有価証券報告書-第59期(2025/04/01-2026/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社の連結子会社では東京都及びその他の地域において、賃貸収益を得ることを目的として賃貸用のマンションを所有しております。また、当該マンションは一部を厚生施設として利用しております。
その他に当社の連結子会社で福井県において、施設建設用土地を所有しております。
前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は52,688千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は61,599千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
(単位:千円)

	前連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)	当連結会計年度 (自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)
連結貸借対照表計上額
期首残高	1,615,498	1,606,978
期中増減額	△8,519	243,227
期末残高	1,606,978	1,850,205
期末時価	1,148,533	1,389,160

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.当連結会計年度の主な増加額は、賃貸用マンションとして取得した建物及び構築物95,273千円、土地85,728千円、並びに前々期に取得し当期より店舗用として賃貸を開始した土地79,033千円であります。減少額は減価償却費24,637千円であります。また、前連結会計年度の増減額は、主に減価償却による減少24,211千円、及び賃貸用マンションの改修による増加15,692千円であります。
3.期末の時価は、不動産鑑定評価基準及び固定資産税評価額等に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。