有価証券報告書-第42期(平成25年3月1日-平成26年2月28日)

(賃貸等不動産関係)
当社では、神奈川県その他の地域において、賃貸用商業施設(土地を含む。)を有しております。前事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は323,233千円(賃貸収入は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)、減損損失は104,869千円(特別損失に計上)であります。当事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は350,078千円(賃貸収入は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)、減損損失は43,858千円(特別損失に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前事業年度 (自 平成24年3月1日 至 平成25年2月28日)	当事業年度 (自 平成25年3月1日 至 平成26年2月28日)
貸借対照表計上額
	期首残高	10,385,388	9,920,009
	期中増減額	△465,379	△220,723
	期末残高	9,920,009	9,699,285
期末時価		11,924,000	11,904,940

(注)1.貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前事業年度の主な増加額は商業施設のリニューアル51,988千円、主な減少額は減価償却費(180,813千円)、減損損失(104,869千円)及び売却(231,684千円)であります。当事業年度の主な減少額は減価償却費(181,911千円)及び減損損失(43,858千円)であります。
3.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。