有価証券報告書-第22期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)
1.報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、国内及び米国において不動産賃貸業を中心とした事業を展開しております。各法人はそれぞれ独立した経営単位で事業活動をしております。これにより、グループ内の事業セグメント「不動産賃貸関連事業」「建築工事関連事業」を報告セグメントとしております。
「不動産賃貸関連事業」は不動産賃貸業、仲介業務、不動産管理・コンサルタント業務等不動産に関連する事業を行っております。
「建築工事関連事業」は建築・土木工事に関する業務を行っております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、棚卸資産の評価基準を除き、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースでの数値であります。
セグメント間の内部収益及び振替高は市場実勢価格に基づいております。
3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報

						(単位:千円)
	報告セグメント			その他 (注)1	合計	調整額	連結 財務諸表 計上額
	不動産賃貸関連	建築工事 関連	計
売上高
外部顧客への売上高	6,844,321	188,927	7,033,248	386,843	7,420,091	-	7,420,091
セグメント間の内部 売上高又は振替高	68,578	-	68,578	4,000	72,578	△72,578	-
計	6,912,899	188,927	7,101,826	390,843	7,492,670	△72,578	7,420,091
セグメント利益 又は損失(△)	477,347	△13,620	463,727	13,530	477,258	△171,307	305,950
セグメント資産	11,601,727	-	11,601,727	52,403	11,654,130	351,869	12,006,000
セグメント負債	9,335,735	-	9,335,735	17,963	9,353,698	-	9,353,698
その他の項目
減価償却費	391,613	394	392,007	-	392,007	-	392,007
減損損失	32,244	-	32,244	-	32,244	-	32,244
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	1,155,149	-	1,155,149	-	1,155,149	-	1,155,149

(注)1 「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、プール事業や家具事業を含んでおります。
2 セグメント利益又は損失(△)の調整額△171,307千円には、セグメント間取引消去△72,578千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△98,729千円が含まれております。全社費用は主に管理部門に係る人件費及び経費であります。
3 セグメント利益又は損失(△)は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
4 「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」に記載のとおり、当連結会計年度より株式会社ファニチャープランニングについて、決算日を12月31日から3月31日に変更し、株式会社本巣ショッピングワールドについて、決算日を2月28日から3月31に変更しております。
この結果、その他の売上高は87,778千円、セグメント利益は2,175千円、不動産賃貸関連の売上高は59,447千円、セグメント損失は1,187千円、それぞれ増加しております。
当連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
当社グループは、不動産賃貸関連事業のみの単一セグメントであるため、セグメント情報の記載を省略しております。
【関連情報】
前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略しております。
(2)有形固定資産
(単位:千円)

日 本	米 国	合 計
5,763,274	1,443,704	7,206,978

3.主要な顧客ごとの情報
(単位:千円)

顧客の名称又は氏名	売上高	関連するセグメント名
合同会社箱根山松苑	1,040,736	不動産賃貸関連

当連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
当社グループは、不動産賃貸関連事業のみの単一セグメントであるため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦の外部顧客への売上高が連結損益計算書の売上高の90%を超えるため、記載を省略しております。
(2)有形固定資産
(単位:千円)

日 本	米 国	合 計
5,905,359	1,705,168	7,610,528

3.主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%を占める相手がいないため、記載を省略しております。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)

					(単位:千円)
	不動産賃貸関連	建築工事関連	その他	計	調整額	合計
減損損失	32,244	-	-	32,244	-	32,244

当連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)
該当事項はありません。
当連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
該当事項はありません。