構築物（純額）

有報情報

#1 その他、連結財務諸表等（連結）

① 有形固定資産(リース資産を除く)
定率法を採用しております。ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備は除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。

2022/06/09 15:00

#2 損益計算書関係（連結）

当事業年度において、当社は以下の資産グループについて減損損失を計上いたしました。

場所	用途	種類	金額(千円)
大阪市西区	賃貸用駐車場設備	建物	250,977
		構築物	8,380
		機械及び装置	2,561

当社は、原則として、事業用資産については管理会計上の区分を基礎としてグルーピングを行っており、賃貸不動産については物件ごとにグルーピングを行っております。
当事業年度において、販売目的への用途変更及び解体撤去の意思決定を行った資産について、帳簿価額の全額を減損損失として特別損失に計上しました。

2022/06/09 15:00

#3 有形固定資産等明細表（連結）

3.有形固定資産における当期増加額には、合併によるユニハイムエステート(株)からの引継額として、
建物2,260,593千円、構築物14,321千円、機械及び装置29,611千円、工具、器具及び備品17,527千円、土地2,973,008千円、リース資産16,318千円が含まれております。
4.無形固定資産における当期増加額には、合併によるユニハイムエステート(株)からの引継額として、のれん288,826千円、リース資産15,802千円、ソフトウエア799千円が含まれております。

2022/06/09 15:00

#4 貸借対照表関係（連結）

(1) 担保に供している資産

	前事業年度(2020年3月31日)	当事業年度(2021年3月31日)
建物	4,080,525 〃	5,789,415 〃
構築物	39,300 〃	35,834 〃
機械及び装置	49,713 〃	68,201 〃

(2) 担保に係る債務

2022/06/09 15:00

#5 連結損益計算書関係（連結）

※4 固定資産除却損の内容は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2019年4月1日至 2020年3月31日)	当連結会計年度(自 2020年4月1日至 2021年3月31日)
建物及び構築物	-千円	55,791千円
機械装置及び運搬具	4,812 〃	- 〃

※5 減損損失
前連結会計年度(自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)

2022/06/09 15:00

#6 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）

① 有形固定資産(リース資産を除く)
主として定率法を採用しております。ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備は除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。

2022/06/09 15:00

#7 連結貸借対照表関係（連結）

担保に供している資産及び担保付債務は次のとおりであります。

	前連結会計年度(2020年3月31日)	当連結会計年度(2021年3月31日)
仕掛販売用不動産	4,918,347 〃	7,533,906 〃
建物及び構築物	6,166,287 〃	5,825,250 〃
機械装置及び運搬具	49,713 〃	68,201 〃

(注)長期借入金には1年内返済予定の長期借入金が含まれております。

2022/06/09 15:00

#8 重要な会計方針、財務諸表（連結）

(1)有形固定資産(リース資産を除く)
定率法を採用しております。ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備は除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
(2)無形固定資産(リース資産を除く)

2022/06/09 15:00