⑤ 資金調達について
当社は、販売用不動産の仕入資金について自己資金のほか、金融機関からの借入によっております。金融機関からの借入については特定の金融機関に依存することなく、物件毎に金融機関に融資の打診をして借入しております。しかし、当社の財務状態が著しく悪化し当社の信用力が低下して金融機関からの融資が受けられないなど資金調達に制約を受ける場合、当社の業績に影響を及ぼす可能性があります。また、当社の物件仕入に係る借入金の借入期間はおおむね1年の短期借入金ですが、不動産市況の低迷等により当社が想定した期間内で当該物件を売却できない場合、当社の資金繰りや業績に影響を及ぼす可能性があります。
Ⅲ 事業体制について

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#2 借入金等明細表、財務諸表（連結）

【借入金等明細表】

区分	当期首残高(千円)	当期末残高(千円)	平均利率(%)	返済期限
短期借入金	2,314,000	1,250,000	2.7	―
ノンリコース短期借入金	―	―	―	―
1年以内に返済予定の長期借入金	77,172	1,313,670	2.8	―

(注) 1 「平均利率」については、借入金の期末残高に対する加重平均利率を記載しております。
2 長期借入金(1年以内に返済予定のものを除く)の貸借対照表日後5年内における返済予定額は以下のとおりであります。

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#3 担保に供している資産の注記

※1 担保資産及び担保付負債

	前事業年度(2021年7月31日)	当事業年度(2022年7月31日)
担保付負債
短期借入金	2,314,000	1,250,000
1年内返済予定の長期借入金	77,172	1,313,670

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#4 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等（連結）

③ 借入金利
金融機関からの借入コストを3%以下へ低減するよう努力するとともにコミットメントライン、SPC等を活用した多様な資金調達を実施してまいります。2022年7月期の当社の各金融機関からの借入金の平均金利は、2.7%であります。当社は引き続き借入金利の低減に努めてまいります。
④ 自己資本比率

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#5 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

(流動負債)
当事業年度末における流動負債は54億20百万円(同49億83百万円)となりました。主な内訳としては、短期借入金が12億50百万円(同23億14百万円)、1年内返済予定の長期借入金が13億13百万円(同77百万円)、預り金が15億10百万円(同22億円)などであります。
(固定負債)

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#6 金融商品関係、財務諸表（連結）

預り金は、短期間で決済されるものです。
借入金のうち、短期借入金及び長期借入金は主に営業取引に係る資金調達であります。借入金は流動性リスクに晒されておりますが、当社では、資金繰表を作成するなどの方法により実績管理しております。
法人税、住民税(都道府県民税及び市町村民税をいう。)及び事業税の未払額である未払法人税等は、そのほぼすべてが2ケ月以内に納付期限が到来するものであります。

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