建物（純額）

有報情報

#1 事業等のリスク

当社は事業拡大にあたり、今後も計画的な新規ホームの開設を進めていく所存ですが、「①介護保険制度について」で記載のとおり、平成18年4月1日の介護保険法改正に伴って施設開設に対する総量規制が行われていることから、特定施設の新規開設に当たっては、各都道府県・各市町村の事業計画にしたがった公募に対して、介護事業者が応募し選定を受ける必要があります。当社は各都道府県・各市町村の動向やニーズを適宜把握する等の対応をしておりますが、計画通りに選定を受けることができなかった場合、当社の事業計画遂行に影響を及ぼす可能性があります。さらに、選定を受け、新規ホームが開設できたとしてもご入居者様の入居が円滑に進まなかった場合、あるいは従業員の募集が円滑に進まずサービスが提供できない状態が長期間続いた場合には、当社の財政状態及び経営成績等に影響を及ぼす可能性があります。
⑥ 有料老人ホームにおける土地・建物に関する契約について
当社が運営する有料老人ホームは、土地の定期借地契約及び建物の賃貸借契約において20年以上の契約期間を定めております。なお、原則としてその期間は解約ができないことから、当社にとっては安定かつ継続的に土地・建物を賃借し運営できる反面、入居率の低下等に伴い利用料金の見直しが必要になった場合、当社の財政状態及び経営成績等に影響を及ぼす場合があります。

2018/09/27 10:06

#2 固定資産の減価償却の方法

定率法を採用しております。
ただし、平成10年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに平成28年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。

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#3 担保に供している資産の注記

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前事業年度(平成29年6月30日)	当事業年度(平成30年6月30日)
現金及び預金	15,000千円	8,000千円
建物	3,349,038	4,889,797
土地	588,855	588,855

担保付債務は、次のとおりであります。

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#4 有形固定資産の圧縮記帳額の注記

※4 当期において、国庫補助金の受入れにより、建物について61,479千円の圧縮記帳を行いました。
なお、有形固定資産に係る国庫補助金の受入れによる圧縮記帳累計額は、次のとおりであります。

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#5 有形固定資産等明細表（連結）

期増加額のうち主なものは次のとおりであります。
建物 チャームスイート京都立本山寺 735,175千円
建物 チャームスイート宝塚中山 529,544千円

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#6 減損損失に関する注記

(1)減損損失を認識した資産グループの概要

場 所	用 途	種 類	金 額(千円)
チャーム守口おおくぼ	介護付有料老人ホーム	建物、構築物、工具、器具及び備品、無形固定資産(その他)	4,789

(2)減損損失の認識に至った経緯
ホームにおける営業活動から生ずる損益が継続してマイナス、または継続してマイナスとなる見込みである資産グループの帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しております。

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#7 補助金収入及び固定資産圧縮損の注記

※2 補助金収入及び固定資産圧縮損
補助金収入は国土交通省の「サービス付き高齢者向け住宅整備事業」に係る補助金であり、固定資産圧縮損は当該補助金により取得した固定資産(建物)の圧縮記帳に係るものであります。

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