有価証券報告書-第13期(2023/10/01-2024/09/30)

※1.担保資産及び担保付債務
担保に供している資産及び担保付債務は次のとおりであります。

	前連結会計年度 (2023年9月30日)		当連結会計年度 (2024年9月30日)
定期預金	3,003	千円	3,003	千円
販売用不動産	118,774	〃	118,286	〃
建物及び構築物	785,684	〃	776,048	〃
土地	1,629,188	〃	1,769,412	〃
計	2,536,651	〃	2,666,752	〃

	前連結会計年度 (2023年9月30日)		当連結会計年度 (2024年9月30日)
1年内返済予定の長期借入金	137,305	千円	129,636	千円
長期借入金	1,774,201	〃	1,778,485	〃
計	1,911,507	〃	1,908,121	〃

当社は不動産特定共同事業契約に基づき対象不動産を取得し、不動産特定共同事業組合に当該不動産を譲渡しておりますが、会計上、当該取引を不動産の売却取引として認識せず金融取引として認識しているため、当該不動産の帳簿価額300,402千円を販売用不動産に計上し、譲渡代金の一部(前連結会計年度末350,602千円、当連結会計年度末350,602千円)を不動産特定共同事業組合からの預り金に計上しております。このため、当該販売用不動産300,402千円は、預り金の担保としての性格を有しております。