有価証券報告書-第96期(2024/04/01-2025/03/31)

(提出会社)
(1)不動産賃借契約

事業所名	相手方の名称	契約年月日	契約内容	不動産の所在地等	契約期間
公益社 高輪会館	宗教法人道往寺	2011年 12月5日	不動産 賃借契約	東京都港区高輪二丁目16-13 延床面積 270.17㎡	自2013年1月1日 至2032年12月31日 (20年間)
公益社 甲南山手会館	㈱NTT西日本アセット・プランニング	2016年 3月1日	不動産 賃借契約	神戸市東灘区本庄町二丁目103 延床面積 247.68㎡	自2016年3月1日 至2041年2月28日 (25年間)
公益社 甲子園口会館	㈲高浜興産	2017年 3月1日	不動産 賃借契約	兵庫県西宮市中島町1-2 延床面積 450.79㎡	自2017年3月1日 至2042年2月28日 (25年間)
公益社 西宮山手会館	ネッツトヨタ神戸㈱	2017年 12月23日	不動産 賃借契約	兵庫県西宮市城ヶ堀町74-3 延床面積 773.11㎡	自2017年12月23日 至2047年12月22日 (30年間)
公益社 会館箕面	琴屋興業㈱	2005年 11月11日	不動産 賃借契約	大阪府箕面市牧落三丁目 1-10 延床面積 488.43㎡	自2006年3月17日 至2046年3月16日 (40年間)
葬仙 米子葬祭会館 他1会館	㈲金鶴冠婚 プロデュース	2005年 4月1日	不動産 賃借契約	鳥取県米子市長砂町1075 他	自2005年4月1日 至2035年2月28日 (30年間)
タルイ 本社 他4会館	㈱タルイ会館	2006年 10月1日	不動産 賃借契約	兵庫県明石市林崎町二丁目 649-2 他	自2006年10月1日 至2037年3月10日 (30年間)
葬仙 松江葬祭会館 及び事務所	㈱川中唯章商店	2023年 5月8日	不動産 賃貸契約	島根県松江市古志原五丁目 820番14 他	自2023年4月28日 至2043年4月27日 (20年間)

(2)合弁契約

契約締結先	契約内容	出資比率	合弁会社名	設立年月
㈱広済堂 ホールディングス	葬儀事業運営の ための合弁契約	㈱広済堂ホールディングス:51% 燦ホールディングス㈱:49%	㈱グランセレモ東京	2022年4月

(3)公開買付応募契約及び経営委任契約
当社は2024年7月12日の取締役会決議に基づき、同日付で、㈱きずなホールディングスの筆頭株主である投資事業有限責任組合アドバンテッジパートナーズⅤ号、第2位株主である AP Cayman Partners III, L.P. 、第4位株主である Japan Fund V, L.P. 、および第19位株主であるアドバンテッジパートナーズ投資組合64号(以下、これらの株主を総称してAPファンド)との間で公開買付応募契約および㈱きずなホールディングス代表取締役社長兼グループCEOである中道康彰氏との間で経営委任契約を締結しております。
本公開買付の結果、㈱きずなホールディングスは当社の連結子会社となりました。
詳細は、「第5 経理の状況 1 連結財務諸表等 注記事項 (企業結合等関係)」に記載のとおりであります。

相手方の名称	契約書名	契約締結日	契約内容	契約期間
APファンド	公開買付応募契約	2024年7月12日	APファンドが所有する㈱きずなホールディングス株式合計3,176,870株を本公開買付に応募する旨の合意	公開買付期間: 2024年7月16日から 2024年8月27日まで
㈱きずなホールディングス 代表取締役社長兼グループCEO 中道康彰氏	経営委任契約	2024年7月12日	㈱きずなホールディングス及びその子会社である㈱家族葬のファミーユ、㈱花駒、㈱備前屋の企業価値の向上及び適切な業務執行の確保を目的とした職務遂行の委任	スクイーズアウト手続の効力発生日から2年以内に終了する最終の㈱きずなホールディングスグループ各社の事業年度に係る定時株主総会終結の時まで

(4)資金の借入
当社は財務上の特約が付されたシンジケートローン契約を締結いたしました。
契約に関する内容等は、以下のとおりであります。
①契約締結日 2025年3月26日
②契約の相手方の属性 都市銀行4行
③シンジケートローン契約に係る債務の期末残高及び弁済期限並びに当該債務に付された担保の内容
・期末残高 10,000百万円
・弁済期限 2035年3月30日
・担保状況 無担保・無保証
④財務制限条項
財務制限条項の主な内容は、「第5 経理の状況 1.連結財務諸表等 (1)連結財務諸表 連結財務諸表注記 5 財務制限条項」に記載しております。
(注)2024年4月1日前に締結された契約については、「企業内容等の開示に関する内閣府令及び特定有価証券の内容等の開示に関する内閣府令の一部を改正する内閣府令」附則第3条第4項により記載を省略しております。
(5)不動産信託受益権の譲渡
当社は、2025年2月28日開催の取締役会において、固定資産の譲渡について決議を行い、同日付けで譲渡契約を締結しました。その概要は、次のとおりであります。
①譲渡の理由
経営資源の有効活用による資産効率の向上及び財務体質の強化を図るため、当社が保有するノンコア事業用資産である「北浜エクセルビル」の土地および建物に関する不動産信託受益権を譲渡することといたしました。
②譲渡資産の内容

資産の内容	面積	所在地	現況	譲渡益
土地	宅地:621.91㎡	大阪市中央区北浜二丁目15番地、16番地2	賃貸用不動産	3,403百万円
建物	延床面積:4,642.79㎡

※譲渡益は、譲渡にかかる諸経費を控除した固定資産売却益の計上額です。
③譲渡先の概要
譲渡先については、譲渡先との守秘義務により開示を控えさせていただきます。
なお、譲渡先は国内の一般事業法人であり、譲渡先と当社の間には、資本関係、人的関係及び取引関係はなく、関連当事者にも該当いたしません。
④譲渡の日程
取締役会決議日 2025年2月28日
売買契約締結日 2025年2月28日
物件引渡日 2025年3月27日