#1 セグメント情報等、四半期財務諸表（連結）: 該当事項はありません。
3.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
2023/04/10 15:17
#2 四半期キャッシュ・フロー計算書を作成しない場合の注記: 当第3四半期累計期間に係る四半期キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第3四半期累計期間に係る減価償却費(無形固定資産に係る償却費を含む。)は、次のとおりであります。

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#3 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報: 3.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
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#4 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）: バリューアップ事業では、中古のマンションを購入し、外観や設備が経年劣化した不動産に対して効率的に改修を行うことで、既存の建物の付加価値を高めた上で売却しており、西新宿2プロジェクト、広尾2プロジェクト及び内神田4プロジェクト等の11物件を売却いたしました。収益性の高いエリアでの物件売却が進んだ結果、売上高は5,249百万円(同7.6%減)と前年同期比で減収となったものの、セグメント利益は786百万円(同15.3%増)と前年同期比で増益となりました。
当第3四半期会計期間末における資産は、前事業年度末から792百万円増加し、29,506百万円となりました。負債については、前事業年度末から724百万円減少し、20,697百万円となりました。また、純資産については、前事業年度末から1,516百万円増加し、8,809百万円となりました。
前事業年度末からの主な変動要因は、以下のとおりであります。
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