有価証券報告書-第17期(2025/01/01-2025/12/31)

35.売却目的保有資産
売却目的保有資産及び売却目的保有資産に直接関連する負債の内訳は以下のとおりであります。なお当該資産及び負債は、セグメント上、その他に含まれております。

	移行日 (2024年1月1日)	前連結会計年度 (2024年12月31日)	当連結会計年度 (2025年12月31日)
売却目的保有資産
有形固定資産	428,600	177,000	177,000
合計	428,600	177,000	177,000
売却目的保有資産に直接関連する負債
借入金	142,768	47,086	43,030
合計	142,768	47,086	43,030

売却目的保有資産及び負債は、当社の連結子会社である株式会社ぱむが保有する賃貸用のマンション(「ファイン森下」「サリダ東葛西」「リーヴ西横浜レジデンス」)に係るものであります。
当該資産については、当該連結子会社を連結子会社化した時期において、当該資産の保有意義の検証を行った結果、当該資産の保有意義が乏しいと判断し、当社グループの経営者が売却の意思決定をしております。
当該資産については当該売却計画に基づき過年度より順次売却を進めておりますが、当連結会計年度末においても「リーヴ西横浜レジデンス」の売却は完了していません。当連結会計年度末においても購入希望者との交渉中であるため、1年以内に売却が完了する可能性が非常に高いと判断し、引き続き売却目的で保有する資産に分類しております。
また、売却費用控除後の公正価値(売却予定価格)が帳簿価額を上回っているため、当該資産は帳簿価額により測定しております。
公正価値は売却予定価格を基礎として算定しており、公正価値ヒエラルキーはレベル3に分類しております。
投資不動産のうち、「ファイン森下」「サリダ東葛西」については前連結会計年度中に売却が完了しております。