阪急阪神リート投資法人（8977）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2009年11月30日 | 2010年5月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 3,413,833 | 2,230,933 |
| 信託現金及び信託預金 | 9,653,179 | 7,490,076 |
| 営業未収入金 | 44,066 | 9,972 |
| 貯蔵品 | － | 188 |
| 預け金 | 351,889 | 344,106 |
| 未収消費税等 | － | 173,282 |
| 前払費用 | 85,192 | 154,077 |
| 繰延税金資産 | 32 | 30 |
| 流動資産合計 | 13,548,194 | 10,402,668 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | 3,150,955 | 3,150,955 |
| 減価償却累計額 | -581,979 | -653,331 |
| 建物（純額） | 2,568,975 | 2,497,623 |
| 構築物 | 504,953 | 504,953 |
| 減価償却累計額 | -127,217 | -142,866 |
| 構築物（純額） | 377,735 | 362,086 |
| 工具 | 17,792 | 17,792 |
| 減価償却累計額 | -12,461 | -13,180 |
| 工具 | 5,331 | 4,611 |
| 土地 | 7,938,565 | 7,938,565 |
| 信託建物 | 42,104,530 | 42,141,365 |
| 減価償却累計額 | -4,996,962 | -5,891,873 |
| 信託建物（純額） | 37,107,568 | 36,249,492 |
| 信託構築物 | 722,346 | 722,494 |
| 減価償却累計額 | -194,028 | -219,593 |
| 信託構築物（純額） | 528,318 | 502,901 |
| 信託機械及び装置 | 426,682 | 429,051 |
| 減価償却累計額 | -123,802 | -151,536 |
| 信託機械及び装置（純額） | 302,879 | 277,515 |
| 信託工具 | 98,305 | 118,030 |
| 減価償却累計額 | -43,414 | -49,121 |
| 信託工具 | 54,890 | 68,909 |
| 信託土地 | 69,613,503 | 69,613,503 |
| 有形固定資産合計 | 118,497,768 | 117,515,208 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 957,157 | 957,157 |
| その他 | 3,662 | 4,548 |
| 信託その他無形固定資産 | 3,499 | 3,349 |
| 無形固定資産合計 | 964,319 | 965,054 |
| 投資その他の資産 | ||
| 長期前払費用 | 23,956 | 14,628 |
| 差入保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 投資その他の資産合計 | 33,956 | 24,628 |
| 固定資産合計 | 119,496,043 | 118,504,891 |
| 資産合計 | 133,044,238 | 128,907,560 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 560,632 | 221,435 |
| 短期借入金 | 4,900,000 | 1,000,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 10,100,000 | 21,700,000 |
| 未払配当金 | 12,780 | 11,200 |
| 前受金 | 492,113 | 466,442 |
| 預り金 | 928,733 | 274,169 |
| 未払費用 | 252,205 | 245,317 |
| 未払法人税等 | 1,353 | 1,230 |
| 未払消費税等 | 375,862 | 62,643 |
| 流動負債合計 | 17,623,682 | 23,982,439 |
| 固定負債 | ||
| 長期借入金 | 47,400,000 | 36,800,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 1,788,566 | 1,741,268 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 9,895,570 | 9,816,913 |
| 固定負債合計 | 59,084,137 | 48,358,182 |
| 負債合計 | 76,707,820 | 72,340,621 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額 | 55,344,800 | 55,344,800 |
| 剰余金 | ||
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 991,617 | 1,222,138 |
| 剰余金合計 | 991,617 | 1,222,138 |
| 投資主資本合計 | 56,336,417 | 56,566,938 |
| 評価・換算差額等 | ||
| 純資産合計 | 56,336,417 | 56,566,938 |
| 負債純資産合計 | 133,044,238 | 128,907,560 |
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