有価証券報告書-第5期(2022/04/01-2023/03/31)

※5 減損損失
前連結会計年度(自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)
当連結会計年度において、当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上しました。
(単位:千円)

場所	用途	種類	減損損失
八王子ホテルニューグランド (東京都八王子市)	ホテル施設	建物及び構築物	6,057
		工具、器具及び備品	2,776
		その他無形固定資産	2,319
		計	11,152
エミーズ鴨宮(神奈川県小田原市) エミーズ東間門(静岡県沼津市) エミーズ原(静岡県沼津市)	介護施設	のれん	60,200
		機械装置及び運搬具	24
		工具、器具及び備品	250
		計	60,475
クローバーライフ沼津(静岡県沼津市) クローバーライフ富士(静岡県富士市)	介護施設	のれん	34,554
		建物及び構築物	1,756
		工具、器具及び備品	373
		その他無形固定資産	12
		計	36,697

(経緯及びグルーピングの方法)
当社グループは、事業用資産については、他の資産または資産グループのキャッシュ・フローから概ね独立したキャッシュ・フローを生み出す最小単位として、管理会計上の区分でグルーピングしております。
上記の事業用資産については、収益性の低下により投資額の回収が見込めなくなったため、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しております。また、上記ののれんについては、当初想定していた収益が見込めなくなったため、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しております。なお、回収可能価額は使用価値により測定しておりますが、将来キャッシュ・フローが見込めないため、回収可能価額を零として算定しております。
当連結会計年度(自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
当連結会計年度において、当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上しました。
(単位:千円)

場所	用途	種類	減損損失
ザ・ウィングス海老名 (神奈川県海老名市)	ホテル施設	建物及び構築物	71,491
		工具、器具及び備品	1,352
		借地権	97,796
		その他無形固定資産	104
		計	170,745
サンガーデン湘南 (神奈川県平塚市)	介護施設	土地	40,938
		建物及び構築物	99,962
		工具、器具及び備品	134
		計	141,035

(経緯及びグルーピングの方法)
当社グループは、事業用資産については、他の資産または資産グループのキャッシュ・フローから概ね独立したキャッシュ・フローを生み出す最小単位として、管理会計上の区分でグルーピングしております。
上記の事業用資産については、収益性の低下により投資額の回収が見込めなくなったため、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しております。なお、回収可能価額は正味売却価額により測定しており、ザ・ウィングス海老名は零として評価し、サンガーデン湘南は不動産鑑定評価額等に基づき算定しております。