当第2四半期累計期間の経営成績は、売上高4,702百万円(前年同期比17.7%減)、営業損失135百万円(前年同期は営業利益4百万円)、経常損失181百万円(前年同期は経常損失133百万円)、四半期純損失133百万円(前年同期は四半期純損失99百万円)となりました。
当第2四半期累計期間においては新築収益不動産「WHARFシリーズ」のうち、投資用一棟賃貸マンション「WHARF板橋本町プロジェクト(以下PJ)」の引渡しにより売上を計上しました。主要セグメントである不動産開発事業の物件竣工時期による業績への影響が大きく、当事業年度においては下期に竣工引渡しが集中する計画となっていることから、前年同期に比べ大幅な減収減益となりました。新築分譲マンションでは10月に「サンウッドフラッツ神田神保町」、12月に「サンウッド元代々木町(共同事業)」、3月に「ザ・パークハウス本厚木(共同事業)」の竣工引渡しを予定しており、いずれの物件も好評につき10月末時点で竣工前に全住戸契約完売となりました。また、「WHARFシリーズ」においても、下期に4PJの竣工引渡しを予定しておりますが、こちらも契約完売となりました。
一方、販売費及び一般管理費は839百万円(前年同期比11.4%増)となりました。不動産再生事業の増収に伴い、販売に係る手数料が増加したほか、新築分譲マンション「サンウッド浜田山(共同事業)」、「サンウッド西荻窪」の販売開始に伴い広告宣伝費が増加したことにより、前年同期比では増加となりました。
2023/11/14 12:55
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