#1 事業等のリスク: 平成23年2月期の不動産売上高が平成22年2月期に比べ減少している主な要因は、分譲マンションの引渡戸数が減少したことに加え、分譲マンションの価格調整等に伴う販売単価の下落により、分譲マンション売上が1,491百万円減少したことによるものであります。また、不動産賃貸収入等が減少している主な要因は、賃貸用不動産の売却等によるものであります。
平成23年2月期の固定負債が平成22年2月期に比べ増加している主な要因は、運転資金等の短期借入金を賃貸用不動産に係る長期借入金へ借換えたことにより、長期借入金が2,520百万円増加したこと等によるものであります。
平成24年2月期の不動産売上高が平成23年2月期に比べ減少している主な要因は、分譲マンション販売における引渡戸数の減少、その他不動産販売における戸建て住宅及び賃貸不動産等の販売が減少、並びに賃貸不動産売却により賃貸収入が減少したことによるものであります。
2014/05/28 10:59
#2 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析: 主な要因は、分譲マンションの引渡しが期末に集中したことによる電子記録債務等の仕入債務の増加1,096百万円等に対し、運転資金等の短期借入金の減少1,344百万円等によるものであります。
(固定負債)
当事業年度末における固定負債の残高は、21,709百万円となり、前事業年度末と比較して3,395百万円増加しました。
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