の金額は234,579千円増加しております。