四半期報告書-第58期第3四半期(2023/09/01-2023/11/30)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
前第3四半期累計期間(自 2022年3月1日 至 2022年11月30日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

区分	報告セグメント					その他 (千円) (注)1	合計 (千円)
	分譲 マンション 販売 (千円)	戸建て住宅 販売 (千円)	その他 不動産販売 (千円)	不動産 賃貸収入 (千円)	計 (千円)
売上高
顧客との契約 から生じる収益	34,303,926	737,060	940,062	-	35,981,049	84,900	36,065,949
その他の収益 (注)2	-	-	-	2,261,334	2,261,334	-	2,261,334
外部顧客への 売上高	34,303,926	737,060	940,062	2,261,334	38,242,383	84,900	38,327,283
セグメント間の 内部売上高又は 振替高	-	-	-	-	-	-	-
計	34,303,926	737,060	940,062	2,261,334	38,242,383	84,900	38,327,283
セグメント利益 又は損失(△)	4,640,153	△14,424	106,393	684,860	5,416,983	76,117	5,493,100

(注) 1.「その他」の区分には、報告セグメントには含まれない事業セグメントであり、解約手付金収入、保険代理店手数料収入及び仲介手数料等を含んでおります。
2.その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」(企業会計基準第13号)に基づく賃貸料収入等が含まれております。
2.報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容 (差異調整に関する事項)

利益	金額(千円)
報告セグメント 計	5,416,983
「その他」の区分の利益	76,117
全社費用(注)	△836,865
四半期損益計算書の営業利益	4,656,234

(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
当第3四半期累計期間(自 2023年3月1日 至 2023年11月30日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

区分	報告セグメント					その他 (千円) (注)1	合計 (千円)
	分譲 マンション 販売 (千円)	戸建て住宅 販売 (千円)	その他 不動産販売 (千円)	不動産 賃貸収入 (千円)	計 (千円)
売上高
顧客との契約 から生じる収益	25,531,361	1,409,333	2,933,098	-	29,873,793	29,773	29,903,566
その他の収益 (注)2	-	-	-	2,395,011	2,395,011	-	2,395,011
外部顧客への 売上高	25,531,361	1,409,333	2,933,098	2,395,011	32,268,804	29,773	32,298,577
セグメント間の 内部売上高又は 振替高	-	-	-	-	-	-	-
計	25,531,361	1,409,333	2,933,098	2,395,011	32,268,804	29,773	32,298,577
セグメント利益	3,501,718	106,122	396,825	825,837	4,830,504	27,107	4,857,611

(注) 1.「その他」の区分には、報告セグメントには含まれない事業セグメントであり、解約手付金収入、保険代理店手数料収入及び仲介手数料等を含んでおります。
2.その他の収益には、「リース取引に関する会計基準」(企業会計基準第13号)に基づく賃貸料収入等が含まれております。
2.報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容 (差異調整に関する事項)

利益	金額(千円)
報告セグメント 計	4,830,504
「その他」の区分の利益	27,107
全社費用(注)	△841,563
四半期損益計算書の営業利益	4,016,048

(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。