四半期報告書-第106期第3四半期(2023/08/01-2023/10/31)

(重要な後発事象)
(固定資産の取得)
当社は、2023年11月27日開催の取締役会において、下記のとおり、固定資産を取得することについて決議いたしました。
1.取得の理由
当社は、2022年3月16日に策定した中期経営計画において、「土台となる賃貸事業での安定収入確保」を重点戦略として挙げております。不動産賃貸事業においては安定志向のアセット資産へ投資資源を配分することでキャッシュ・フローの創出と安定基盤、将来投資への資源の確保を図るため、当該物件を賃貸用不動産として取得することといたしました。
2.取得資産の概要
(1)名称 クレストコート靭公園 THE CLASS
(2)用途 共同住宅・事務所
(3)所在地 大阪市西区西本町二丁目1番30号(住居表示)
(4)建物構造 鉄筋コンクリート造 地上14階建
(5)敷地面積 (土地) 1,039.80㎡ ※1 (建物延床面積) 8,027.58㎡ ※2
※1 所有形態 一般定期借地権(地上権)
※2 所有形態 所有権
※取得価格については、取得元の意向及び守秘義務契約により非開示とさせていただきます。なお、当社と取得元との間には記載すべき資本関係、人的関係及び取引関係はなく関連当事者にも該当いたしません。
3.取得の相手先の概要
(1)名称 住友商事株式会社
(2)所在地 大阪市中央区北浜四丁目5番33号
(3)代表者役職・氏名 代表取締役 社長執行役員 CEO 兵頭 誠之
(4)事業内容 金属、輸送機・建機、インフラ、メディア・デジタル、生活・不動産、資源・化学薬品等
(5)資本金 2,204億円
(6)設立年月日 1919年12月24日
4.取得の日程
(1)取締役会決議 2023年11月27日
(2)契約締結日 2023年11月27日
(3)物件引渡日 2024年5月(予定)
5.今後の見通し
当該固定資産の取得による当社グループの2024年1月期の連結業績に与える影響は軽微であります。
(阪急阪神ホールディングス株式会社による当社株式に対する公開買付け)
当社は、2023年12月6日開催の取締役会において、以下のとおり、阪急阪神ホールディングス株式会社(以下「公開買付者」といいます。)による当社の普通株式(以下「当社株式」といいます。)に対する公開買付け(以下「本公開買付け」といいます。)に関し、賛同の意見を表明するとともに、当社の株主の皆様が本公開買付けに応募することを推奨する旨を決議いたしました。
なお、当社の上記取締役会決議は、公開買付者が本公開買付け及びその後の一連の手続を経て、当社を完全子会社化することを企図していること及び当社株式が上場廃止となる予定であることを前提として行われたものであります。
1.公開買付者の概要

(1)	名称	阪急阪神ホールディングス株式会社
(2)	所在地	大阪府池田市栄町1番1号 大阪市北区芝田一丁目16番1号(本社事務所)
(3)	代表者の役職・氏名	代表取締役社長 嶋田 泰夫
(4)	事業内容	都市交通事業、不動産事業、エンタテインメント事業、情報・通信事業、旅行事業、国際輸送事業等
(5)	資本金	99,474百万円(2023年9月30日現在)
(6)	設立年月日	1907年10月19日
(7)	大株主及び持株比率 (2023年9月30日現在) (注1)	日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口)	15.46%
		株式会社日本カストディ銀行(信託口)	5.37%
		STATE STREET BANK WEST CLIENT - TREATY 505234 (常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営業部)	2.17%
		日本生命保険相互会社 (常任代理人 日本マスタートラスト信託銀行株式会社)	2.16%
		エイチ・ツー・オー リテイリング株式会社	1.74%
		JP MORGAN CHASE BANK 385781 (常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営業部)	1.22%
		株式会社三井住友銀行	0.90%
		SSBTC CLIENT OMNIBUS ACCOUNT (常任代理人 香港上海銀行東京支店)	0.84%
		STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505103 (常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営業部)	0.83%
		STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505253 (常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営業部)	0.81%
(8)	当社と公開買付者の関係(2023年12月6日現在)
	資本関係	公開買付者は、当社株式 225,708 株(所有割合(注2):7.09%)を所有し、また、公開買付者の完全子会社である阪急阪神不動産株式会社を通じて間接的に所有する当社株式 479,944 株(所有割合:15.07%)と合わせると、当社株式 705,652 株(所有割合:22.16%)を所有しております。
	人的関係	阪急阪神ホールディングス株式会社から社外取締役1名が就任しております。なお、出向者はおりません。
	取引関係	阪急阪神ホールディングス株式会社は、阪急電鉄株式会社、阪神電気鉄道株式会社、阪急阪神不動産株式会社、株式会社阪急交通社、株式会社阪急阪神エクスプレスの5社を中核会社とする純粋持株会社であり、当社と同社の子会社である阪急電鉄株式会社は、不動産の賃貸借等の取引があります。
	関連当事者への該当状況	公開買付者は、当社を持分法非適用関連会社としており、当社の関連当事者に該当します。

(注1)「大株主及び持株比率」については、公開買付者が2023年11月10日に提出した第186期第2四半期報告書の「大株主の状況」より引用しております。
(注2)「所有割合」とは、当社が2023年9月13日に提出した第106期第2四半期報告書に記載された2023年7月31日現在の発行済株式総数(3,200,000株)から、同日現在の当社が所有する自己株式数(16,018株)を控除した株式数(3,183,982株)に対する割合をいい、小数点以下第三位を四捨五入しております。
2.本公開買付けの概要
(1)買付け等の期間
2023年12月7日(木)～2024年1月24日(水)(30営業日)
(2)買付け等の価格
普通株式1株につき、金5,000円
(3)買付け予定の株券等の数
買付予定数 2,478,330株(上限なし)
買付予定数の下限 1,417,000株